1 / 59

Karlsrovägen 11

Västervik · Fritidshus · Byggd 1989

RustiktLätt moderniserat1980-tal
80 m²
Boarea
3
Rum
1989
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolv +9

Läge

72/100
Skola
77
Service
59
Pendling
58
Trafiknärhet
100
Natur
77
Pendling till jobbkommuner
Västervik 28 min bil
Vimmerby 70 min bil
Oskarshamn 81 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Tättö Havskrog 1.0 km
Sport Sporthall 1.3 km
Café Stures bageri cafe & restaurang 1.5 km
Matbutik ICA Nära Loftahammar 1.5 km
Närbutik Handelsboa 7.5 km
Grundskola Loftahammars skola 1.3 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 555 m
avstånd
Badplats 1 094 m
Tättö Havsbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.02%
kommun 21.16 + region 11.86
Befolkning 36 447
invånare i kommunen
Medianinkomst 322 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 17 318 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Tegelpannor (underlagstäckning av plywood)
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglasfönster (3- glaskassetter)
Uppvärmning Vattenburen el, Braskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 351 m²
Fastighetsbeteckning VÄSTERVIK ALEGLO 12:30
Taxeringsvärde 2 266 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Havsnära livskvalitet i Loftahammar - vinterbonat fritidshus med generösa uteplatser och gästhus! Välkommen till Karlsrovägen 11 - ett trivsamt och vinterbonat fritidshus där bekvämlighet möter skärgårdskänsla. Här erbjuds ett välplanerat boende om 80 kvm på en generös tomt om 1 351 kvm, endast en kort promenad från havet och badplatsen. Tillsammans med den välutrustade gäststugan om 30kvm omfattar fastigheten totalt 6 rum, varav 4 sovrum, vilket skapar gott om plats för både familj och gäster. Bostaden präglas av en ljus och inbjudande atmosfär med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets svalare månader. Här finns två sovrum, ett rymligt sovloft samt ett fräscht badrum med dusch. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp samt har fiber indraget, vilket gör huset lika lämpat för året runt-boende som för avkopplande semestervistelser. Runt större delen av huset löper ett generöst trädäck som erbjuder flera naturliga uteplatser. Här kan du följa solen från morgon till kväll, njuta av långa måltider utomhus eller bara koppla av i en lugn och insynsskyddad miljö. På tomten finns även ett välutrustat gästhus som idag rymmer fyra sängplatser, pentry och ett eget badrum med dusch - perfekt för familj och vänner. Därtill finns en separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt praktiska förrådsutrymmen som underlättar både vardag och fritidsliv. Från fastigheten promenerar du på cirka fem minuter till havet och en fin badplats. Här bor du i hjärtat av Loftahammar - en uppskattad skärgårdsort i Tjust med närhet till matbutik, lokalt bageri, restauranger, gästhamn, golfbana och ett rikt utbud av bad-, båt- och friluftsliv. I närområdet finns även tennisbana och fotbollsplan, vilket ger goda möjligheter till en aktiv fritid för både stora och små. Det här är ett fritidsboende som erbjuder det bästa av två världar - en rofylld plats för avkoppling samtidigt som komforten gör det möjligt att njuta av huset året om. Välkommen att upptäcka Karlsrovägen 11 på plats. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
CS
Clara Svahn
skandiamaklarna
Utgångspris
3 295 000 kr
Visa hos mäklare