Bild 1 von 23

Nolby 557

Karlstad · Ferienhaus · Baujahr 1969

RustikalLeicht modernisiert1960er Jahre
47 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1969
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheProfilholzvertäfelungSichtmauerwerkAußenbereich +9

Lage

59/100
Schulen
5
Versorgung
34
Pendeln
79
Verkehrsnähe
100
Natur
74
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Rävens Bistro 7,6 km
Sport Sporthalle 8 km
Nahversorger Värmlands-Rasta 8,3 km
Lebensmittelgeschäft Coop Skattkärr 8,9 km
Sport Reithalle 10,6 km
Sport Kilenegården 11,1 km
Sport Schwimmbad 11,9 km
Sport Multisporthalle 14,1 km
Sport Eishalle 14,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 8 km
Kindertagesstätte Väse Skola, Fritidshem Och Förskola 8 km
Kindertagesstätte Morkullas Förskola 8,8 km
Grundschule Väse skola 8 km
Grundschule Skattkärrsskolan 9,1 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 319 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.942 m
Nolby, Arnön, 103 m hoch
Badestelle 3.948 m
Vänern, Björnrukan, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 60 m
Kommunalsteuer 33.55%
Gemeinde 21.27 + Region 12.28
Bevölkerung 98.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 352.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.634 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Timmer
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Fenster 2 och 3-glasfönster
Fundament Torpargrund
Heizung Luft-luft vp, direkt el och öppen spis
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.000 m²
Monatliche Gebühr 1.272 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna charmiga och välskötta fritidsstuga om 47 kvm på mysiga Arnön, en plats där lugnet, naturen och Vänerns skärgård möts på bästa sätt! Här erbjuds ett trivsamt och väl omhändertaget fritidsboende med hög standard och ett fantastiskt läge. Från både stugan och tomten kan du njuta av en storslagen utsikt över Vänern och omkringliggande natur. Tack vare det fina västerläget bjuds du på magiska solnedgångar och härlig kvällssol som sätter guldkant på sommarkvällarna. Tomten är en riktig oas med två härliga uteplatser som ger möjlighet att följa solen under dagen eller slå sig ner med en kopp kaffe och blicka ut över vattnet. För den naturälskande finns dessutom gott om blåbär direkt på tomten, vilket bidrar till den genuina känslan av att befinna sig mitt i den värmländska skärgårdsnaturen. Endast ett stenkast bort från stugan väntar badplatsen med inbjudande vatten för svalkande dopp under varma sommardagar. För den båtintresserade finns dessutom möjlighet till båtplats, vilket gör det enkelt att upptäcka Vänerns vackra öar och vikar. På fastigheten finns även en praktisk lillstuga utrustad med förbränningstoalett och dusch, vilket skapar extra komfort för både familj och gäster. Vidare finns en redskapsbod med tillhörande vedskjul på baksidan som erbjuder goda förvaringsmöjligheter för såväl trädgårdsredskap som ved och fritidsutrustning. Läget är svårslaget med närhet till vandringsleder, naturreservat och en fantastisk skärgårdsmiljö som inbjuder till både avkoppling och aktiviteter året om. Här får du det bästa av två världar, ett rofyllt fritidsboende med naturen och Vänern som närmaste granne. Ett idylliskt sommarparadis med sjöutsikt, kvällssol, varmt välkommen att upptäcka allt Arnön har att erbjuda!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 17.08.2026 Reduziert auf 1.495.000 SEK (−12 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Nedra Lid Norra 22

595.000 SEK
ca. 52.949 €
Motala 20 Min. nach Motala

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Karlstad Fågelviks-Rud 1:53 arrenderätten till tomt 2

650.000 SEK
ca. 57.843 €
Karlstad 18 Min. nach Karlstad

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage naturnah
Preis gesenkt −18 %

Lundsholm Strandvägen 68

985.000 SEK
ca. 87.655 €
Kristinehamn 24 Min. nach Kristinehamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Märrholmen 369

1.150.000 SEK
ca. 102.338 €
Hammarö kommun 12 Min. nach Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Preis gesenkt −6 %

Husby 323

1.495.000 SEK
ca. 133.039 €
Nora 12 Min. nach Nora

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Lungviksvägen 50

Karlstad 14 Min. nach Karlstad

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
MB
Maria Svensson Blandon
Karlstad
Angebotspreis
1.495.000 SEK
ca. 133.039 €
Beim Makler ansehen