Bild 1 av 28

Kungsnäs 192 85591 Sundsvall

Sundsvall · Gård

RustiktLätt moderniserat1900-tal
244 m²
Boarea

Egenskaper

KakelugnPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontBalkongTrädgård +7

Läge

88/100
Skola
72
Service
93
Pendling
100
Trafik
82
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Pågående

Detaljplan för industri- och verks.omr. V. Nacksta

Kommunens markering ligger cirka 990 m bort

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Nytt område för industri och verksamhet väster om Nacksta.

Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 22522-2026

940 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 13 maj 2026

Anmäld areal: 3,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 2 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Ridhus 1,2 km
Matbutik Coop Bergsåker 1,5 km
Restaurang Blå katten 1,8 km
Vård Sjukhus 1,9 km
Apotek Apoteket AB 2,4 km
Närbutik Circle K Granlo 2,8 km
Sport Badhus 3 km
Sport Sporthall 3,3 km
Sport Friskis & Svettis 3,7 km
Café Café Trampolinen 3,8 km
Sport Multiarena 4,8 km
Systembolaget 5,3 km
Sport Ishall 7,2 km
Förskola Namn saknas 1,5 km
Förskola Förskola Härmsta 1,9 km
Förskola Förskola Vikingen 2 km
Grundskola Bergsåkers skola 1,7 km
Grundskola Österro skola 2,2 km
Grundskola Högoms skola 2,4 km
Radon Låg risk (lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 143 m
avstånd
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 63 000 m²
Taxeringsår 2026

Nu förbereds en charmig och rymlig gårdsfastighet i natursköna Kungsnäs för försäljning. Ett boende för dig som drömmer om lantlivets frihet, generösa ytor och mängder av möjligheter, utan att behöva välja bort närheten till stan. Gårdsmiljön präglas av ett stort, äldre bostadshus med gott om plats för hela familjen. Bostadshuset har enligt fastighetsuppgifterna en boarea om hela 244 m². Här finns även flera ekonomibyggnader om cirka 336 m², 131 m² och 88 m² som erbjuder fina möjligheter för exempelvis verkstad, hobbyverksamhet, förvaring eller mindre djurhållning. Den stora tomten och den tillhörande åkermarken skapar en härlig känsla av rymd och frihet, med gott om plats för både familjeliv, fritidsintressen och egna projekt. Det som gör fastigheten extra attraktiv är kombinationen av det lantliga läget och närheten till Sundsvall. Här bor du omgiven av grönska i en rofylld gårdsmiljö, samtidigt som Sundsvalls centrum ligger endast cirka 6 km bort. Fastigheten genomgår för närvarande en avstyckning där all skogsmark kommer att skiljas från gården. Försäljningen kommer därmed att omfatta bostadshus, ekonomibyggnader, tomtmark och tillhörande åkermark. Slutlig areal och fastighetsbildning fastställs i samband med lantmäteriförrättningen. En möjlighet för dig som söker ett lantligt boende med gott om utrymme för både familj, verksamhet och fritidsintressen på bekvämt avstånd från Sundsvalls centrum.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft

Liknande hem

Västloning 120

3 950 000 kr
Sundsvalls kommun 44 min till Sundsvall

samma stil · samma skick · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Lindbomstjärn 415, Njurunda

Sundsvall 33 min till Sundsvall

samma stil · samma skick · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Norra vägen 91 86337 Sundsvall

10 000 000 kr
Sundsvall 13 min till Sundsvall

samma stil · samma karaktär · också faluröd fasad

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Risnäs 412, Härnösand

4 500 000 kr
Härnösand 33 min till Härnösand

samma stil · samma skick · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Fränstavägen 211, Fränsta

1 600 000 kr
Ånge 44 min till Ånge

samma stil · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd begränsad service måttlig trafik naturnära

Vävlandsvägen 15, Timrå

16 500 000 kr
Timrå 18 min till Sundsvall

samma era · samma karaktär · också faluröd fasad

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
BL
Birgitta Löthman
Ludvig & Co (Fastighetsmäklare)
Utgångspris
4 700 000 kr
Visa hos mäklare