1 / 11

Klintegatan 4

Kungälv · Villa · Byggd 1961

1960-tal
170 m²
Boarea
1961
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarOriginaldörrarStora fönsterExponerad tegelUteplatsTrädgård +7

Läge

92/100
Skola
100
Service
100
Pendling
81
Trafiknärhet
96
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Kungälv nära
Göteborg 31 min bil
Stenungsund 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang August Bistro 210 m
Café Café Jerusalem 210 m
Närbutik Myway Tina's 240 m
Sport Stc 310 m
Matbutik Orient Landet 350 m
Sport Sporthall 780 m
Apotek Apoteket Kongahälla Kungälv 820 m
Vård Vårdcentral 890 m
Systembolaget 1.1 km
Sport Badhus 2.6 km
Sport Ishall 3.5 km
Sport Ridhus 3.8 km
Sport Multiarena 14.9 km
Grundskola Fontinskolan 110 m
Gymnasium Mimers hus Gymnasium, Skolenhet 2 730 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 154 m
avstånd
Brunnar (500 m) 68 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel, träpanel
Stomme Trä
Tak Papp, plåt
Fönster Treglas isoler, tvåglas
Uppvärmning Bergvärmepump till radiatorer samt öppen spis med kassett
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 669 m²
Fastighetsbeteckning KUNGÄLV SÄLGEN 1
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 5 643 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Arkitektritad 60-talsvilla med slående utsikt och bergvärme! Välkommen till denna välplanerade 60-talsvilla på attraktiva Klintegatan! Ett hem som kombinerar generösa ytor, flexibel planlösning och en fantastisk utsikt över stadens takåsar. Med en totalyta om hela 243 m² och ett högt, fritt läge erbjuds här ett boende utöver det vanliga där ni kan njuta av vackra solnedgångar året om. Entréplanet bjuder på en välkomnande hall, tre privat belägna sovrum, badrum, gäst-wc samt kök, matsal och vardagsrum i en social och funktionell disposition. Från kök, matsal och vardagsrum öppnar sig den härliga utsikten mot väster, där takåsarna bildar en levande och stämningsfull kuliss. Vardagsrummet har dessutom direkt utgång till den generösa uteplatsen i soligt söderläge. En perfekt plats för avkoppling, middagar och umgänge under sommarhalvåret. För den som önskar en mer öppen planlösning finns möjlighet att skapa en naturligare koppling mellan kök och sällskapsytor. Den värmande kaminen bidrar med både komfort och trivsel. En trappa ner finner ni det rymliga suterrängplanet som erbjuder ett stort allrum med tillhörande pentry, gäst-wc, tvättstuga, pannrum samt flera praktiska förrådsutrymmen. Tack vare den separata entrén finns utmärkta möjligheter för generationsboende, verksamhet hemma eller uthyrningsdel. Fastigheten erbjuder även garage och en lättskött trädgårdstomt om 669 m² med plats för både lek, odling och avkoppling. Uppvärmningen sker via energieffektiv bergvärme, vilket bidrar till låga driftkostnader och ett bekvämt boende året runt. Huset är besiktigat och säljaren kommer att teckna en försäkring mot dolda fel. Här bor ni med bekvämt gångavstånd till charmiga Västra Gatan med dess uppskattade caféer, restauranger och butiker. Goda kommunikationer finns vid Västra parken med smidiga förbindelser till bland annat Göteborg. För den som uppskattar natur och motion ligger Fontins motionscentrum på promenadavstånd, med fina motionsspår och rekreationsmöjligheter året runt. Barnfamiljer uppskattar närheten till Övre Fontinskolan, och för shopping, service och restaurangbesök finns Kongahälla Center endast en kort bit bort. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PD
Pontus Damm
skandiamaklarna
Utgångspris
5 950 000 kr
Visa hos mäklare