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Regementsgatan 63A, Malmö

Malmö · Haus · Baujahr 1972

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
208 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1972
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankSauna +12

Lage

93/100
Schulen
95
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
100
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

Venedig 13

220 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 18. Oktober 2026

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Malmö stad Aktenzeichen: 5950 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Valthornet 4 m.fl.

390 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 18. Oktober 2026

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Malmö stad Aktenzeichen: SBN-2024-343 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

del av Limhamn 11:149

620 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 18. Oktober 2026

Malmö stad Aktenzeichen: 5873 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Dies sind früher abgerufene Angaben. Die Quellen wurden nicht kürzlich geprüft.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Malmborgs Erikslust 270 m
Café Gateau 320 m
Restaurant Osteria Qui 350 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 420 m
Apotheke Regements Apotek 460 m
Nahversorger Signalen Livsmedel 610 m
Sport Sporthalle 660 m
Sport Schwimmbad 870 m
Sport Nordic Wellness 1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,1 km
Sport Multisporthalle 2 km
Sport Eishalle 3,3 km
Sport Reithalle 3,4 km
Kindertagesstätte Förskola Beritta Gurris 370 m
Kindertagesstätte Förskola Fridhem 440 m
Kindertagesstätte Förskola Rönneholm 500 m
Grundschule Fridhemsskolan 330 m
Grundschule Annebergsskolan 660 m
Grundschule Ribersborgsskolan 690 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 4.890 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.849 m
Östra Hamnen, 36 m hoch
Badestelle 834 m
Ribersborg, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 144 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 82 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 365.644
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 55.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.431 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.151 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Fridhem! Här bor vi med magiska Ribersborgs strand som allra närmsta granne, samtidigt som vi har stadens puals och stora utbud på bekvämt cykelavstånd. Vår villa från ´72 har varsamt renoverats och med smakfulla material- och inredningsval moderniserats till ett perfekt boende med massor av komponenter som är hett eftertraktade, såsom en stor och uppväxt trädgårdstomt, parkering i garage och på uppfart, en öppen och social planlösning och ett toppmodernt kök. Lägg till en stor relaxavdelning med bastu, SPA-bad i trädgården, vinkyl och öppen spis - och lyxkänslan är ett faktum. Vi välkomnas in i en rymlig hall med gott om förvaring och helkaklad gästtoalett, fortsätter förbi det separata tvättrummet, med grovkök och praktisk utgång ut till trädgården, innan vi finner det väl tilltagna köket, som öppnats upp mot matplatsen och som erbjuder gott om arbetsytor, stor köksö och halvö - och inbyggda vitvaror. Den stora matplatsen har plats för 6-8 personer och den har ett magiskt ljusinsläpp tack vare underbara fönsterpartier som fortsätter in i det rymliga vardagsrummet i vinkel med dubbla altandörrar ut till trädgården och med en centralt placerad öppen spis. Här samlar vi gärna vänner och familj för umgänge och mys tillsammans. Sommartid flyttar vi ut i den stora trädgården och njuter av dess olika stenlagda uteplatser. Tillbaka i bostaden tar vi trappan en våning upp där vi finner ett stort allrum, två rymliga sovrum varav det ena har utgång till bostadens härliga balkong och smart förvaring i klädkammare, en stor, platsbyggd walk-in closet som nås vi vackra industriglasväggar - och ett stort, helkaklat badrum med både badkar och dusch. Ett drömboende med plats för hela familjen - med mängder av det "lilla extra"! På Fridhem bor vi med närhet till det mesta som vardagen kräver, som skolor och förskolor, matbutiker och diverse serviceutbud. Här finns goda buss- och vägkommunikationer och underbara grönområden. Varmt välkommen på visning!, Fridhem, Malmö. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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