Bild 1 av 11

Larödsvägen 70B

Helsingborg · Villa · Byggår 2005

ModerntFullt renoverat2000-tal
170 m²
Boarea
5
Rum
2005
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökVinkylKlinkergolvUteplatsTrädäck +4

Läge

89/100
Skola
98
Service
94
Pendling
75
Trafik
98
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planuppdrag Uppdrag

Trillan 1

600 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 13 juni 2024

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utveckla fastigheten med bostadsändamål för nya flerbostadshus och radhuslägenheter med tillhörande parkering samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 335/2023 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Uppdrag

Mesanseglet 1, Hittarp

810 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 20 november 2025

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att fortsatt möjliggöra bostadsändamål men att på nytt pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 564/2025 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Granskning

Akterdäcket 5

860 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 13 juni 2024

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en utökning av byggrätten för ett enbostadshus samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 75/2024 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 35642-2023

830 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 9 augusti 2023

Anmäld areal: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 280 m
Vård Vårdcentral 300 m
Sport Ridhus 570 m
Restaurang La Rossa Laröd 580 m
Matbutik Hemköp Helsingborg Laröd 590 m
Café Sofierokiosken 1,1 km
Närbutik Barnéas livs & kiosk 3,7 km
Sport Badhus 3,8 km
Apotek Apotek Hjärtat 4,9 km
Sport SATS 5,3 km
Sport Ishall 5,7 km
Systembolaget 5,9 km
Förskola Namn saknas 170 m
Förskola Rosenvägens Förskola 280 m
Förskola Hästskons Förskola 410 m
Grundskola Holstagårdsskolan 200 m
Grundskola Laröds skola 500 m
Grundskola Magelungens Grundskola Helsingborg 2,5 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 296 m
avstånd
Badplats 1 032 m
Larödbaden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 27 st
median borrdjup 115 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning IVT-panna. Vattenburen värme med återvinning.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 676 m²
Fastighetsbeteckning Nosremmen 9

Det här är ett boende för dig som uppskattar modern komfort, genomtänkta materialval och en lättsam vardag på ett plan – samtidigt som trädgården, poolen och de generösa glaspartierna ger en härlig känsla av rymd och livskvalitet. Välkommen till denna attraktiva enplansvilla på Larödsvägen 70B, vackert belägen med en lummig skogsdunge som närmaste granne. Här erbjuds ett harmoniskt boende där öppna, sociala ytor, fina materialval och genomgående hög standard skapar en mycket trivsam helhet. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp och en nära kontakt med trädgården. De stora glaspartierna mot den insynsskyddade trädgården suddar ut gränsen mellan ute och inne och skapar en självklar plats för umgänge och avkoppling. Utanför väntar ett stort trädäck och en pool – en perfekt miljö för lata sommardagar och sociala tillställningar. Det öppna köket och vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt. Köket är elegant inrett med påkostad inredning från HTH och en stilren oljad ekbänkskiva. Här finns gott om arbetsytor och modern utrustning i rostfritt utförande, bland annat spishäll, inbyggnadsugn med varmluft, fläkt, vinkyl samt kyl och frys i fullhöjd, ismaskin, diskmaskin och mikrovågsugn. Det stora sovrummet erbjuder en rofylld känsla med fönster från golv till tak och utgång till trädgården utan insyn. Här finns dessutom gott om förvaring bakom skjutbara garderobsdörrar. Bostaden har totalt tre rymliga sovrum och två helkaklade badrum. Det ena badrummet ligger i direkt anslutning till sovrummet och erbjuder bland annat jacuzzi, glasad duschhörna med mosaik, dubbla inbyggnadstvättställ, vägghängd toalett samt effektfull belysning från fiberoptik i taket. I anslutning till hallen finns ytterligare ett helkaklat badrum, stilfullt utrustat med dusch och vägghängd toalett samt handfat. Praktiska ytor saknas inte heller. Det rymliga grovköket är utrustat med tvättmaskin och torktumlare och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Här finns även en stor klädkammare med centraldammsugare. Från grovköket finns separat utgång till bilplatsen. Ett hem att trivas i.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Prissänkt −6 %

Lottenlundsvägen 7

12 750 000 kr
Helsingborg 15 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Ormvråksgatan 18

8 195 000 kr
Helsingborg 11 min till Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Svartmesgatan 16

Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Tofsmesgatan 34

5 995 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −4 %

Hörnstensgatan 4

6 495 000 kr
Höganäs kommun 14 min till Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Stenskärvsgränd 2

Höganäs kommun 14 min till Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
6 800 000 kr
Visa hos mäklare