Bild 1 av 57

Humlekärr Våtekärr

Trollhättan · Villa · Byggår 1909

RustiktFullt renoverat1900-tal
110 m²
Boarea
4
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuOriginalplankgolvPärlspont +13

Läge

74/100
Skola
45
Service
64
Pendling
71
Trafik
100
Natur
93
Vanliga jobbkommuner
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 4077-2025

140 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 27 januari 2025

Anmäld areal: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 61884-2024

870 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 26 december 2024

Anmäld areal: 2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 22620-2026

970 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 13 maj 2026

Anmäld areal: 2,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik Coop Sjuntorp 3,4 km
Sport Ridhus 3,6 km
Sport Sporthall 6,5 km
Café Slusscaféet 6,6 km
Restaurang Hugin pizza 6,9 km
Närbutik AutoMat 7,6 km
Vård Vårdcentral 8,3 km
Sport Fitness24Seven 9 km
Sport Ishall 9 km
Systembolaget 9,2 km
Apotek Apoteket 9,2 km
Sport Badhus 9,3 km
Förskola Ejderns Förskola 3,5 km
Förskola Stommens Förskola 3,7 km
Förskola Vindans Förskola 3,8 km
Grundskola Sjuntorpskolan 4-9 4 km
Grundskola Sjuntorpskolan F-3 4 km
Grundskola Sylteskolan 7-9 6,4 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 117 m
avstånd
Vindkraftverk 4 307 m
Marieström, 34 m högt
Badplats 4 272 m
Sjölanda, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 86 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.36 + region 11.48
Befolkning 59 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 23 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trästomme
Fönster 2-glas och 3-glas isoler
Uppvärmning Vedspis till vattenraditorer och elpanna
Ventilation Självdrag förstärkt med våtrumsfläkt

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 8 650 m²
Taxeringsvärde 1 667 000 kr

Lantlig och stadsnära idyll I gemytlig omgivning erbjuder vi snart det bästa av två världar - ett lantligt hem från 1909 inbäddad i grönska och bekväm närhet till stadens alla möjligheter. Beskrivning Här bor ni på en lugn grusväg inramat av berg och grönska i ett hus från 1909 som är i ett gott skick såväl interiört som exteriört. Under åren har huset genomgått omfattande renoveringar och ombyggnationer med stor känsla för material och charm. Här möter 1900-talets charm modernitet och bekvämligheter på ett ypperligt sätt. Köket med vedspis och utsikt över tomten är hemmets självklara hjärta, medan den generösa sällskapsytan i vardagsrummet och altanen utanför bjuder in till ett socialt liv nära naturen. På ovanvåningen hittar ni den privata delen med tre sovrum. Här får ni dessutom en stor tomt om 8 650 kvm - en helt otrolig utemiljö. En skyddad oas med all natur runt omkring. Bättre än så kan det inte bli. De många komplementbyggnaderna ger er dessutom fantastiska möjligheter - kanske drömmer ni om en verkstad, vinförråd, ateljé, festlokal, hobbyrum eller gym? Här finns definitivt flexibiliteten och potential för dagens- och framtidens behov. Som om det inte vore nog erbjuds flera olika miljöer på tomten i form av grill- och uteplatser, altandäck med bastu och utebad. Även ett dubbelgarage med carport. Bättre än så kan det inte bli. Ett sällsynt rofyllt och vackert boende där det lantliga uppskattas, bara 10 minuter från centrumkärnan i Trollhättan. Goda kommunikationer till stan och Sjuntorp vid vägen samt smidig åtkomst till E45an. Välkomna med er intresseanmälan redan idag (det här måste upplevas på plats!).

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Storgatan 49

2 595 000 kr
Nära Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Bothult

1 995 000 kr
Trollhättans stad 25 min till Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Trökörna Karlsro 2

1 250 000 kr
Grästorps kommun 18 min till Grästorp

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Hålan 205

Ale kommun 37 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge

Törresröd 144

2 000 000 kr
Lilla Edet 12 min till Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Höggeröd 756

5 000 000 kr
Orust 14 min till Orust

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
AS
Angelica Stenvold
Bjurfors Trollhättan
Utgångspris
--
Visa hos mäklare