Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheWeinkühlschrankFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse+4
Lage
89/100
Schulen
98
Versorgung
94
Pendeln
75
Verkehrsnähe
98
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg70.7 %
Malmö5.9 %
Ängelholm3.3 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Bebauungspläne in der Nähe
Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.
PlanungsauftragUppdrag
Trillan 1
600 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Entscheidungsdatum: 13. Juni 2024
Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.
Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.
Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utveckla fastigheten med bostadsändamål för nya flerbostadshus och radhuslägenheter med tillhörande parkering samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.
Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en utökning av byggrätten för ett enbostadshus samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe
Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.
Aktenzeichen A 35642-2023
830 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.
Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.
Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.
Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.
Umgebung und Nahversorgung
Sport·Sporthalle280 m
Gesundheitsversorgung·Gesundheitszentrum300 m
Sport·Reithalle570 m
Restaurant·La Rossa Laröd580 m
Lebensmittelgeschäft·Hemköp Helsingborg Laröd590 m
Café·Sofierokiosken1,1 km
Nahversorger·Barnéas livs & kiosk3,7 km
Sport·Schwimmbad3,8 km
Apotheke·Apotek Hjärtat4,9 km
Sport·SATS5,3 km
Sport·Eishalle5,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen)5,9 km
Kindertagesstätte·Namn saknas170 m
Kindertagesstätte·Rosenvägens Förskola280 m
Kindertagesstätte·Hästskons Förskola410 m
Grundschule·Holstagårdsskolan200 m
Grundschule·Laröds skola500 m
Grundschule·Magelungens Grundskola Helsingborg2,5 km
Radon Normales Risiko (morängrovlera)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 296 m
Entfernung
Badestelle 1.032 m
Larödbaden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 27 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 115 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Gebäude und Technik
FassadeTrä
TragwerkTrä
DachBetongpannor
DeckenkonstruktionTrä
Fenster3-glas
FundamentBetongplatta
HeizungIVT-panna. Vattenburen värme med återvinning.
Grundstück und Finanzen
Grundstücksfläche676 m²
GrundstücksbezeichnungNosremmen 9
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Det här är ett boende för dig som uppskattar modern komfort, genomtänkta materialval och en lättsam vardag på ett plan – samtidigt som trädgården, poolen och de generösa glaspartierna ger en härlig känsla av rymd och livskvalitet.
Välkommen till denna attraktiva enplansvilla på Larödsvägen 70B, vackert belägen med en lummig skogsdunge som närmaste granne. Här erbjuds ett harmoniskt boende där öppna, sociala ytor, fina materialval och genomgående hög standard skapar en mycket trivsam helhet.
Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp och en nära kontakt med trädgården. De stora glaspartierna mot den insynsskyddade trädgården suddar ut gränsen mellan ute och inne och skapar en självklar plats för umgänge och avkoppling. Utanför väntar ett stort trädäck och en pool – en perfekt miljö för lata sommardagar och sociala tillställningar.
Det öppna köket och vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt. Köket är elegant inrett med påkostad inredning från HTH och en stilren oljad ekbänkskiva. Här finns gott om arbetsytor och modern utrustning i rostfritt utförande, bland annat spishäll, inbyggnadsugn med varmluft, fläkt, vinkyl samt kyl och frys i fullhöjd, ismaskin, diskmaskin och mikrovågsugn.
Det stora sovrummet erbjuder en rofylld känsla med fönster från golv till tak och utgång till trädgården utan insyn. Här finns dessutom gott om förvaring bakom skjutbara garderobsdörrar.
Bostaden har totalt tre rymliga sovrum och två helkaklade badrum. Det ena badrummet ligger i direkt anslutning till sovrummet och erbjuder bland annat jacuzzi, glasad duschhörna med mosaik, dubbla inbyggnadstvättställ, vägghängd toalett samt effektfull belysning från fiberoptik i taket.
I anslutning till hallen finns ytterligare ett helkaklat badrum, stilfullt utrustat med dusch och vägghängd toalett samt handfat.
Praktiska ytor saknas inte heller. Det rymliga grovköket är utrustat med tvättmaskin och torktumlare och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Här finns även en stor klädkammare med centraldammsugare. Från grovköket finns separat utgång till bilplatsen.
Ett hem att trivas i.
Merkmale
Schule: kurzer Fußweg
Gute Versorgung
Akzeptabler Arbeitsweg
Sehr grüne Lage
Ruhige Lage
Ähnliche Häuser
Preis gesenkt −6 %
Lottenlundsvägen 7
12.750.000 SEK
ca. 1.144.678 €
Helsingborg·15 Min. nach Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Ormvråksgatan 18
8.195.000 SEK
ca. 735.736 €
Helsingborg·11 Min. nach Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst
Svartmesgatan 16
Nahe Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst
Tofsmesgatan 34
5.995.000 SEK
ca. 538.223 €
Nahe Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −4 %
Hörnstensgatan 4
6.495.000 SEK
ca. 583.113 €
Höganäs kommun·14 Min. nach Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst
Stenskärvsgränd 2
Höganäs kommun·14 Min. nach Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheWeinkühlschrankFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandPoolVorstadtlage
Lage
89/100
Schulen
98
Versorgung
94
Pendeln
75
Verkehrsnähe
98
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg70.7 %Malmö5.9 %Ängelholm3.3 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Bebauungspläne in der Nähe
Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.
PlanungsauftragUppdrag
Trillan 1
600 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Entscheidungsdatum: 13. Juni 2024
Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.
Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.
Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utveckla fastigheten med bostadsändamål för nya flerbostadshus och radhuslägenheter med tillhörande parkering samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.
Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en utökning av byggrätten för ett enbostadshus samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe
Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.
Aktenzeichen A 35642-2023
830 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.
Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.
Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.
Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.
Umgebung und Nahversorgung
Sport·Sporthalle280 m
Gesundheitsversorgung·Gesundheitszentrum300 m
Sport·Reithalle570 m
Restaurant·La Rossa Laröd580 m
Lebensmittelgeschäft·Hemköp Helsingborg Laröd590 m
Café·Sofierokiosken1,1 km
Nahversorger·Barnéas livs & kiosk3,7 km
Sport·Schwimmbad3,8 km
Apotheke·Apotek Hjärtat4,9 km
Sport·SATS5,3 km
Sport·Eishalle5,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen)5,9 km
Kindertagesstätte·Namn saknas170 m
Kindertagesstätte·Rosenvägens Förskola280 m
Kindertagesstätte·Hästskons Förskola410 m
Grundschule·Holstagårdsskolan200 m
Grundschule·Laröds skola500 m
Grundschule·Magelungens Grundskola Helsingborg2,5 km
Radon Normales Risiko (morängrovlera)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 296 m
Entfernung
Badestelle 1.032 m
Larödbaden, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 27 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 115 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Gebäude und Technik
FassadeTrä
TragwerkTrä
DachBetongpannor
DeckenkonstruktionTrä
Fenster3-glas
FundamentBetongplatta
HeizungIVT-panna. Vattenburen värme med återvinning.
Grundstück und Finanzen
GrundstücksbezeichnungNosremmen 9
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Alle anzeigen
Det här är ett boende för dig som uppskattar modern komfort, genomtänkta materialval och en lättsam vardag på ett plan – samtidigt som trädgården, poolen och de generösa glaspartierna ger en härlig känsla av rymd och livskvalitet.
Välkommen till denna attraktiva enplansvilla på Larödsvägen 70B, vackert belägen med en lummig skogsdunge som närmaste granne. Här erbjuds ett harmoniskt boende där öppna, sociala ytor, fina materialval och genomgående hög standard skapar en mycket trivsam helhet.
Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp och en nära kontakt med trädgården. De stora glaspartierna mot den insynsskyddade trädgården suddar ut gränsen mellan ute och inne och skapar en självklar plats för umgänge och avkoppling. Utanför väntar ett stort trädäck och en pool – en perfekt miljö för lata sommardagar och sociala tillställningar.
Det öppna köket och vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt. Köket är elegant inrett med påkostad inredning från HTH och en stilren oljad ekbänkskiva. Här finns gott om arbetsytor och modern utrustning i rostfritt utförande, bland annat spishäll, inbyggnadsugn med varmluft, fläkt, vinkyl samt kyl och frys i fullhöjd, ismaskin, diskmaskin och mikrovågsugn.
Det stora sovrummet erbjuder en rofylld känsla med fönster från golv till tak och utgång till trädgården utan insyn. Här finns dessutom gott om förvaring bakom skjutbara garderobsdörrar.
Bostaden har totalt tre rymliga sovrum och två helkaklade badrum. Det ena badrummet ligger i direkt anslutning till sovrummet och erbjuder bland annat jacuzzi, glasad duschhörna med mosaik, dubbla inbyggnadstvättställ, vägghängd toalett samt effektfull belysning från fiberoptik i taket.
I anslutning till hallen finns ytterligare ett helkaklat badrum, stilfullt utrustat med dusch och vägghängd toalett samt handfat.
Praktiska ytor saknas inte heller. Det rymliga grovköket är utrustat med tvättmaskin och torktumlare och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Här finns även en stor klädkammare med centraldammsugare. Från grovköket finns separat utgång till bilplatsen.
Ett hem att trivas i.
Ähnliche Häuser
Preis gesenkt −6 %
Lottenlundsvägen 7
12.750.000 SEK
ca. 1.144.678 €
Helsingborg·15 Min. nach Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Ormvråksgatan 18
8.195.000 SEK
ca. 735.736 €
Helsingborg·11 Min. nach Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst
Svartmesgatan 16
Nahe Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst
Tofsmesgatan 34
5.995.000 SEK
ca. 538.223 €
Nahe Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −4 %
Hörnstensgatan 4
6.495.000 SEK
ca. 583.113 €
Höganäs kommun·14 Min. nach Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst
Stenskärvsgränd 2
Höganäs kommun·14 Min. nach Höganäs
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage