2 / 70

Lahälla 290, Kode

Kungälv · Villa · Byggd 1957

NeutraltLätt moderniserat1950-tal
129 m²
Boarea
6
Rum
1957
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvKlinkergolv +14

Läge

74/100
Skola
61
Service
60
Pendling
69
Trafiknärhet
97
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Kungälv 21 min bil
Göteborg 38 min bil
Stenungsund 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Skåra gårdsbageri 970 m
Matbutik Handlar'n Solberga 4.4 km
Närbutik Circle K 5.8 km
Sport Sporthall 6.4 km
Sport Ridhus 7.5 km
Restaurang Club Evergreen 9.1 km
Apotek 9.2 km
Vård Vårdcentral 9.2 km
Sport Friskis & svettis 9.9 km
Sport Badhus 10.1 km
Sport Multiarena 11.8 km
Sport Ishall 13.3 km
Grundskola Hålta skola 2.7 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 47 m
avstånd
Badplats 2 031 m
Lökeberg, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 28 st
median borrdjup 91 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel samt mindre del stående träpanel
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Luft/luftvärmepump - Direktverkande el - Elpanna via vattenburen golvvärme i tillbyggnad. - Öppen spis med insats.
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 869 m²
Fastighetsbeteckning KUNGÄLV SKÅRA 1:11
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Lahälla 290 – ett hem med havsutsikt och naturnära livskvalitet! Här skapar lugnet och närheten till naturen en fantastisk livsmiljö i en rofylld omgivning med vacker utsikt över havet och med badplats inom gångavstånd. På stranden kan du tillbringa dagen med att bada och sola och titta på båtar. Stranden är också ett fint stopp på en avkopplande kvällspromenad. Eller vill du kanske ta ett härligt morgondopp? Huset rymmer idag 3 sovrum, vardagsrum, kök, keramikverkstad, förråd, tvättstuga, badrum och hall. Både keramikverkstaden och förrådet kan användas till annat, tex sovrum. Från sovrumsfönstret ser du ända till Åstol. Utanför sovrummet och vardagsrummet finns en ljuvlig altan med trädäck som vetter mot havet med en vacker utsikt. Intill huset finns en praktisk gäststuga, perfekt när långväga gäster kommer på besök eller när tonåringen vill ha sitt eget krypin. På tomten finns också ett trädgårdsförråd och ett äldre garage. Ett bygglov från tidigare ägare finns, för att bygga ett nytt garage. Detta är verkligen en fastighet med ett fantastiskt läge och mycket möjligheter! Taket är ett stilrent och gediget bandtäckt plåttak, som inte bara ger fastigheten ett elegant uttryck utan också är ett hållbart och långlivat val med minimalt underhåll. Den generösa tomten erbjuder gott om plats för både lek, odling och umgänge, samtidigt som den natursköna omgivningen ger en känsla av frihet året om. Här kan du njuta av soliga dagar med havet som granne och skapa minnen tillsammans med familj och vänner. Bakom huset finns en fin liten bokskog. Om du promenerar genom den kommer du till Skåra gårdsbageri med försäljning och café, på perfekt gångavstånd. Samtidigt bor du med närhet till Kodes service, skolor och goda kommunikationer mot både Kungälv och Göteborg, vilket gör detta till ett perfekt boende för dig som söker det bästa av två världar – ett lugnt liv nära naturen utan att ge avkall på vardagens bekvämligheter. Varmt välkommen med ditt intresse!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PE
Peter Eriksson
Svensk Fastighetsförmedling Kungälv
Utgångspris
5 995 000 kr
Visa hos mäklare