Image 1 of 11

Larödsvägen 70B

Helsingborg · House · Year built 2005

ModernFully renovated2000s
170 m²
Living area
5
Rooms
2005
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenWine coolerTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +4

Location

89/100
Schools
98
Services
94
Commute
75
Traffic proximity
98
Nature
87
Common work municipalities
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning assignment Uppdrag

Trillan 1

600 m from the published plan area

Decision date: 13 June 2024

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utveckla fastigheten med bostadsändamål för nya flerbostadshus och radhuslägenheter med tillhörande parkering samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Case: 335/2023 View municipal planning information ↗
Planning assignment Uppdrag

Mesanseglet 1, Hittarp

810 m from the published plan area

Decision date: 20 November 2025

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att fortsatt möjliggöra bostadsändamål men att på nytt pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Case: 564/2025 View municipal planning information ↗
Detailed plan Granskning

Akterdäcket 5

860 m from the published plan area

Decision date: 13 June 2024

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en utökning av byggrätten för ett enbostadshus samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Case: 75/2024 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 35642-2023

830 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 9 August 2023

Notified area: 1.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 280 m
Healthcare Health centre 300 m
Sports Indoor riding arena 570 m
Restaurant La Rossa Laröd 580 m
Grocery store Hemköp Helsingborg Laröd 590 m
Café Sofierokiosken 1.1 km
Convenience store Barnéas livs & kiosk 3.7 km
Sports Swimming pool 3.8 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 4.9 km
Sports SATS 5.3 km
Sports Ice rink 5.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.9 km
Preschool Namn saknas 170 m
Preschool Rosenvägens Förskola 280 m
Preschool Hästskons Förskola 410 m
Primary school Holstagårdsskolan 200 m
Primary school Laröds skola 500 m
Primary school Magelungens Grundskola Helsingborg 2.5 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 296 m
distance
Bathing place 1,032 m
Larödbaden, excellent 2025
Wells (500 m) 27 wells
median drilled depth 115 m
Municipal tax 31.39%
municipality 20.21 + region 11.18
Population 152,091
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,216/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glas
Foundation Betongplatta
Heating IVT-panna. Vattenburen värme med återvinning.

Property and finances

Plot area 676 m²
Property designation Nosremmen 9
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Det här är ett boende för dig som uppskattar modern komfort, genomtänkta materialval och en lättsam vardag på ett plan – samtidigt som trädgården, poolen och de generösa glaspartierna ger en härlig känsla av rymd och livskvalitet. Välkommen till denna attraktiva enplansvilla på Larödsvägen 70B, vackert belägen med en lummig skogsdunge som närmaste granne. Här erbjuds ett harmoniskt boende där öppna, sociala ytor, fina materialval och genomgående hög standard skapar en mycket trivsam helhet. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp och en nära kontakt med trädgården. De stora glaspartierna mot den insynsskyddade trädgården suddar ut gränsen mellan ute och inne och skapar en självklar plats för umgänge och avkoppling. Utanför väntar ett stort trädäck och en pool – en perfekt miljö för lata sommardagar och sociala tillställningar. Det öppna köket och vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt. Köket är elegant inrett med påkostad inredning från HTH och en stilren oljad ekbänkskiva. Här finns gott om arbetsytor och modern utrustning i rostfritt utförande, bland annat spishäll, inbyggnadsugn med varmluft, fläkt, vinkyl samt kyl och frys i fullhöjd, ismaskin, diskmaskin och mikrovågsugn. Det stora sovrummet erbjuder en rofylld känsla med fönster från golv till tak och utgång till trädgården utan insyn. Här finns dessutom gott om förvaring bakom skjutbara garderobsdörrar. Bostaden har totalt tre rymliga sovrum och två helkaklade badrum. Det ena badrummet ligger i direkt anslutning till sovrummet och erbjuder bland annat jacuzzi, glasad duschhörna med mosaik, dubbla inbyggnadstvättställ, vägghängd toalett samt effektfull belysning från fiberoptik i taket. I anslutning till hallen finns ytterligare ett helkaklat badrum, stilfullt utrustat med dusch och vägghängd toalett samt handfat. Praktiska ytor saknas inte heller. Det rymliga grovköket är utrustat med tvättmaskin och torktumlare och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Här finns även en stor klädkammare med centraldammsugare. Från grovköket finns separat utgång till bilplatsen. Ett hem att trivas i.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −6 %

Lottenlundsvägen 7

SEK 12,750,000
approx. €1,144,678
Helsingborg 15 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Ormvråksgatan 18

SEK 8,195,000
approx. €735,736
Helsingborg 11 min to Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Svartmesgatan 16

Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Tofsmesgatan 34

SEK 5,995,000
approx. €538,223
Near Helsingborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −4 %

Hörnstensgatan 4

SEK 6,495,000
approx. €583,113
Höganäs kommun 14 min to Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Stenskärvsgränd 2

Höganäs kommun 14 min to Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 6,800,000
approx. €610,495
View at broker