Large windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenWine coolerTiled floorsOutdoor spaceWooden deck+4
Location
89/100
Schools
98
Services
94
Commute
75
Traffic proximity
98
Nature
87
Common work municipalities
Helsingborg70.7 %
Malmö5.9 %
Ängelholm3.3 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property.
Planning assignmentUppdrag
Trillan 1
600 m from the published plan area
Decision date: 13 June 2024
This case is at an early stage. The proposal may change or stop.
The municipality has not published a direct link to this case.
Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utveckla fastigheten med bostadsändamål för nya flerbostadshus och radhuslägenheter med tillhörande parkering samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.
The municipality has not published a direct link to this case.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en utökning av byggrätten för ett enbostadshus samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Felling notifications nearby
Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.
Case A 35642-2023
830 m from the listing’s map position to the notified area.
The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.
A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.
Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.
Area and nearby services
Sports·Sports hall280 m
Healthcare·Health centre300 m
Sports·Indoor riding arena570 m
Restaurant·La Rossa Laröd580 m
Grocery store·Hemköp Helsingborg Laröd590 m
Café·Sofierokiosken1.1 km
Convenience store·Barnéas livs & kiosk3.7 km
Sports·Swimming pool3.8 km
Pharmacy·Apotek Hjärtat4.9 km
Sports·SATS5.3 km
Sports·Ice rink5.7 km
Systembolaget (alcohol shop)5.9 km
Preschool·Namn saknas170 m
Preschool·Rosenvägens Förskola280 m
Preschool·Hästskons Förskola410 m
Primary school·Holstagårdsskolan200 m
Primary school·Laröds skola500 m
Primary school·Magelungens Grundskola Helsingborg2.5 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 296 m
distance
Bathing place 1,032 m
Larödbaden, excellent 2025
Wells (500 m) 27 wells
median drilled depth 115 m
Municipal tax 31.39%
municipality 20.21 + region 11.18
Population 152,091
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,216/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
FaçadeTrä
StructureTrä
RoofBetongpannor
Floor structureTrä
Windows3-glas
FoundationBetongplatta
HeatingIVT-panna. Vattenburen värme med återvinning.
Property and finances
Plot area676 m²
Property designationNosremmen 9
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Det här är ett boende för dig som uppskattar modern komfort, genomtänkta materialval och en lättsam vardag på ett plan – samtidigt som trädgården, poolen och de generösa glaspartierna ger en härlig känsla av rymd och livskvalitet.
Välkommen till denna attraktiva enplansvilla på Larödsvägen 70B, vackert belägen med en lummig skogsdunge som närmaste granne. Här erbjuds ett harmoniskt boende där öppna, sociala ytor, fina materialval och genomgående hög standard skapar en mycket trivsam helhet.
Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp och en nära kontakt med trädgården. De stora glaspartierna mot den insynsskyddade trädgården suddar ut gränsen mellan ute och inne och skapar en självklar plats för umgänge och avkoppling. Utanför väntar ett stort trädäck och en pool – en perfekt miljö för lata sommardagar och sociala tillställningar.
Det öppna köket och vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt. Köket är elegant inrett med påkostad inredning från HTH och en stilren oljad ekbänkskiva. Här finns gott om arbetsytor och modern utrustning i rostfritt utförande, bland annat spishäll, inbyggnadsugn med varmluft, fläkt, vinkyl samt kyl och frys i fullhöjd, ismaskin, diskmaskin och mikrovågsugn.
Det stora sovrummet erbjuder en rofylld känsla med fönster från golv till tak och utgång till trädgården utan insyn. Här finns dessutom gott om förvaring bakom skjutbara garderobsdörrar.
Bostaden har totalt tre rymliga sovrum och två helkaklade badrum. Det ena badrummet ligger i direkt anslutning till sovrummet och erbjuder bland annat jacuzzi, glasad duschhörna med mosaik, dubbla inbyggnadstvättställ, vägghängd toalett samt effektfull belysning från fiberoptik i taket.
I anslutning till hallen finns ytterligare ett helkaklat badrum, stilfullt utrustat med dusch och vägghängd toalett samt handfat.
Praktiska ytor saknas inte heller. Det rymliga grovköket är utrustat med tvättmaskin och torktumlare och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Här finns även en stor klädkammare med centraldammsugare. Från grovköket finns separat utgång till bilplatsen.
Ett hem att trivas i.
Characteristics
School: within a short walk
Good services
Reasonable commute
Very green setting
Quiet setting
Similar homes
Price reduced −6 %
Lottenlundsvägen 7
SEK 12,750,000
approx. €1,144,678
Helsingborg·15 min to Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Ormvråksgatan 18
SEK 8,195,000
approx. €735,736
Helsingborg·11 min to Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming
Svartmesgatan 16
Near Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming
Tofsmesgatan 34
SEK 5,995,000
approx. €538,223
Near Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −4 %
Hörnstensgatan 4
SEK 6,495,000
approx. €583,113
Höganäs kommun·14 min to Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming
Stenskärvsgränd 2
Höganäs kommun·14 min to Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property.
Planning assignmentUppdrag
Trillan 1
600 m from the published plan area
Decision date: 13 June 2024
This case is at an early stage. The proposal may change or stop.
The municipality has not published a direct link to this case.
Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utveckla fastigheten med bostadsändamål för nya flerbostadshus och radhuslägenheter med tillhörande parkering samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.
The municipality has not published a direct link to this case.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en utökning av byggrätten för ett enbostadshus samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Felling notifications nearby
Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.
Case A 35642-2023
830 m from the listing’s map position to the notified area.
The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.
A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.
Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.
Area and nearby services
Sports·Sports hall280 m
Healthcare·Health centre300 m
Sports·Indoor riding arena570 m
Restaurant·La Rossa Laröd580 m
Grocery store·Hemköp Helsingborg Laröd590 m
Café·Sofierokiosken1.1 km
Convenience store·Barnéas livs & kiosk3.7 km
Sports·Swimming pool3.8 km
Pharmacy·Apotek Hjärtat4.9 km
Sports·SATS5.3 km
Sports·Ice rink5.7 km
Systembolaget (alcohol shop)5.9 km
Preschool·Namn saknas170 m
Preschool·Rosenvägens Förskola280 m
Preschool·Hästskons Förskola410 m
Primary school·Holstagårdsskolan200 m
Primary school·Laröds skola500 m
Primary school·Magelungens Grundskola Helsingborg2.5 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 296 m
distance
Bathing place 1,032 m
Larödbaden, excellent 2025
Wells (500 m) 27 wells
median drilled depth 115 m
Municipal tax 31.39%
municipality 20.21 + region 11.18
Population 152,091
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,216/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
FaçadeTrä
StructureTrä
RoofBetongpannor
Floor structureTrä
Windows3-glas
FoundationBetongplatta
HeatingIVT-panna. Vattenburen värme med återvinning.
Property and finances
Property designationNosremmen 9
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Show all
Det här är ett boende för dig som uppskattar modern komfort, genomtänkta materialval och en lättsam vardag på ett plan – samtidigt som trädgården, poolen och de generösa glaspartierna ger en härlig känsla av rymd och livskvalitet.
Välkommen till denna attraktiva enplansvilla på Larödsvägen 70B, vackert belägen med en lummig skogsdunge som närmaste granne. Här erbjuds ett harmoniskt boende där öppna, sociala ytor, fina materialval och genomgående hög standard skapar en mycket trivsam helhet.
Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp och en nära kontakt med trädgården. De stora glaspartierna mot den insynsskyddade trädgården suddar ut gränsen mellan ute och inne och skapar en självklar plats för umgänge och avkoppling. Utanför väntar ett stort trädäck och en pool – en perfekt miljö för lata sommardagar och sociala tillställningar.
Det öppna köket och vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt. Köket är elegant inrett med påkostad inredning från HTH och en stilren oljad ekbänkskiva. Här finns gott om arbetsytor och modern utrustning i rostfritt utförande, bland annat spishäll, inbyggnadsugn med varmluft, fläkt, vinkyl samt kyl och frys i fullhöjd, ismaskin, diskmaskin och mikrovågsugn.
Det stora sovrummet erbjuder en rofylld känsla med fönster från golv till tak och utgång till trädgården utan insyn. Här finns dessutom gott om förvaring bakom skjutbara garderobsdörrar.
Bostaden har totalt tre rymliga sovrum och två helkaklade badrum. Det ena badrummet ligger i direkt anslutning till sovrummet och erbjuder bland annat jacuzzi, glasad duschhörna med mosaik, dubbla inbyggnadstvättställ, vägghängd toalett samt effektfull belysning från fiberoptik i taket.
I anslutning till hallen finns ytterligare ett helkaklat badrum, stilfullt utrustat med dusch och vägghängd toalett samt handfat.
Praktiska ytor saknas inte heller. Det rymliga grovköket är utrustat med tvättmaskin och torktumlare och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Här finns även en stor klädkammare med centraldammsugare. Från grovköket finns separat utgång till bilplatsen.
Ett hem att trivas i.
Similar homes
Price reduced −6 %
Lottenlundsvägen 7
SEK 12,750,000
approx. €1,144,678
Helsingborg·15 min to Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Ormvråksgatan 18
SEK 8,195,000
approx. €735,736
Helsingborg·11 min to Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming
Svartmesgatan 16
Near Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming
Tofsmesgatan 34
SEK 5,995,000
approx. €538,223
Near Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −4 %
Hörnstensgatan 4
SEK 6,495,000
approx. €583,113
Höganäs kommun·14 min to Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming
Stenskärvsgränd 2
Höganäs kommun·14 min to Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
School: within a short walk good services quiet setting very green setting