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Blåbärsvägen 30, Aggerud

Karlskoga · Haus · Baujahr 1963

Leicht modernisiert1960er Jahre
130 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1963
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / Carport +4

Lage

95/100
Schulen
97
Versorgung
99
Pendeln
99
Verkehrsnähe
88
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlskoga 75.8 %
Örebro 9.9 %
Degerfors 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Granskning

Del av Högåsen 2:139 - Ambulansstationen

860 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 20. August 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en ny ambulansstation.

Karlskoga kommun Aktenzeichen: SSN 2025-00214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 24666-2026

740 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 29. Mai 2026

Gemeldete Fläche: 6,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Storängen 380 m
Sport Davids Träningscenter 520 m
Sport Sporthalle 980 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,1 km
Restaurant Biltema Bistro 1,1 km
Apotheke Apoteket 1,2 km
Nahversorger Karlskoga livsmedel 1,6 km
Sport Reithalle 2,2 km
Café Gamla Pumphuset 2,2 km
Sport Schwimmbad 2,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,8 km
Sport Eishalle 3,6 km
Kindertagesstätte Förskola Trollet 560 m
Kindertagesstätte Förskola Kartografen 760 m
Kindertagesstätte Namn saknas 780 m
Grundschule Aggerudsskolan 250 m
Grundschule Stråningstorpsskolan 1,1 km
Grundschule Skrantaskolan 1,2 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.803 m
Entfernung
Badestelle 1.419 m
Finnebäcksbadet
Brunnen (500 m) 80 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 157 m
Kommunalsteuer 34.30%
Gemeinde 22.00 + Region 12.30
Bevölkerung 30.180
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 348.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.724 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Fenster 2-glas kopplade fönster samt isolerglas fönster
Heizung Bergvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 997 m²
Grundstücksbezeichnung KARLSKOGA LINGONET 5
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Blåbärsvägen 30 – en rymlig och välplanerad familjevilla om 6 rum och kök där det finns gott om plats för den växande familjen. Här möts ni av ljusa, trivsamma ytor och en genomtänkt planlösning som kombinerar social samvaro med praktiska lösningar. På entréplanet finns ett generöst kök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, vilket skapar hemmets naturliga samlingspunkt. Härifrån når ni även den trevliga altanen på baksidan – en perfekt plats för sommarens måltider och avkopplande stunder. På detta plan finns dessutom två sovrum samt ett stilrent duschrum. Övre plan erbjuder tre rymliga sovrum och en toalett. För den som önskar ytterligare komfort har nuvarande ägare tagit fram tre olika ritningsförslag på hur toaletten kan byggas om till ett komplett duschrum, vilket ger goda möjligheter att anpassa bostaden efter framtida behov. I källarplanet finns gott om praktiska utrymmen med garage, tvättstuga, bastu och generösa förrådsytor som gör vardagen både smidig och funktionell. På baksidan väntar en stor, plan gräsmatta som erbjuder gott om plats för lek, studsmatta, odling eller härliga dagar i solen. Här får hela familjen utrymme att trivas – både inne och ute. Blåbärsvägen 30 är ett hem som erbjuder generösa ytor, flexibla lösningar och ett trivsamt boende där familjen kan skapa minnen under många år framöver.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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