Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett stort och välskött hus alldeles intill sjön Varpan! Ett hem som erbjuder det bästa av två världar; naturen runt knuten med sjön som granne, samtidigt som Faluns centrum finns några minuters bilfärd bort. Endast 150 meter från fastigheten finns bad-och båtbryggan att nyttja och för dig som gillar bad finns även ett nytt spabad från 2021. Bostaden är välskött med många kostsamma renoveringar utförda, däribland relining av avloppstam 2022, nytt tak 2018 samt installering av solceller 2022, som bidrar till en billigare vardag. Väl inne i bostaden möts du av en renoverad och karaktäristisk standard med högt i tak, bevarade trägolv samt en mysig eldstad. Vidare finns ett delvis renoverat kök från 2016, omhändertagna ytskikt och en renoverad altan där du kan njuta av sjöutsikt och vackra solnedgångar. På nedre plan finns sovrum och hygienrum, perfekt som tonårsutrymmen, till gäster eller för dem som vill ha en uthyrningsdel. Fastigheten erbjuder utöver bostadshuset ett fint garage med nytt sadeltak från 2022 samt en carport byggd 2022. Laddbox finns installerat. Tomten erbjuder en grönskande miljö med olika fruktträd sås som valnötter och hasselnötter och gränsar till ett skogsparti där du hittar både lingon, blåbär och hallon. Strax intill ligger även cykelvägen som tar dig direkt runt sjön eller in till stan. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid frågor!