Bild 1 av 75

Regementsgatan 63A, Malmö

Malmö · Villa · Byggår 1972

ModerntFullt renoverat2020-tal
208 m²
Boarea
7
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylBastu +12

Läge

93/100
Skola
95
Service
100
Pendling
100
Trafik
100
Natur
79
Vanliga jobbkommuner
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Vilande

Riga 3

920 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 6 september 2026

Vind

Malmö stad Ärende: 5889 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Granskning

del av Limhamn 11:149

620 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 6 september 2026

Malmö stad Ärende: 5873 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planuppdrag Tidigt skede

Riga 5

950 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 6 september 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Malmö stad Ärende: 5906 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Matbutik ICA Kvantum Malmborgs Erikslust 270 m
Café Gateau 320 m
Restaurang Osteria Qui 350 m
Vård Vårdcentral 420 m
Apotek Regements Apotek 460 m
Närbutik Signalen Livsmedel 610 m
Sport Sporthall 660 m
Sport Badhus 870 m
Sport Nordic Wellness 1 km
Systembolaget 1,1 km
Sport Multiarena 2 km
Sport Ishall 3,3 km
Sport Ridhus 3,4 km
Förskola Förskola Beritta Gurris 370 m
Förskola Förskola Fridhem 440 m
Förskola Förskola Rönneholm 500 m
Grundskola Fridhemsskolan 330 m
Grundskola Annebergsskolan 660 m
Grundskola Ribersborgsskolan 690 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 4 890 m
avstånd
Vindkraftverk 4 849 m
Östra Hamnen, 36 m högt
Badplats 834 m
Ribersborg, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 144 st
median borrdjup 82 m
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 365 644
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 55.2%
snitt 48%
Småhuspris 42 431 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 151 m²

Välkommen till Fridhem och till Regementsgatan 63A. Här bor vi med magiska Ribersborgs strand som allra närmsta granne, samtidigt som vi har stadens puals och stora utbud på bekvämt cykelavstånd. Vår villa från ´72 har varsamt renoverats och med smakfulla material- och inredningsval moderniserats till ett perfekt boende med massor av komponenter som är hett eftertraktade, såsom en stor och uppväxt trädgårdstomt, parkering i garage och på uppfart, en öppen och social planlösning och ett toppmodernt kök. Lägg till en stor relaxavdelning med bastu, SPA-bad i trädgården, vinkyl och öppen spis - och lyxkänslan är ett faktum. Vi välkomnas in i en rymlig hall med gott om förvaring och helkaklad gästtoalett, fortsätter förbi det separata tvättrummet, med grovkök och praktisk utgång ut till trädgården, innan vi finner det väl tilltagna köket, som öppnats upp mot matplatsen och som erbjuder gott om arbetsytor, stor köksö och halvö - och inbyggda vitvaror. Den stora matplatsen har plats för 6-8 personer och den har ett magiskt ljusinsläpp tack vare underbara fönsterpartier som fortsätter in i det rymliga vardagsrummet i vinkel med dubbla altandörrar ut till trädgården och med en centralt placerad öppen spis. Här samlar vi gärna vänner och familj för umgänge och mys tillsammans. Sommartid flyttar vi ut i den stora trädgården och njuter av dess olika stenlagda uteplatser. Tillbaka i bostaden tar vi trappan en våning upp där vi finner ett stort allrum, två rymliga sovrum varav det ena har utgång till bostadens härliga balkong och smart förvaring i klädkammare, en stor, platsbyggd walk-in closet som nås vi vackra industriglasväggar - och ett stort, helkaklat badrum med både badkar och dusch. Ett drömboende med plats för hela familjen - med mängder av det "lilla extra"! På Fridhem bor vi med närhet till det mesta som vardagen kräver, som skolor och förskolor, matbutiker och diverse serviceutbud. Här finns goda buss- och vägkommunikationer och underbara grönområden. Varmt välkommen på visning!, Fridhem, Malmö. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Västra Skrävlingevägen 54

7 795 000 kr
Malmö 11 min till Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära godkänd luft
Kommande

Lupinvägen 62

3 200 000 kr
Landskrona 14 min till Landskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Gullregnsvägen 9

3 995 000 kr
Eslöv 20 min till Eslöv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Munkhättegatan 63

7 500 000 kr
Nära Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära
Prissänkt −4 %

Idegransgatan 1, Malmö

6 695 000 kr
Nära Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Prissänkt −4 %

Videgatan 1

4 795 000 kr
Malmö stad Nära Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Utgångspris
19 975 000 kr
Visa hos mäklare