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Irisvägen 3

Kungsbacka · Haus · Baujahr 1970

1970er Jahre
125 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1970
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSaunaSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

89/100
Schulen
92
Versorgung
100
Pendeln
84
Verkehrsnähe
100
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Kungsbacka 44.5 %
Göteborg 33.6 %
Mölndal 10 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Överklagad

Sydöstra centrum

Ungefähr 830 m entfernt

Entscheidungsdatum: 11. Dezember 2025

Betroffenes Grundstück: Kungsbacka 4:6, 4:26 och 4:27, Lantmästaren 1 och 2, Verkmästaren 3, 6, 7, 10 och 11

Planens syfte är att möjliggöra för bostäder, lokaler för kommersiell verksamhet, kontor, parkeringshus samt ett antal offentliga platser. Detaljplanen syftar även till att skapa en ny sträckning av Lantmannagatans norra och södra del samt en breddning av Varbergsvägen. Detaljplanens syfte är även att skapa en tillgänglig stadsdel för alla trafikslag där fotgängare, cyklister och kollektivtrafik är prioriterade. Detaljplanen innebär att det blir möjligt att omvandla befintligt verksamhetsområde till en stadsdel med blandad stadsbebyggelse i fyra till sju våningar med en uppstickare i 14 våningar. Förslaget innehåller cirka 900 bostäder. Den befintliga parken i norr utvecklas samt kompletteras området med ytterligare en park. Planen föreslår en förtätning av centrala Kungsbacka. En förtätning av staden medför flera positiva effekter för en hållbar stadsutveckling, så som närhet till god kollektivtrafik och underlag för ett rikt näringsliv. Marken inom planområdet ägs av Kungsbacka kommun och Balder.

Bebauungsplan Samråd - klart

Bostäder i södra Kungsbacka stad

Ungefähr 930 m entfernt

Betroffenes Grundstück: Kungsbacka 6:8

Ny detaljplan för bostäder inom Kungsbacka 6:8 i södra Kungsbacka stad.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 18150-2026

680 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. April 2026

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 18160-2026

820 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. April 2026

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Hemköp Kungsbacka Hålabäck 650 m
Nahversorger Frendo Kungsbacka 670 m
Sport Sporthalle 840 m
Restaurant Westers Kök AB 900 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Sport Schwimmbad 1,3 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,3 km
Apotheke Kronans Apotek 1,3 km
Sport Friskis & Svettis 1,4 km
Café David Bagare 1,4 km
Sport Eishalle 1,4 km
Sport Reithalle 3,5 km
Kindertagesstätte Hammerö Förskola 560 m
Kindertagesstätte Blomstergatans Förskola 590 m
Kindertagesstätte Kokosnöten Förskola 600 m
Grundschule Gullregnsskolan B 460 m
Grundschule Gullregnsskolan A 460 m
Grundschule Resursskolan Ängen 460 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 8.3 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.437 m
Entfernung
Badestelle 4.389 m
Hanhals holme, gut 2025
Brunnen (500 m) 73 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.58%
Gemeinde 21.18 + Region 11.40
Bevölkerung 85.792
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 421.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.161 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpanel
Tragwerk Betong/trä
Dach Betongpannor
Fenster 2+1 glas
Fundament Suterrängkällare

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 930 m²
Steuerwert 4 604 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På attraktiva Irisvägen 3 i Hammerö finns nu chansen att förvärva denna ståtliga 70-talsvilla. Bostaden har ett högt fritt läge och genomsyras av tidsenlig charm. Här lever ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till Kungsbackas centrala delar såväl som promenadstråk i härlig natur. På behagligt avstånd når ni kommunikationer, service, vård och skola. Letar ni efter en bostad för att investera i livskvalitet såväl som framtid, tveka inte på att lämna ert intresse!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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