1 / 48

Kabyssvägen 2, Alnö

Sundsvall · Villa · Byggd 1975

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
95 m²
Boarea
7
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarStora fönsterKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterum +5

Läge

93/100
Skola
84
Service
97
Pendling
100
Trafiknärhet
99
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 14 min bil
Timrå 19 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 730 m
Vård Vårdcentral 730 m
Restaurang Pizzeria Apolo 780 m
Apotek Kronans Droghandel Alnö 890 m
Matbutik ICA Supermarket 960 m
Sport Nordic Wellness 1.9 km
Café Café Tunet 3.1 km
Närbutik MK mart 3.2 km
Sport Ishall 3.4 km
Sport Sporthall 3.4 km
Systembolaget 4.8 km
Sport Multiarena 6.4 km
Sport Ridhus 11.0 km
Grundskola Uslands skola 950 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Sundsvall 5.2 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 620 m
avstånd
Badplats 3 596 m
Slädaviken Alnö, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 37 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 868 m²

Beskrivning

Välkomna till Kabyssvägen 2! På attraktiv hörntomt välkomnas ni till denna mycket trivsamma och välskötta 1-plansvilla med suterrängkällare – ett hem som erbjuder generösa ytor, flexibel planlösning och en varm, inbjudande känsla. Här bor ni med 95 kvm boyta samt 112 kvm biyta, fördelat på totalt 7 rum och kök, varav 3–4 sovrum, i ett lugnt och soligt läge nära både natur och hav. Redan i hallen möts ni av hemmets ljusa och luftiga atmosfär. En halv trappa upp öppnar bostaden upp sig i en social och öppen planlösning mellan vardagsrum, matrum och kök – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Från matrummet nås det inglasade uterummet som förlänger säsongen och bjuder in till långa middagar och avkopplande stunder året om. På detta plan finns även ett sovrum samt tvättstuga med praktisk utgång till altan och tomt. En halv trappa ner från hallen väntar ett mysigt allrum alternativt sovrum med stämningsfull kakelugn, ytterligare två sovrum samt ett kontor – perfekt för familjen eller för er som önskar extra plats för arbete och hobby. Härifrån nås även garaget som är integrerat i huset. På båda planen finns smakfullt helkaklade hygienutrymmen, varav det ena dessutom erbjuder bastu för extra vardagslyx. Goda förvaringsmöjligheter finns i flera förrådsutrymmen. Tomten ligger med ett fint och soligt läge med rogivande uteplatser där ni kan njuta av lugnet och den omgivande miljön. Här bor ni med närhet till Alnö centrum, förskolor, skolor samt vacker natur och havsmiljö. Varmt välkomna till ett hem att trivas i länge!, Sundsvall. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
2 795 000 kr
Visa hos mäklare