Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en villa som verkligen har det där lilla extra. Här väntar en sällsynt kombination av generösa ytor, fantastisk tomt, genomtänkt planlösning och ett läge som gör vardagen både enkel och skön. På en hörntomt i eftertraktade Hyllie, med sol från söder och väster, breder denna imponerande 1 ½-plansvilla ut sig över en nästan 1 200 kvm stor tomt, en uppvuxen oas med en härligt privat känsla. Det här är huset för familjen som vill ha plats att leva stort, umgås, växa och trivas. Med hela 286 kvm bruksytor finns utrymme för både vardagsliv och fest, barnens lek och tonårens behov, hemmakontor, hobbyintressen och avkoppling. Här behöver ingen yta kompromissas bort. Redan innanför entrén infinner sig känslan av rymd och möjligheter. Entréplanet är som gjort för socialt umgänge, med stora och luftiga sällskapsytor där familj och vänner kan samlas. Här finns gott om plats för ett riktigt stort matsalsbord, en ombonad musik- eller läshörna och en generös sällskapsavdelning. Flera naturliga platser att umgås på, samtidigt som helheten känns sammanhållen och inbjudande. Köket har en separat matplats och blir en självklar del av husets vardagsliv. Här finns dessutom ett praktiskt grovkök, gästtoalett samt ett flexibelt rum som kan användas som kontor, gästrum eller varför inte ett extra sovrum när familjens behov förändras. En trappa upp fortsätter den härliga känslan. Ett stort allrum med ryggåstak skapar karaktär och blir en perfekt plats för familjens filmkvällar, spel och spontana stunder tillsammans. Här finns dessutom fyra rejäla sovrum, alla med bra förvaringsmöjligheter, samt badrum. En övervåning som ger barn och vuxna både gemenskap och möjlighet till en egen vrå. Och sedan har vi källaren, en riktig bonus! Här väntar fina, inredda ytor som ger huset ytterligare en dimension. Ett stort allrum i vinkel, separat TV-rum, hobbyverkstad och extra toalett skapar fantastiska möjligheter för familjens alla intressen. Här kan barnen få sitt eget område, hemmabion ta plats, hobbyprojekten få breda ut sig eller familjen skapa den där extra loungeytan som man alltid drömt om. Utomhus fortsätter upplevelsen. Hörntomten i soligt söder- och västerläge är något alldeles extra. Nästan 1 200 kvm uppvuxen tomt ger en lummig, etablerad känsla och gott om plats för lek, spring, odling, umgänge och lata dagar i solen. Tack vare tomtens storlek och utformning finns här en eftertraktad kombination av rymd och avskildhet, en egen grön oas inte så långt ifrån stan. För den bilburna familjen finns både garage och uppställningsplatser, medan cykeln blir ett naturligt färdmedel tack vare det fina avståndet till Malmö city. Läget erbjuder dessutom snabb och smidig access till både Inre och Yttre Ringvägen, perfekt för den som vill kunna växla mellan stadsliv, arbete och utflykter utan krångel. Det här är helt enkelt ett hem som är byggt för livet. Ett hus där barn kan växa upp, där vänner kan samlas kring det stora middagsbordet, där hobbyerna får plats och där sommardagarna kan spenderas på en egen, grönskande tomt. En riktig familjevilla med ovanligt mycket att erbjuda, och en känsla som är svår att återskapa. Moderniseringsbehov föreligger.