Bild 1 av 8

Irisvägen 3

Kungsbacka · Villa · Byggår 1970

1970-tal
125 m²
Boarea
6
Rum
1970
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterBastuExponerad tegelUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

89/100
Skola
92
Service
100
Pendling
84
Trafik
100
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Kungsbacka 44.5 %
Göteborg 33.6 %
Mölndal 10 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Överklagad

Sydöstra centrum

Cirka 830 m bort

Beslutsdatum: 11 december 2025

Berörd fastighet: Kungsbacka 4:6, 4:26 och 4:27, Lantmästaren 1 och 2, Verkmästaren 3, 6, 7, 10 och 11

Planens syfte är att möjliggöra för bostäder, lokaler för kommersiell verksamhet, kontor, parkeringshus samt ett antal offentliga platser. Detaljplanen syftar även till att skapa en ny sträckning av Lantmannagatans norra och södra del samt en breddning av Varbergsvägen. Detaljplanens syfte är även att skapa en tillgänglig stadsdel för alla trafikslag där fotgängare, cyklister och kollektivtrafik är prioriterade. Detaljplanen innebär att det blir möjligt att omvandla befintligt verksamhetsområde till en stadsdel med blandad stadsbebyggelse i fyra till sju våningar med en uppstickare i 14 våningar. Förslaget innehåller cirka 900 bostäder. Den befintliga parken i norr utvecklas samt kompletteras området med ytterligare en park. Planen föreslår en förtätning av centrala Kungsbacka. En förtätning av staden medför flera positiva effekter för en hållbar stadsutveckling, så som närhet till god kollektivtrafik och underlag för ett rikt näringsliv. Marken inom planområdet ägs av Kungsbacka kommun och Balder.

Detaljplan Samråd - klart

Bostäder i södra Kungsbacka stad

Cirka 930 m bort

Berörd fastighet: Kungsbacka 6:8

Ny detaljplan för bostäder inom Kungsbacka 6:8 i södra Kungsbacka stad.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 18150-2026

680 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 13 april 2026

Anmäld areal: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 18160-2026

820 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 13 april 2026

Anmäld areal: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik Hemköp Kungsbacka Hålabäck 650 m
Närbutik Frendo Kungsbacka 670 m
Sport Sporthall 840 m
Restaurang Westers Kök AB 900 m
Systembolaget 1,2 km
Sport Badhus 1,3 km
Vård Sjukhus 1,3 km
Apotek Kronans Apotek 1,3 km
Sport Friskis & Svettis 1,4 km
Café David Bagare 1,4 km
Sport Ishall 1,4 km
Sport Ridhus 3,5 km
Förskola Hammerö Förskola 560 m
Förskola Blomstergatans Förskola 590 m
Förskola Kokosnöten Förskola 600 m
Grundskola Gullregnsskolan B 460 m
Grundskola Gullregnsskolan A 460 m
Grundskola Resursskolan Ängen 460 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8.3 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 437 m
avstånd
Badplats 4 389 m
Hanhals holme, bra 2025
Brunnar (500 m) 73 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.58%
kommun 21.18 + region 11.40
Befolkning 85 792
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.3%
snitt 48%
Småhuspris 42 161 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Betong/trä
Tak Betongpannor
Fönster 2+1 glas
Grundläggning Suterrängkällare

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 930 m²
Taxeringsvärde 4 604 000 kr
Taxeringsår 2024

På attraktiva Irisvägen 3 i Hammerö finns nu chansen att förvärva denna ståtliga 70-talsvilla. Bostaden har ett högt fritt läge och genomsyras av tidsenlig charm. Här lever ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till Kungsbackas centrala delar såväl som promenadstråk i härlig natur. På behagligt avstånd når ni kommunikationer, service, vård och skola. Letar ni efter en bostad för att investera i livskvalitet såväl som framtid, tveka inte på att lämna ert intresse!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Fjärås Nyponstig 5B, Fjärås

4 750 000 kr
Kungsbacka 16 min till Kungsbacka

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Anders Olssons väg 11, Vallda

Kungsbacka 12 min till Kungsbacka

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Håbackavägen 10, Onsala

6 990 000 kr
Kungsbacka 15 min till Kungsbacka

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Lilltorpsvägen 15

Kungsbacka 16 min till Kungsbacka

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Lövkojevägen 14, Kungsbacka

5 750 000 kr
Nära Kungsbacka

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Ekmansgatan 8

9 950 000 kr
Nära Kungsbacka

samma hustyp · också tegelfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
OA
Oscar Ardfelt
Kungsbacka
Utgångspris
4 950 000 kr
Visa hos mäklare