Image 1 of 57

Humlekärr Våtekärr

Trollhättan · House · Year built 1909

RusticFully renovated1900s
110 m²
Living area
4
Rooms
1909
Year built

Property features

Large windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomSaunaOriginal plank floorsBeadboard panelling +13

Location

74/100
Schools
45
Services
64
Commute
71
Traffic proximity
100
Nature
93
Common work municipalities
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 4077-2025

140 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 27 January 2025

Notified area: 1.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 61884-2024

870 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 26 December 2024

Notified area: 2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 22620-2026

970 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 13 May 2026

Notified area: 2.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store Coop Sjuntorp 3.4 km
Sports Indoor riding arena 3.6 km
Sports Sports hall 6.5 km
Café Slusscaféet 6.6 km
Restaurant Hugin pizza 6.9 km
Convenience store AutoMat 7.6 km
Healthcare Health centre 8.3 km
Sports Fitness24Seven 9 km
Sports Ice rink 9 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.2 km
Pharmacy Apoteket 9.2 km
Sports Swimming pool 9.3 km
Preschool Ejderns Förskola 3.5 km
Preschool Stommens Förskola 3.7 km
Preschool Vindans Förskola 3.8 km
Primary school Sjuntorpskolan 4-9 4 km
Primary school Sjuntorpskolan F-3 4 km
Primary school Sylteskolan 7-9 6.4 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 117 m
distance
Wind turbine 4,307 m
Marieström, 34 m high
Bathing place 4,272 m
Sjölanda, excellent 2025
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 86 m
Municipal tax 33.84%
municipality 22.36 + region 11.48
Population 59,003
municipality residents
Median income SEK 347,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Trästomme
Windows 2-glas och 3-glas isoler
Heating Vedspis till vattenraditorer och elpanna
Ventilation Självdrag förstärkt med våtrumsfläkt

Property and finances

Plot area 8,650 m²
Tax assessment value 1 667 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Lantlig och stadsnära idyll I gemytlig omgivning erbjuder vi snart det bästa av två världar - ett lantligt hem från 1909 inbäddad i grönska och bekväm närhet till stadens alla möjligheter. Beskrivning Här bor ni på en lugn grusväg inramat av berg och grönska i ett hus från 1909 som är i ett gott skick såväl interiört som exteriört. Under åren har huset genomgått omfattande renoveringar och ombyggnationer med stor känsla för material och charm. Här möter 1900-talets charm modernitet och bekvämligheter på ett ypperligt sätt. Köket med vedspis och utsikt över tomten är hemmets självklara hjärta, medan den generösa sällskapsytan i vardagsrummet och altanen utanför bjuder in till ett socialt liv nära naturen. På ovanvåningen hittar ni den privata delen med tre sovrum. Här får ni dessutom en stor tomt om 8 650 kvm - en helt otrolig utemiljö. En skyddad oas med all natur runt omkring. Bättre än så kan det inte bli. De många komplementbyggnaderna ger er dessutom fantastiska möjligheter - kanske drömmer ni om en verkstad, vinförråd, ateljé, festlokal, hobbyrum eller gym? Här finns definitivt flexibiliteten och potential för dagens- och framtidens behov. Som om det inte vore nog erbjuds flera olika miljöer på tomten i form av grill- och uteplatser, altandäck med bastu och utebad. Även ett dubbelgarage med carport. Bättre än så kan det inte bli. Ett sällsynt rofyllt och vackert boende där det lantliga uppskattas, bara 10 minuter från centrumkärnan i Trollhättan. Goda kommunikationer till stan och Sjuntorp vid vägen samt smidig åtkomst till E45an. Välkomna med er intresseanmälan redan idag (det här måste upplevas på plats!).

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Storgatan 49

SEK 2,595,000
approx. €230,927
Near Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Bothult

SEK 1,995,000
approx. €177,534

House

Trollhättans stad 25 min to Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting clean air

Trökörna Karlsro 2

SEK 1,250,000
approx. €111,237
Grästorps kommun 18 min to Grästorp

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Hålan 205

Ale kommun 37 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting

Törresröd 144

SEK 2,000,000
approx. €177,979
Lilla Edet 12 min to Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Höggeröd 756

SEK 5,000,000
approx. €444,947
Orust 14 min to Orust

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
AS
Angelica Stenvold
Bjurfors Trollhättan
Asking price
--
View at broker