Bild 1 av 9

Källbäcksvägen 2

Gagnef · Villa · Byggår 1939

1930-tal
85 m²
Boarea
4
Rum
1939
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterBalkongTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusGarage / carportFaluröd fasad +2

Läge

63/100
Skola
56
Service
47
Pendling
53
Trafik
77
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Gagnef 45.5 %
Borlänge 29.6 %
Falun 8.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 34084-2025

810 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 7 juli 2025

Anmäld areal: 1,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik Tempo 1,8 km
Sport Ishall 2,8 km
Restaurang Fänforsen Restaurang & Servering 5 km
Café Hjort-Olârs kafé 6,9 km
Närbutik ICA Nära Dala-Floda 7,1 km
Sport Ridhus 12,5 km
Förskola Förskola Dala Floda 6,9 km
Grundskola Björboskolan 2,9 km
Grundskola Syrholns skola 7,3 km
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Översvämningskartering inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 615 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 539 m
Lejmyran, handläggs
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 119 m
Kommunalskatt 34.27%
kommun 22.28 + region 11.99
Befolkning 10 384
invånare i kommunen
Medianinkomst 340 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.1%
snitt 48%
Småhuspris 16 247 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 340 m²
Taxeringsvärde 799 000 kr
Taxeringsår 2024

I början av Källbäcken förbereds nu försäljning av ett lagom stor villa passande den mindre familjen eller paret som vill växa med sin nya bostad. Tomten är rymlig där plats finns för såväl odlingar som bilparkering. Här finns även en fristående förrådsbyggnad samt vedbod. Entré sker via den lilla kall farstun som leder oss vidare in i värmen. Väl inne erbjuder bostadens entréplan ett hemtrevligt kök med inredning från lokala Björbo snickeri, kammare samt vardagsrum med en slående utsikt över Västerdalälven på andra sidan byvägen. Den takade altanen med insynsskyddat läge nås praktiskt från köket och utgör en perfekt plats att avnjuta middagen varmare sommarkvällar. På det övre planet finns två rymliga sovrum samt duschrum. Ytterliggare utrymmen finns i källarplanet där tvättstuga, pannrum/snickeri och stort förråd finns att tillgå. Fastigheten har delvis nyare fönster, delvis om dragen el samt fiber installerat.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Hagvägen 88, Dala-Floda

2 700 000 kr
Gagnef 30 min till Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Planvägen 14, Björbo Centralt

1 600 000 kr
Gagnef 38 min till Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma era

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Holsåkersvägen, Dala-Floda

1 995 000 kr
Gagnef 32 min till Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Skola: rimligt avstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Gråda 23

2 750 000 kr
Gagnefs kommun 17 min till Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Krusvägen 5, Gåsholmen - Björbo

1 995 000 kr
Gagnef 38 min till Gagnef

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Skola: rimligt avstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Snöborg 8

1 450 000 kr
Vansbro kommun 20 min till Vansbro

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
SK
Sofie Källman
Gagnef/Vansbro
Utgångspris
700 000 kr
Visa hos mäklare