Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Rådmansgatan 33A – ett välvårdat och trivsamt 50-talshus med uppvuxen trädgård och ett läge som gör vardagen enkel. Här bor du i ett etablerat bostadsområde med närhet till både Falkenbergs centrum och Skrea strand, samtidigt som skolor, idrottsanläggningar och service finns på bekvämt avstånd. Huset uppfördes 1957 och erbjuder en genomtänkt planlösning fördelad över två bostadsplan samt källare. Interiören präglas av en äldre, tidstypisk karaktär och huset har tagits om hand genom åren. Här finns en bra grund för den som vill bevara husets charm och samtidigt ges möjlighet att sätta sin egen prägel på hemmet. På entréplanet samlas de sociala ytorna med kök, matplats och vardagsrum i naturlig anslutning till varandra. Vardagsrummet är ljust och rymligt med vackert parkettgolv och stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in. Den centralt placerade kaminen bidrar med både värme och trivsel, medan den separata matplatsen erbjuder gott om utrymme för middagar med familj och vänner. Köket har en tidstypisk inredning i en behaglig grön nyans och ligger praktiskt placerat intill matplatsen. Från vardagsrummet nås även det inglasade uterummet, som förlänger säsongen och skapar en naturlig övergång till den generösa altanen och trädgården. På entréplanet finns dessutom hall och gäst-wc. En trappa upp väntar husets mer privata del med tre sovrum i varierande storlek, hall, klädkammare och badrum med dusch. Källarplanet kompletterar bostaden med allrum, klädförråd, tvättstuga och pannrum – praktiska utrymmen som ger gott om plats för förvaring, hobby och andra behov. Utomhus väntar en lummig och uppvuxen trädgård som fått utvecklas under många år. Här samsas ett valnötsträd, fruktträd, bärbuskar och planteringar med öppna gräsytor och skyddade platser för avkoppling. Häckar och grönska ramar in tomten och delar naturligt in trädgården i olika rum, vilket skapar en ombonad och privat känsla. Den rymliga altanen erbjuder gott om plats för utemöbler och umgänge, medan trädgårdens olika delar ger möjlighet att hitta sin egen favoritplats efter väder och tid på dagen. Läget på Rådmansgatan kombinerar ett lugnt och etablerat bostadsområde med närhet till mycket av det som gör Falkenberg attraktivt. På bekvämt cykelavstånd nås såväl Skrea strand med sin långa sandstrand som Falkenbergs centrum med restauranger, butiker och service. I närområdet finns Hertingsskolan och Hjortsbergsskolan samt Falkenbergs ishall och Falcon Alkoholfri Arena. Även ICA Skrea Strand ligger nära till hands för vardagens inköp. För den som uppskattar promenader och natur finns dessutom de fina stråken längs Ätran, med bland annat Doktorspromenaden. På Rådmansgatan 33A erbjuds ett väl omhändertaget hem där 50-talets karaktär möter generösa sällskapsytor, en uppvuxen trädgård och ett vardagsvänligt läge. Ett hus med fina kvaliteter att ta vara på och möjlighet att utveckla vidare i egen takt.