Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På Östanväg 96 erbjuds ett genomtänkt och smakfullt uppdaterat hem med gott om plats för hela familjen. Villan ligger lugnt och trivsamt i ett attraktivt område nära Limhamn och omges av en stor tomt om drygt 1 000 kvm. Här finns fina möjligheter att njuta av utelivet under stora delar av dagen, oavsett om det handlar om lek, trädgårdsliv eller långa middagar i solen. Husets entréplan präglas av ljusa, öppna ytor och en planlösning som passar det moderna familjelivet. Kök och vardagsrum möts i en social och inbjudande helhet där stora sällskap enkelt får plats. De generösa ytorna och det fina ljusinsläppet skapar en härlig atmosfär, samtidigt som kontakten med trädgården ger bostaden en naturlig koppling mellan inne och ute. Från sällskapsdelen öppnar huset upp mot ett nybyggt trädäck i soligt sydvästläge. Här finns utrymme för både matplats, loungedel och sommarens alla sociala tillfällen. När solen blir som starkast finns en motordriven markis som skapar skön skugga och gör uteplatsen användbar under hela dagen. På samma våningsplan finns fyra rymliga sovrum, vilket ger flexibilitet för såväl den större familjen som för den som önskar arbetsrum eller gästrum. Två stilrena badrum tillsammans med ytterligare två separata toaletter bidrar till en smidig vardag även när många ska samsas under samma tak. En trappa ner finns ett källarplan med flera användbara rum och stora möjligheter. Den rymliga gillestugan med öppen spis blir en perfekt plats för avslappnade kvällar, film, spel eller umgänge. Här finns dessutom hobbyrum, gästrum alternativt förråd samt en funktionell tvättstuga. Husets bergvärmeanläggning från Nibe ger samtidigt goda förutsättningar för en effektiv och ekonomisk uppvärmning. Trädgården är uppvuxen och generös med stora öppna gräsytor som bjuder in till såväl fotboll och studsmatta som odling, vila och sociala stunder. Den stora tomten skapar en härlig känsla av rymd och ger gott om plats för familjens olika önskemål. Östanväg 96 är kort sagt ett hem där mycket redan är på plats. Kombinationen av väl genomförda renoveringar, flexibla ytor, en stor trädgård och ett eftertraktat läge gör detta till en villa att trivas i under många år framöver. Välkommen att upptäcka ett hemtrevligt och välutrustat familjeboende i uppskattade Limhamn.