The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Enkelt fjällboende på fin tomt i Nedre Granås, Tärnaby Nedre Granås 92 är en plats för dig som söker ett enkelt boende nära fjällen, med flera funktioner redan på plats och gott om utrymme för egna idéer. Den stora tomten rymmer sovmöjligheter, kök, förbränningstoalett, grillkåta och en A-frame-bastu vid bäcken. Här kan tillvaron vara okomplicerad och Tärnabys fjällvärld nära. Redan nere vid infarten finns en rejäl grusad yta som tillhör fastigheten. Marken har försetts med geotextilduk och fyllts upp för att fungera som parkering. På gårdsplanen finns ett mindre elhus med byggcentral och inkopplade trefaskablar, vilket ger möjlighet att ställa upp och ansluta husvagnar. El finns även framdraget till byggnaderna och ägarna har använt element för grundvärme. Vid den bakre delen av tomten står tre mindre byggnader med olika funktioner. En används som sovstuga och är ursprungligen byggd som ett spiketält, med mått som gör att den kan dockas mot en husvagn. Den andra byggnaden rymmer förbränningstoalett och förråd. Toalettdelen är välisolerad med 145 millimeter isolering i golv, väggar och tak. Den tredje stugan kombinerar kök och sovplats. Här finns vedspis, kylskåp och kokplatta. Det ger en enkel men funktionell bas för matlagning och övernattning. Byggnaderna står på plintar och är möjliga att flytta. Toalettboden och bastun har exempelvis placerats på fastigheten med kranbil. Fastigheten har inget indraget vatten och avlopp. På gården finns däremot en gammal brunn med en historia som sträcker sig tillbaka till slutet av 1800-talet, då den hörde till sommarladugården som tidigare stod på platsen. Brunnen har rensats och tillflödet har kontrollerats. En äldre stentunnel leder vatten från bäcken till brunnen och nytt grovt virke har satts på brunnens insida. Enligt säljarens erfarenhet håller sig vattnet frostfritt vintertid när brunnen isoleras ovanifrån så att is inte bildas på ytan. En av fastighetens stora kvaliteter hittar man nedanför gårdsplanen. Här rinner bäcken förbi och skapar en avskild plats mellan träden. Intill vattnet står en A-frame-bastu med utsikt mot slalombackarna i Tärnaby. Från bastun har en grusad stig anlagts ner till bäcken för att göra det enkelt att hämta vatten. Bastuaggregatet har en vattenbehållare där vatten kan värmas för tvätt efter bastun. Det finns även en slang dragen ner till bäcken som ägarna har använt tillsammans med en mindre batteridriven pump för att få upp vatten till bastun. I samma miljö finns en grillkåta som ger ytterligare en plats att samlas på. Kombinationen av bäcken, bastun och grillkåtan gör den nedre delen av tomten till något alldeles eget. Här kan man elda, basta och sitta ute med ljudet från vattnet i bakgrunden. Även gårdsplanen har bearbetats för att fungera bättre över året. Bakom byggnaderna har en vattenanvisning gjorts för att leda vatten från berget vidare mot diket i stället för över den grusade ytan. Det här är en fastighet som går att använda redan idag, samtidigt som tomtens storlek, elförsörjningen och de befintliga funktionerna ger utrymme att tänka vidare. För den som har andra planer är de mindre byggnadernas placering på plintar också praktisk. Eventuella framtida byggnationer, installationer och förändringar behöver prövas utifrån gällande bestämmelser och erforderliga tillstånd. Nedre Granås 92 passar den som uppskattar ett enklare sätt att vara i fjällen. Här finns plats för övernattning och umgänge, men framför allt en miljö som redan har fått en tydlig karaktär. Bastun vid bäcken, grillkåtan och utsikten mot Tärnabys slalombackar gör platsen speciell, samtidigt som den lämnar gott om utrymme för nästa ägare att forma den vidare. Hemavan Tärnabys fjällvärld tillhandahåller en natur gjord för att upptäckas! Oavsett vilken säsong du väljer att besöka denna destination finns det något att göra. Här finns välbesökta vandringsleder såsom världskända Kungsleden och lokala kändisen Drottningleden som löper mellan Laisaliden och Hemavan. Fiskevatten i sjöar och vattendrag finns det gott om. Sommartid får man inte missa att besöka och promenera längs Ruttjebäcken, där man även kan bada i vattenformade grytor då temperaturen tillåter. Hösttid får man lyssna efter ortsbefolkningens viskande instruktioner om var man kan finna kantarellgömmorna i området. Skidåkningen är vad som satt Hemavan Tärnaby på kartan och erbjuder något som passar alla. Oavsett om du vill åka offpist, topptura in till Kobåset eller susa nedför Ingemarbacken så finns möjligheten till detta! Vintern lämpar sig även för att uppleva naturen med skoter – en storlagen upplevelse är att köra längs Kungsleden genom Syterskalet, omgiven av höga fjäll, där Norra Sytertoppen – Västerbottens högsta fjäll – reser sig mäktigt över landskapet. I Tärnaby fortsätter dessutom utvecklingen framåt. Tärnaby Alpint tar ett viktigt strategiskt steg för framtiden genom en flerårig satsning på snölagring – en investering som syftar till att säkerställa en tidig och mer förutsägbar säsongsstart i Tärnaby. Satsningen skapar nya möjligheter för såväl skidåkare som alpinträning och stärker den långsiktiga utvecklingen av destinationen. Samtidigt växer byn även som plats för arbete och entreprenörskap. Hej Tärnaby! erbjuder en modern coworking-miljö i den gamla banklokalen mitt i byn. Här finns möjlighet för egenföretagare och anställda att hyra fast eller tillfällig kontorsplats – en satsning som öppnar i mars 2026 och som bidrar till att göra Tärnaby till en levande plats året runt.