Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

På liten lugn återvändsgata finns detta trevliga och rymliga radhus om 134 kvm. Ljus och rymd, härliga umgängesytor för släkt och vänner. Uterum och uteplats i härligt sydvästläge, Genomgående bra skick. 3-4 sovrum och badrum på bägge våningarna. Barnvänligt med gräsmattor, lekplatser och skogspartier runt hörnet. Garage med elbilsladdare. Fiber indraget. Välkommen till ett riktigt trevligt och rymligt radhus! Lugnt läge på liten återvändsgata i området. Lättskött solig tomt i sydvästläge, som bäddas in i grönska under den varma delen av året. Ljust trivsamt uterum, som kan användas en stor del av året, som ett extra rum till boendet. Huset erbjuder härliga umgängesytor och upp till fyra sovrum. Genomgående ett mycket välhållet skick. Praktisk med både uteförråd, garage och bra förvaring i huset.Trivsam lekmiljö vid radhuslängan. Här finns bollplan, gräsytor och lekplatser. Enkel vardag för familjen med barn i förskolan, närmsta förskola finns ett par stenkast bort från radhuslängan. Bottenvåningen har en rymlig välkomnande hall. Gott om svängrum och väldigt bra plats att hänga av sig kläder och skor i platsbyggda garderober och inredning. Trappa med klass i ek leder till ovanvåningen. Planlösningsmässigt bjuder entrévåningen också på ett stort sovrum, allrum och kök i en öppen ljus umgängesavdelning, tvättstuga och ett helkaklat badrum med duschhörna.Från allrummet har man utgång till uterummet på uteplatsen. Förråd under trappan, här finns elcentralen. Ovanvåningen har ett rymligt vardagsrum i vinkel, med stort fönsterparti, som ger hela ovanvåningen massor av ljus. Här ligger ett fint ekparkettgolv. För dom som behöver ett fjärde sovrum kan vinkeln i vardagsrummet delas av till ytterligare ett sovrum. Helkaklat badrum med stort hörnbubbelbadkar, takfönster skänker badrummet dagsljus. I övrigt rymmer ovanvåningen två bra sovrum, samt en praktisk klädkammare i anslutning. Radhusområde inramat med mycket grönska och dessutom återvändsgata med ringa trafik. Flertal fina små lekplatser och kort gångavstånd till bra pulkabackar, små skogspartier och parken iKallhäll. Kallhällsparken erbjuder bl.a utomhusgym, fin hundrastgård, grillplats, stora gräsytor, nya toaletter och en stor lekpark. Inom kort gångavstånd finns all barnomsorg från förskola till högstadieskola.Kallhälls centrum och pendeltåget når man med en promenad om ca 10 min. I Centrum finns postservice, mataffärer samt övrig handel, i anslutning till centrum finns dessutom vårdcentral, bibliotek, biograf och träningsklubben Forma.Även till Mälarens bad, strandpromenaden och båtklubbar är det ett behagligt promenadavstånd. Görvälns naturreservat med härliga gångstråk i skog och mark, finns direkt på andra sidan pendeltågsstationen.Med pendeltåget från Kallhälls station tar resan till Odenplan tar ca 20 minuter och till Stockholms central tar resan ca 25 minuter. Följande renoveringar av betydelse gjorda. Välkommen till ett riktigt trevligt och rymligt radhus! Lugnt läge på liten återvändsgata i området. Lättskött solig tomt i sydvästläge, som bäddas in i grönska under den varma delen av året. Ljust trivsamt uterum, som kan användas en stor del av året, som ett extra rum till boendet. Huset erbjuder härliga umgängesytor och upp till fyra sovrum. Genomgående ett mycket välhållet skick. Praktisk med både uteförråd, garage och bra förvaring i huset.Trivsam lekmiljö vid radhuslängan. Här finns bollplan, gräsytor och lekplatser. Enkel vardag för familjen med barn i förskolan, närmsta förskola finns ett par stenkast bort från radhuslängan. Köket och allrummet i öppen plan med gott om plats för umgänge med familj och vänner. Här ryms både stort matbord och en soffhörna. Ett fint ekparkettgolv flyter genom hela allrummet och köket, vit lätt mönstrad tapet på väggar. Altandörr leder ut till uterummet på den sköna uteplatsen i sydväst. Köksluckor och fronter bytta, likaså bänkskivor och kakel ovan bänk. Köksluckor går i Lindblomsgrön ton. Maskinellt är köket utrustat med kvalitetsvitvaror i rostfritt stål, bestående av en hällspis från Miele. Ugn och mikrovågsugn i bekvämt arbetshöjd, båda från Miele. Diskmaskin från Miele. Kylskåp från Samsung och en spiskåpa med fläkt. Kallskafferi finns. På den solvända baksidan finns en stor snickrad solaltan. På stor del av altanen har uppförts ett inglasat uterum, som förlänger de trevliga sociala ytorna på entrévåningen. Rummet kan man utnyttja en stor del av året. Solaltanen utanför det inglasade uterummet har en nyare markis. På tomten växer jordgubbar, krusbär och ett flertal gröna växter. Fräscht helkaklat badrum som renoverades 2007. Klinkergolv i ljusgrå ton och väggar kaklade i vitt och med en fondvägg i duschhörnan som går i mörkblått. Golv med skön värme genom elslingor. Inredning bestående av duschhörna med infällbara duschdörrar i glas, toalett, handfat med kommod i vitt, spegelskåp med belysning och en elektrisk handukstork. Rymligt umgängesvänligt vardagsrum i vinkel, med stort fönsterparti i ljust västerläge. För familjen med behov av ett fjärde sovrum, finns har möjligheten att dela av rummet. Fint ekparkettgolv och nymålade ljusa väggar. Klädkammare i anslutning. Välvårdat fint badrum som renoverades 1999. Ljusgrått klinkergolv med skön elektrisk golvvärme, helkaklade väggar i olika gråa toner. Inredningsmässigt finns ett stort bubbelbadkar i form av hörnbadkar. Toalett och handfat i vitt porslin, ovanför handfatet finns badrumsskåp med belysning. Badrummet får gott om ljus genom stort takfönster och infällda spotlights i det nedsänkta taket. Rejält sovrum med fint ekparkettgolv och en ljusblå mönstrad tapet på väggarna. Två platsbyggda garderober och platsbyggda skåp finns, dessutom två lösa garderober. Fönster mot framsida i öst. I ytan ett bra rum med fönster mot entrésidan i öster. På golvet finns en varm mjuk heltäckningsmatta i gammelrosa ton, väggarna har en vävtapet i matchande gammelrosa färg. 1 garderob. Stort sovrum med fönster mot entrésidan i öster. På golvet finns ett fint ekparkettgolv och väggarna är målade i ljus färg. 1 garderob. Rymlig och välkomnande hall. Tåligt lättstädat klinkergolv vid entrén, som övergår i en varm mjuk heltäckningsmatta. Gott om svängrum och väldigt praktiskt inrett med snickrade garderober, hyllor och lådsystem. All inredning går i vitt, så även ett par elementsydd. Hallens fortsättning från entrén övergår till ett fint ekparkettgolv, väggar är målade i en grå ljus färg. Fin trapp till ovanvåningen med steg och lejdare i ek. Under trappen finns ett förråd och här inne finns även elcentralen med jordfelsbrytare. Luftvärmepumpens innedel sitter i hallen. Hyreslarm finns installerat och kan övertas. Välkommen till en gammal "brukssort" belägen vid Mälarens strand och med skogen tätt intill. De flesta boenden iKallhällär bostadsrätter och egna hus.Behagligt promenadavstånd till bad, strandpromenader, naturreservat, idrottsplats med fotbollsplaner, hockeyrink och friidrottsbanor, centrum med affärer och annan service. Biograf och bibliotek finns i Folkets Hus i centrum. Separat praktisk tvättstuga i anslutning till köket. Bra med förvaringsskåp, arbetsyta och tvättho. Maskinellt finns varmvattenberedare 2004, tvättmaskin 7 kg från LG, och en stor frys från Epoq 2025. På golvet finns en melerad våtrumsmatta och väggarna har en våtrumstapet. På liten lugn återvändsgata finns detta trevliga och rymliga radhus om 134 kvm. Ljus och rymd, härliga umgängesytor för släkt och vänner. Uterum och uteplats i härligt sydvästläge, Genomgående bra skick. 3-4 sovrum och badrum på bägge våningarna. Barnvänligt med gräsmattor, lekplatser och skogspartier runt hörnet. Garage med elbilsladdare. Fiber indraget. Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.