1 / 36

Lövkojevägen 14, Kungsbacka

Kungsbacka · Villa · Byggd 1971

Blandat1970-tal
175 m²
Boarea
8
Rum
1971
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisStora fönsterÖppen planlösningKöksöBastuKlinkergolvUteplats +6

Läge

90/100
Skola
100
Service
99
Pendling
84
Trafiknärhet
96
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Kungsbacka nära
Göteborg 40 min bil
Mölndal 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Frendo Kungsbacka 550 m
Sport Sporthall 870 m
Matbutik Hemköp Kungsbacka Hålabäck 880 m
Restaurang Westers Kök AB 1.0 km
Sport Badhus 1.3 km
Systembolaget 1.4 km
Sport Ishall 1.4 km
Apotek Kronans Apotek 1.5 km
Café David Bagare 1.6 km
Sport Friskis & Svettis 1.6 km
Vård Sjukhus 1.8 km
Sport Ridhus 3.9 km
Grundskola Gullregnsskolan B 240 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Kungsbacka 890 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8.3 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 996 m
avstånd
Badplats 3 985 m
Hanhals holme, bra 2025
Brunnar (500 m) 59 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.58%
kommun 21.18 + region 11.40
Befolkning 85 792
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.3%
snitt 48%
Småhuspris 42 161 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 750 m²

Beskrivning

Längst in på en lugn återvändsgata i populära Hammerö väntar denna villa med fantastisk potential – en unik chans att skapa ditt drömhem helt efter egen smak. Här erbjuds en rymlig och välplanerad familjevilla där möjligheterna är lika stora som ytorna. Entréplanet bjuder in till socialt umgänge med ett generöst vardagsrum som förlängs av uteplats och trädgård. De stora fönsterpartierna låter ljuset flöda in och ger en härlig känsla av rymd. Vidare finns två sovrum, badrum och kök som har fantastiska möjligheter, låt fantasin flöda och designa ditt drömhem! En trappa upp väntar den mer privata delen av huset med tre sovrum samt toalett och klädkammare som kan formas efter familjens behov. Här finns alla förutsättningar att skapa en lugn och harmonisk oas. Det som verkligen gör denna villa unik är det generösa källarplanet – en riktig bonusyta med stor gillestuga och eldstad (ej i bruk), perfekt som tonårsrum eller gästrum. Här finns även en avdelning med bastu samt gott om utrymme för förvaring, hobbyverksamhet eller kanske ett framtida hemmagym. Med rätt vision kan detta plan bli något alldeles extra. Huset är i behov av renovering, vilket ger dig chansen att skapa ett hem helt efter egen smak och stil – en investering i både livskvalitet och framtida värde. Utomhus väntar en lummig och lättskött trädgårdstomt som bjuder in till både lek och avkoppling. Den stora altanen i soligt läge blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader, perfekt för grillkvällar och långa sommarkvällar. Här finns också gott om plats för odling och egna trädgårdsdrömmar. Garage samt en stenlagd uppfart ger bekväma parkeringsmöjligheter. Läget är svårslaget – i ett lugnt och tryggt villaområde med närhet till allt som underlättar vardagen. Förskolor, skolor, lekplatser och grönområden finns inom bekvämt avstånd, och goda kommunikationer tar er smidigt vidare. Här bor ni i ett omtyckt kvarter med charmig småskalighet. Ett hem med själ, rymd och enorm potential – redo att bli något alldeles eget! För mer information om bostaden kontakta ansvarig mäklare Anna Johansson!, Hammerö, Kungsbacka. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Utgångspris
5 750 000 kr
Visa hos mäklare