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Klintegatan 4

Kungälv · Haus · Baujahr 1961

1960er Jahre
170 m²
Wohnfläche
1961
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminDoppeltürenOriginaltürenGroße FensterSichtmauerwerkAußenbereichEigener Garten +7

Lage

92/100
Schulen
100
Versorgung
100
Pendeln
81
Verkehrsnähe
96
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Påbörjat planuppdrag

Kungälv — Centrumverksamhet Västra Gatan

140 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 10. Januar 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Centrumverksamhet

Kungälvs kommun Aktenzeichen: KS2022/0057 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Påbörjat planuppdrag

Kungälv — Centrumverksamhet Västra Gatan

230 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 10. Januar 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Centrumverksamhet

Kungälvs kommun Aktenzeichen: KS2022/0058 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planarbete

Kungälv — Bostäder Lärken

260 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. August 2025

Fokus ligger på att utreda förutsättningar för nybyggnation av sammanlagt ca 150 nya bostäder främst i de norra och södra delarna av området, samt en mindre del inom befintlig gård. Avsikten är att endast planlägga för nybyggnation och befintliga byggnader kommer troligtvis inte behöva ingå i planområdet.

Kungälvs kommun Aktenzeichen: KS2023/1269 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant August Bistro 210 m
Café Café Jerusalem 210 m
Nahversorger Myway Tina's 240 m
Sport Stc 310 m
Lebensmittelgeschäft Orient Landet 350 m
Sport Sporthalle 780 m
Apotheke Apoteket Kongahälla Kungälv 830 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 890 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,1 km
Sport Schwimmbad 2,6 km
Sport Eishalle 3,5 km
Sport Reithalle 3,8 km
Sport Multisporthalle 14,9 km
Kindertagesstätte Namn saknas 200 m
Kindertagesstätte Förskola Solängen 580 m
Kindertagesstätte Ängsblomman Förskola 620 m
Grundschule Fontinskolan 110 m
Grundschule Montessoriskolan Älvkullen 200 m
Grundschule Thorildskolan 1 940 m
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 155 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 68 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 32.92%
Gemeinde 21.44 + Region 11.48
Bevölkerung 50.313
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 404.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 47.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 40.713 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel, träpanel
Tragwerk Trä
Dach Papp, plåt
Fenster Treglas isoler, tvåglas
Heizung Bergvärmepump till radiatorer samt öppen spis med kassett
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 669 m²
Grundstücksbezeichnung KUNGÄLV SÄLGEN 1
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 5 643 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Arkitektritad 60-talsvilla med slående utsikt och bergvärme! Välkommen till denna välplanerade 60-talsvilla på attraktiva Klintegatan! Ett hem som kombinerar generösa ytor, flexibel planlösning och en fantastisk utsikt över stadens takåsar. Med en totalyta om hela 243 m² och ett högt, fritt läge erbjuds här ett boende utöver det vanliga där ni kan njuta av vackra solnedgångar året om. Entréplanet bjuder på en välkomnande hall, tre privat belägna sovrum, badrum, gäst-wc samt kök, matsal och vardagsrum i en social och funktionell disposition. Från kök, matsal och vardagsrum öppnar sig den härliga utsikten mot väster, där takåsarna bildar en levande och stämningsfull kuliss. Vardagsrummet har dessutom direkt utgång till den generösa uteplatsen i soligt söderläge. En perfekt plats för avkoppling, middagar och umgänge under sommarhalvåret. För den som önskar en mer öppen planlösning finns möjlighet att skapa en naturligare koppling mellan kök och sällskapsytor. Den värmande kaminen bidrar med både komfort och trivsel. En trappa ner finner ni det rymliga suterrängplanet som erbjuder ett stort allrum med tillhörande pentry, gäst-wc, tvättstuga, pannrum samt flera praktiska förrådsutrymmen. Tack vare den separata entrén finns utmärkta möjligheter för generationsboende, verksamhet hemma eller uthyrningsdel. Fastigheten erbjuder även garage och en lättskött trädgårdstomt om 669 m² med plats för både lek, odling och avkoppling. Uppvärmningen sker via energieffektiv bergvärme, vilket bidrar till låga driftkostnader och ett bekvämt boende året runt. Huset är besiktigat och säljaren kommer att teckna en försäkring mot dolda fel. Här bor ni med bekvämt gångavstånd till charmiga Västra Gatan med dess uppskattade caféer, restauranger och butiker. Goda kommunikationer finns vid Västra parken med smidiga förbindelser till bland annat Göteborg. För den som uppskattar natur och motion ligger Fontins motionscentrum på promenadavstånd, med fina motionsspår och rekreationsmöjligheter året runt. Barnfamiljer uppskattar närheten till Övre Fontinskolan, och för shopping, service och restaurangbesök finns Kongahälla Center endast en kort bit bort. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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