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Källbäcksvägen 2

Gagnef · Haus · Baujahr 1939

1930er Jahre
85 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1939
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterBalkonEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernScheune / NebengebäudeGarage / CarportFalunrote Holzfassade +2

Lage

63/100
Schulen
56
Versorgung
47
Pendeln
53
Verkehrsnähe
77
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Gagnef 45.5 %
Borlänge 29.6 %
Falun 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 34084-2025

810 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 7. Juli 2025

Gemeldete Fläche: 1,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Tempo 1,8 km
Sport Eishalle 2,8 km
Restaurant Fänforsen Restaurang & Servering 5 km
Café Hjort-Olârs kafé 6,9 km
Nahversorger ICA Nära Dala-Floda 7,1 km
Sport Reithalle 12,5 km
Kindertagesstätte Förskola Dala Floda 6,9 km
Grundschule Björboskolan 2,9 km
Grundschule Syrholns skola 7,3 km
Radon Niedriges Risiko (älvsediment, sand)
Bodenradon
Hochwasserkartierung in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.615 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 3.539 m
Lejmyran, in bearbeitung
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 119 m
Kommunalsteuer 34.27%
Gemeinde 22.28 + Region 11.99
Bevölkerung 10.384
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.247 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.340 m²
Steuerwert 799 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I början av Källbäcken förbereds nu försäljning av ett lagom stor villa passande den mindre familjen eller paret som vill växa med sin nya bostad. Tomten är rymlig där plats finns för såväl odlingar som bilparkering. Här finns även en fristående förrådsbyggnad samt vedbod. Entré sker via den lilla kall farstun som leder oss vidare in i värmen. Väl inne erbjuder bostadens entréplan ett hemtrevligt kök med inredning från lokala Björbo snickeri, kammare samt vardagsrum med en slående utsikt över Västerdalälven på andra sidan byvägen. Den takade altanen med insynsskyddat läge nås praktiskt från köket och utgör en perfekt plats att avnjuta middagen varmare sommarkvällar. På det övre planet finns två rymliga sovrum samt duschrum. Ytterliggare utrymmen finns i källarplanet där tvättstuga, pannrum/snickeri och stort förråd finns att tillgå. Fastigheten har delvis nyare fönster, delvis om dragen el samt fiber installerat.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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