Image 1 of 28

Kungsnäs 192 85591 Sundsvall

Sundsvall · Farm / country estate

RusticLightly modernised1900s
244 m²
Living area

Property features

Tiled stoveDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panellingBalconyPrivate garden +7

Location

88/100
Schools
72
Services
93
Commute
100
Traffic proximity
82
Nature
92
Common work municipalities
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Pågående

Detaljplan för industri- och verks.omr. V. Nacksta

The municipality’s marker is approximately 990 m away

The municipality has not published a direct link to this case.

Nytt område för industri och verksamhet väster om Nacksta.

View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 22522-2026

940 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 13 May 2026

Notified area: 3.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 1.2 km
Grocery store Coop Bergsåker 1.5 km
Restaurant Blå katten 1.8 km
Healthcare Hospital 1.9 km
Pharmacy Apoteket AB 2.4 km
Convenience store Circle K Granlo 2.8 km
Sports Swimming pool 3 km
Sports Sports hall 3.3 km
Sports Friskis & Svettis 3.7 km
Café Café Trampolinen 3.8 km
Sports Multi-sport arena 4.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.3 km
Sports Ice rink 7.2 km
Preschool Namn saknas 1.5 km
Preschool Förskola Härmsta 1.9 km
Preschool Förskola Vikingen 2 km
Primary school Bergsåkers skola 1.7 km
Primary school Österro skola 2.2 km
Primary school Högoms skola 2.4 km
Radon Low risk (lera)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 143 m
distance
Wells (500 m) 6 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.88%
municipality 22.59 + region 11.29
Population 99,048
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,179/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 63,000 m²
Assessment year 2026
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nu förbereds en charmig och rymlig gårdsfastighet i natursköna Kungsnäs för försäljning. Ett boende för dig som drömmer om lantlivets frihet, generösa ytor och mängder av möjligheter, utan att behöva välja bort närheten till stan. Gårdsmiljön präglas av ett stort, äldre bostadshus med gott om plats för hela familjen. Bostadshuset har enligt fastighetsuppgifterna en boarea om hela 244 m². Här finns även flera ekonomibyggnader om cirka 336 m², 131 m² och 88 m² som erbjuder fina möjligheter för exempelvis verkstad, hobbyverksamhet, förvaring eller mindre djurhållning. Den stora tomten och den tillhörande åkermarken skapar en härlig känsla av rymd och frihet, med gott om plats för både familjeliv, fritidsintressen och egna projekt. Det som gör fastigheten extra attraktiv är kombinationen av det lantliga läget och närheten till Sundsvall. Här bor du omgiven av grönska i en rofylld gårdsmiljö, samtidigt som Sundsvalls centrum ligger endast cirka 6 km bort. Fastigheten genomgår för närvarande en avstyckning där all skogsmark kommer att skiljas från gården. Försäljningen kommer därmed att omfatta bostadshus, ekonomibyggnader, tomtmark och tillhörande åkermark. Slutlig areal och fastighetsbildning fastställs i samband med lantmäteriförrättningen. En möjlighet för dig som söker ett lantligt boende med gott om utrymme för både familj, verksamhet och fritidsintressen på bekvämt avstånd från Sundsvalls centrum.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air

Similar homes

Västloning 120

SEK 3,950,000
approx. €360,813
Sundsvalls kommun 44 min to Sundsvall

samma stil · samma skick · samma era

School: limited access limited services moderate traffic very green setting

Lindbomstjärn 415, Njurunda

Sundsvall 33 min to Sundsvall

samma stil · samma skick · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Norra vägen 91 86337 Sundsvall

SEK 10,000,000
approx. €913,451
Sundsvall 13 min to Sundsvall

samma stil · samma karaktär · också faluröd fasad

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting clean air

Risnäs 412, Härnösand

SEK 4,500,000
approx. €411,053
Härnösand 33 min to Härnösand

samma stil · samma skick · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Fränstavägen 211, Fränsta

SEK 1,600,000
approx. €146,152
Ånge 44 min to Ånge

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance limited services moderate traffic close to nature

Vävlandsvägen 15, Timrå

SEK 16,500,000
approx. €1,507,193
Timrå 18 min to Sundsvall

samma era · samma karaktär · också faluröd fasad

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air
BL
Birgitta Löthman
Ludvig & Co (Fastighetsmäklare)
Asking price
SEK 4,700,000
approx. €429,322
View at broker