1 / 21

Nolby 557

Karlstads kommun · Fritidshus · Byggd 1969

RustiktLätt moderniserat1960-tal
47 m²
Boarea
3
Rum
1969
Byggår

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökPärlspontExponerad tegelUteplats +9

Läge

59/100
Skola
5
Service
34
Pendling
79
Trafiknärhet
100
Natur
74
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 23 min bil
Hammarö 29 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Rävens Bistro 7.6 km
Sport Sporthall 8.0 km
Närbutik Värmlands-Rasta 8.3 km
Matbutik Coop Skattkärr 8.9 km
Sport Ridhus 10.6 km
Sport Kilenegården 11.1 km
Sport Badhus 11.9 km
Sport Multiarena 14.1 km
Sport Ishall 14.8 km
Grundskola Väse skola 8.0 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 319 m
avstånd
Vindkraftverk 1 942 m
Nolby, Arnön, 103 m högt
Badplats 3 948 m
Vänern, Björnrukan, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 60 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Timmer
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 2 och 3-glasfönster
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Luft-luft vp, direkt el och öppen spis
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 000 m²
Avgift 1 272 kr/mån

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga och välskötta fritidsstuga om 47 kvm på mysiga Arnön, en plats där lugnet, naturen och Vänerns skärgård möts på bästa sätt! Här erbjuds ett trivsamt och väl omhändertaget fritidsboende med hög standard och ett fantastiskt läge. Från både stugan och tomten kan du njuta av en storslagen utsikt över Vänern och omkringliggande natur. Tack vare det fina västerläget bjuds du på magiska solnedgångar och härlig kvällssol som sätter guldkant på sommarkvällarna. Tomten är en riktig oas med två härliga uteplatser som ger möjlighet att följa solen under dagen eller slå sig ner med en kopp kaffe och blicka ut över vattnet. För den naturälskande finns dessutom gott om blåbär direkt på tomten, vilket bidrar till den genuina känslan av att befinna sig mitt i den värmländska skärgårdsnaturen. Endast ett stenkast bort från stugan väntar badplatsen med inbjudande vatten för svalkande dopp under varma sommardagar. För den båtintresserade finns dessutom möjlighet till båtplats, vilket gör det enkelt att upptäcka Vänerns vackra öar och vikar. På fastigheten finns även en praktisk lillstuga utrustad med förbränningstoalett och dusch, vilket skapar extra komfort för både familj och gäster. Vidare finns en redskapsbod med tillhörande vedskjul på baksidan som erbjuder goda förvaringsmöjligheter för såväl trädgårdsredskap som ved och fritidsutrustning. Läget är svårslaget med närhet till vandringsleder, naturreservat och en fantastisk skärgårdsmiljö som inbjuder till både avkoppling och aktiviteter året om. Här får du det bästa av två världar, ett rofyllt fritidsboende med naturen och Vänern som närmaste granne. Ett idylliskt sommarparadis med sjöutsikt, kvällssol, varmt välkommen att upptäcka allt Arnön har att erbjuda!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
MB
Maria Svensson Blandon
Karlstad
Utgångspris
1 695 000 kr
Visa hos mäklare