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Hökviksvägen 27

Falun · Haus · Baujahr 1940

1940er Jahre
96 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1940
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandEigener StegScheune / NebengebäudeGarage / CarportSolarmodule +5

Lage

90/100
Schulen
82
Versorgung
97
Pendeln
99
Verkehrsnähe
77
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Falun 75.7 %
Borlänge 13.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Uns fehlen ausreichende Informationen zu laufenden Planungsverfahren in der Nähe. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 4468-2026

750 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 23. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Falujungfrun 1,1 km
Lebensmittelgeschäft Lidl 1,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,4 km
Apotheke Doz Apotek 1,4 km
Sport Actic 1,4 km
Café Gullnäsgården 1,5 km
Sport Sporthalle 1,9 km
Sport Eishalle 2,3 km
Sport Schwimmbad 2,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3 km
Nahversorger Direkten 3 km
Sport Multisporthalle 3,4 km
Sport Reithalle 6,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 730 m
Kindertagesstätte Förskola Karlberg 940 m
Kindertagesstätte Förskola Jungfrun 1 km
Grundschule Britsarvsskolan 930 m
Grundschule Montessoriskolan i Falun 1,2 km
Grundschule Innovitaskolan Falun 1,9 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 90 m
Entfernung
Badestelle 635 m
Varpan Falun
Brunnen (500 m) 37 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.05%
Gemeinde 22.06 + Region 11.99
Bevölkerung 59.945
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.301 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Plåt med träribba
Tragwerk Trä
Dach Sadeltak, aluzinkplåt
Fenster 2-glas kopplade fönster
Fundament Källare
Heizung Bergvärmepump, öppen spis
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.267 m²
Steuerwert 2 684 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett stort och välskött hus alldeles intill sjön Varpan! Ett hem som erbjuder det bästa av två världar; naturen runt knuten med sjön som granne, samtidigt som Faluns centrum finns några minuters bilfärd bort. Endast 150 meter från fastigheten finns bad-och båtbryggan att nyttja och för dig som gillar bad finns även ett nytt spabad från 2021. Bostaden är välskött med många kostsamma renoveringar utförda, däribland relining av avloppstam 2022, nytt tak 2018 samt installering av solceller 2022, som bidrar till en billigare vardag. Väl inne i bostaden möts du av en renoverad och karaktäristisk standard med högt i tak, bevarade trägolv samt en mysig eldstad. Vidare finns ett delvis renoverat kök från 2016, omhändertagna ytskikt och en renoverad altan där du kan njuta av sjöutsikt och vackra solnedgångar. På nedre plan finns sovrum och hygienrum, perfekt som tonårsutrymmen, till gäster eller för dem som vill ha en uthyrningsdel. Fastigheten erbjuder utöver bostadshuset ett fint garage med nytt sadeltak från 2022 samt en carport byggd 2022. Laddbox finns installerat. Tomten erbjuder en grönskande miljö med olika fruktträd sås som valnötter och hasselnötter och gränsar till ett skogsparti där du hittar både lingon, blåbär och hallon. Strax intill ligger även cykelvägen som tar dig direkt runt sjön eller in till stan. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid frågor!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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