Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Beskrivning Vid slutet av en stillsam återvändsgata, med det skånska landskapet som fond, väntar en fastighet där villaliv och hästliv möts. Vitputsade fasader, röda tegeltak och gröna fönsterpartier bildar en vacker helhet kring den grusade gårdsplanen. Bakom huset öppnar sig en privat värld av poolbad, soliga terrasser och vidsträckta vyer. Här finns utrymme att låta vardagen ta en annan takt, med hästarna utanför knuten och Helsingborg, Öresund och Väla inom bekvämt räckhåll. Bostaden uppfördes 2006 och erbjuder 284 kvadratmeter med en arkitektur som låter ljuset och omgivningarna ta plats. Stora fönsterpartier, takfönster och en imponerande takhöjd i husets centrala del skapar en påtaglig känsla av rymd. Mörka trägolv och synliga balkar ger karaktär åt de ljusa interiörerna, medan den öppna planlösningen binder samman kök, matplats och vardagsrum. Köket gjordes om 2019 och byggdes in ett från Kaptensgården som förenar ett klassiskt uttryck med modern funktion. Vita träluckor, mörka bänkskivor och vitt kakel kompletteras av utrustning från bland annat Miele samt en vinkyl. Den generösa köksön blir en naturlig samlingspunkt för morgonkaffet, matlagningen och samtalen som fortsätter medan middagen förbereds. Härifrån finns en nära kontakt med både sällskapsytorna och vinterträdgården. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för ett större middagsbord och flera sittgrupper. Fönster i olika väderstreck låter blicken följa trädgården och landskapet utanför, och eldstaden ger rummet ett tydligt blickfång. Planlösningen passar lika väl för stora middagar som för lugna kvällar hemma. Den glasade vinterträdgården är en av bostadens mest särpräglade miljöer. Med glas även över taket och stora öppningsbara partier blir den en vacker övergång mellan huset och poolterrassen. Här kan lunchen dröja kvar, kvällsljuset få ta plats och trädgården upplevas även när vädret gör det skönare att sitta under tak. En öppen trappa leder till övre plan, där glasräcken och invändiga glaspartier bevarar kontakten med husets luftiga mitt. Sovrum och ytterligare rum för avkoppling ger möjlighet att dra sig undan, samtidigt som bostaden erbjuder flexibla utrymmen för kontor och gäster. Ett av sovrummen har en anslutande walk-in closet. Flera badrum, däribland ett med bastu, samt en praktisk tvättstuga med groventré bidrar till bekvämligheten. Utomhus blir poolen den självklara samlingspunkten under sommarhalvåret. Runt vattnet breder en stenlagd terrass ut sig med plats för såväl solsängar som matbord och loungegrupper. Uteplatser i öster och sydväst ger olika miljöer att välja mellan under dagen. Gräsytor, fruktträd, bärbuskar och planteringar kompletterar den öppna trädgården, medan de vita staketen knyter samman gårdens olika delar. Den drygt 1,1 hektar stora fastigheten erbjuder också möjligheten att förena boendet med ett aktivt hästintresse. Stallbyggnaden har boxar och en rymlig stallgång, och utomhus finns ridbana och inhägnade gräsytor. Närheten mellan bostad och stall gör hästarna till en naturlig del av vardagen. Dubbelgarage med laddbox samt en gästdel ovanför, ombonat med allrum, toalett och dusch tillför ytterligare möjligheter. Lottenlundsvägen 12 erbjuder en ovanlig kombination av lantlig frihet, generösa sällskapsmiljöer och ett bekvämt läge nära stad och kust. Ett hem för dig som vill låta intressen, familjeliv och umgänge få gott om utrymme.