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Humlekärr Våtekärr

Trollhättan · Haus · Baujahr 1909

RustikalVollständig renoviert1900er Jahre
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

Große FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelung +13

Lage

74/100
Schulen
45
Versorgung
64
Pendeln
71
Verkehrsnähe
100
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 4077-2025

140 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 27. Januar 2025

Gemeldete Fläche: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 61884-2024

870 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. Dezember 2024

Gemeldete Fläche: 2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 22620-2026

970 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. Mai 2026

Gemeldete Fläche: 2,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Sjuntorp 3,4 km
Sport Reithalle 3,6 km
Sport Sporthalle 6,5 km
Café Slusscaféet 6,6 km
Restaurant Hugin pizza 6,9 km
Nahversorger AutoMat 7,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,3 km
Sport Fitness24Seven 9 km
Sport Eishalle 9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,2 km
Apotheke Apoteket 9,2 km
Sport Schwimmbad 9,3 km
Kindertagesstätte Ejderns Förskola 3,5 km
Kindertagesstätte Stommens Förskola 3,7 km
Kindertagesstätte Vindans Förskola 3,8 km
Grundschule Sjuntorpskolan 4-9 4 km
Grundschule Sjuntorpskolan F-3 4 km
Grundschule Sylteskolan 7-9 6,4 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 117 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.307 m
Marieström, 34 m hoch
Badestelle 4.272 m
Sjölanda, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 86 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.36 + Region 11.48
Bevölkerung 59.003
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trästomme
Fenster 2-glas och 3-glas isoler
Heizung Vedspis till vattenraditorer och elpanna
Lüftung Självdrag förstärkt med våtrumsfläkt

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 8.650 m²
Steuerwert 1 667 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Lantlig och stadsnära idyll I gemytlig omgivning erbjuder vi snart det bästa av två världar - ett lantligt hem från 1909 inbäddad i grönska och bekväm närhet till stadens alla möjligheter. Beskrivning Här bor ni på en lugn grusväg inramat av berg och grönska i ett hus från 1909 som är i ett gott skick såväl interiört som exteriört. Under åren har huset genomgått omfattande renoveringar och ombyggnationer med stor känsla för material och charm. Här möter 1900-talets charm modernitet och bekvämligheter på ett ypperligt sätt. Köket med vedspis och utsikt över tomten är hemmets självklara hjärta, medan den generösa sällskapsytan i vardagsrummet och altanen utanför bjuder in till ett socialt liv nära naturen. På ovanvåningen hittar ni den privata delen med tre sovrum. Här får ni dessutom en stor tomt om 8 650 kvm - en helt otrolig utemiljö. En skyddad oas med all natur runt omkring. Bättre än så kan det inte bli. De många komplementbyggnaderna ger er dessutom fantastiska möjligheter - kanske drömmer ni om en verkstad, vinförråd, ateljé, festlokal, hobbyrum eller gym? Här finns definitivt flexibiliteten och potential för dagens- och framtidens behov. Som om det inte vore nog erbjuds flera olika miljöer på tomten i form av grill- och uteplatser, altandäck med bastu och utebad. Även ett dubbelgarage med carport. Bättre än så kan det inte bli. Ett sällsynt rofyllt och vackert boende där det lantliga uppskattas, bara 10 minuter från centrumkärnan i Trollhättan. Goda kommunikationer till stan och Sjuntorp vid vägen samt smidig åtkomst till E45an. Välkomna med er intresseanmälan redan idag (det här måste upplevas på plats!).

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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