Image 1 of 8

Irisvägen 3

Kungsbacka · House · Year built 1970

1970s
125 m²
Living area
6
Rooms
1970
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsSaunaExposed brickOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature trees +4

Location

89/100
Schools
92
Services
100
Commute
84
Traffic proximity
100
Nature
83
Common work municipalities
Kungsbacka 44.5 %
Göteborg 33.6 %
Mölndal 10 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Överklagad

Sydöstra centrum

Approximately 830 m away

Decision date: 11 December 2025

Affected property: Kungsbacka 4:6, 4:26 och 4:27, Lantmästaren 1 och 2, Verkmästaren 3, 6, 7, 10 och 11

Planens syfte är att möjliggöra för bostäder, lokaler för kommersiell verksamhet, kontor, parkeringshus samt ett antal offentliga platser. Detaljplanen syftar även till att skapa en ny sträckning av Lantmannagatans norra och södra del samt en breddning av Varbergsvägen. Detaljplanens syfte är även att skapa en tillgänglig stadsdel för alla trafikslag där fotgängare, cyklister och kollektivtrafik är prioriterade. Detaljplanen innebär att det blir möjligt att omvandla befintligt verksamhetsområde till en stadsdel med blandad stadsbebyggelse i fyra till sju våningar med en uppstickare i 14 våningar. Förslaget innehåller cirka 900 bostäder. Den befintliga parken i norr utvecklas samt kompletteras området med ytterligare en park. Planen föreslår en förtätning av centrala Kungsbacka. En förtätning av staden medför flera positiva effekter för en hållbar stadsutveckling, så som närhet till god kollektivtrafik och underlag för ett rikt näringsliv. Marken inom planområdet ägs av Kungsbacka kommun och Balder.

Detailed plan Samråd - klart

Bostäder i södra Kungsbacka stad

Approximately 930 m away

Affected property: Kungsbacka 6:8

Ny detaljplan för bostäder inom Kungsbacka 6:8 i södra Kungsbacka stad.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 18150-2026

680 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 13 April 2026

Notified area: 1.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 18160-2026

820 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 13 April 2026

Notified area: 0.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store Hemköp Kungsbacka Hålabäck 650 m
Convenience store Frendo Kungsbacka 670 m
Sports Sports hall 840 m
Restaurant Westers Kök AB 900 m
Systembolaget (alcohol shop) 1.2 km
Sports Swimming pool 1.3 km
Healthcare Hospital 1.3 km
Pharmacy Kronans Apotek 1.3 km
Sports Friskis & Svettis 1.4 km
Café David Bagare 1.4 km
Sports Ice rink 1.4 km
Sports Indoor riding arena 3.5 km
Preschool Hammerö Förskola 560 m
Preschool Blomstergatans Förskola 590 m
Preschool Kokosnöten Förskola 600 m
Primary school Gullregnsskolan B 460 m
Primary school Gullregnsskolan A 460 m
Primary school Resursskolan Ängen 460 m
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 8.3 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,437 m
distance
Bathing place 4,389 m
Hanhals holme, good 2025
Wells (500 m) 73 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 32.58%
municipality 21.18 + region 11.40
Population 85,792
municipality residents
Median income SEK 421,000
national average SEK 359,000
Higher education 53.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 42,161/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel och träpanel
Structure Betong/trä
Roof Betongpannor
Windows 2+1 glas
Foundation Suterrängkällare

Property and finances

Plot area 930 m²
Tax assessment value 4 604 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På attraktiva Irisvägen 3 i Hammerö finns nu chansen att förvärva denna ståtliga 70-talsvilla. Bostaden har ett högt fritt läge och genomsyras av tidsenlig charm. Här lever ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till Kungsbackas centrala delar såväl som promenadstråk i härlig natur. På behagligt avstånd når ni kommunikationer, service, vård och skola. Letar ni efter en bostad för att investera i livskvalitet såväl som framtid, tveka inte på att lämna ert intresse!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Upcoming

Fjärås Nyponstig 5B, Fjärås

SEK 4,750,000
approx. €422,699
Kungsbacka 16 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Anders Olssons väg 11, Vallda

Kungsbacka 12 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air

Håbackavägen 10, Onsala

SEK 6,990,000
approx. €622,036
Kungsbacka 15 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Lilltorpsvägen 15

Kungsbacka 16 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Lövkojevägen 14, Kungsbacka

SEK 5,750,000
approx. €511,689
Near Kungsbacka

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Ekmansgatan 8

SEK 9,950,000
approx. €885,444
Near Kungsbacka

samma hustyp · också tegelfasad · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
OA
Oscar Ardfelt
Kungsbacka
Asking price
SEK 4,950,000
approx. €440,497
View at broker