Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Varmt välkomna till detta karaktärsfulla hus med timmerpanel bebyggt i 1 1/2 plan! Fastigheten är belägen med fin älvutsikt i den gemytliga byn Gråda i Gagnef. Denna bostad passar utmärkt såsom mindre permanent eller som fritidsboende om 3 rum och kök. Entrén sker via den gedigna varmbonade glasverandan där kvällsfikat med ro intas i solnedgången! Bostaden ger en känsla av det idylliska Dalarna och har smakfullt bevarats och renoverats med naturliga material och detaljer såsom takmålning, sockel med bröstlist, återbrukade snickerier i äldre trä samt tidsenligt brett plankgolv från Dala Floda! Planlösningen utgörs av en rymlig innerhall, kök med plats för matbord samt utgång till ett rymligt altandäck med vacker utsikt över Österdalälven. Vidare finns en rymlig sal med plats för både soffmöblering och matsalsmöbler samt en värmande kamin. På övre plan möts man av den klassiska lägre takhöjden som är karakteristiskt i äldre timmerhus. Rummen fördelas på 2 sovrum/kammare samt liten wc i hallen. På den kringbyggda trädgårdstomten finns både fruktträd och bärbuskar samt möjlighet till odling och ett rymligt soldäck med gott om plats för samvaro i kvällssolen som skiner från väst. Det finns även trivsamma ytor på gräsmattan för barnlek samt möjlighet att inreda 1 stolphärbre samt restaurera ett 1700-talet som är belägna vid en rymlig lada med bra förvaringsutrymmen. I närområdet finns även härliga promenadstråk och några meter bort rinner Österdalälven för såväl fiske som bad vid den renoverade ångbåtsbryggan! I hamnområdet har boende i byn förtur till båtplats. Är du intresserad av att veta mer om denna kommande försäljning? Kontakta ansvarig mäklare redan idag.