1 / 34

Hemmansvägen 2

Höganäs · Villa · Byggd 2015

NeutraltFullt renoverat2010-tal
180 m²
Boarea
6
Rum
2015
Byggår

Egenskaper

PardörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +4

Läge

89/100
Skola
90
Service
93
Pendling
81
Trafiknärhet
95
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Höganäs nära
Helsingborg 28 min bil
Ängelholm 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.1 km
Sport Ridhus 1.3 km
Restaurang Skogsbrynet 1.4 km
Café Vikentomater 1.6 km
Sport Friskis & Svettis 1.7 km
Vård Vårdcentral 1.8 km
Matbutik ICA Kvantum Höganäs 2.0 km
Närbutik Höganäs Livs 2.9 km
Apotek Apoteket 3.0 km
Systembolaget 3.0 km
Sport Ishall 8.9 km
Sport Badhus 13.8 km
Grundskola Lerbergsskolan 620 m
Gymnasium Kullagymnasiet 2.4 km
Radon Låg risk (postglacial grovsilt-finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 133 m
avstånd
Vindkraftverk 3 457 m
Ingelsträde, 100 m högt
Badplats 1 113 m
Lerberget, hamnpiren, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 682 m²

Beskrivning

Stilfull, charmig och genomtänkt bostad i ett lugnt område! Familjedröm från 2015 med smakfull design, generös boyta och luftiga ytor. Välkommen till Hemmansvägen 2 – ett boende utöver det vanliga på en av områdets mest eftertraktade adresser. Här väntar ett generöst hem om 180 kvadratmeter där familjelivet får ta plats och vardagen flyter smidigt. Husets hjärta är det stora, öppna vardagsrummet med härligt ljusinsläpp och social planlösning mot köket. Här skapas en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på trädäcket som förlänger säsongen och bjuder in till långa middagar, lek och avkoppling under bar himmel. På uppfarten och i carporten finns gott om plats för bilar – praktiskt för både familj och gäster. Läget är svårslaget. I detta lugna och uppskattade område har du bekvämt gångavstånd till havet, hamnen, stranden och golfbanan. Ett optimalt boende för dig som vill kombinera ett aktivt liv med närheten till natur och salta bad. Här möts funktion, komfort och trivsel i perfekt harmoni – ett hem där du kan flytta in och börja njuta från första dagen. Entré: Dubbeldörrar som tar dig in till en inbjudande och rymlig entré med öppet upp mot övre plan. Vardagsrum: Socialt vardagsrum med generösa ytor där sittgrupp och matplats samsas i en öppen planlösning mot köket, skapat för umgänge, vardagsliv och flexibla möbleringsmöjligheter. Kök: Stilrent kök med generösa arbetsytor och praktisk köksö som inbjuder till matlagning och umgänge. Välutrustat med induktionshäll, hel kyl/frys, diskmaskin, ugn och mikrovågsugn för en smidig vardag. Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare och värmepanna, vilket skapar en funktionell, lättskött arbetsmiljö för hemmets vardagssysslor. Praktisk carport i direkt anslutning till groventrén ger smidig vardagslogistik, skyddar bilen mot väder och vind och underlättar både i- och urlastning året runt. Badrum: Badrummet erbjuder en funktionell och stilren miljö med fokus på praktisk vardagskomfort, där ytskikt och inredning samspelar för att skapa ett harmoniskt och lättskött utrymme. Utrustad med dusch, bubbelbadkar, wc samt kommod med spegel. Sovrum: Rofyllt och lättmöblerat sovrum på entréplan med generösa förvaringsmöjligheter. En harmonisk interiör som enkelt kan anpassas efter familjens behov och personliga stil. En trappa upp: Allrum: Rymligt allrum på övervåningen med flexibla möbleringsmöjligheter och lugn atmosfär, där generöst ljusinsläpp skapar en trivsam miljö som passar lika bra för arbetsplats som avkopplande myshörna. Sovrum x3: Sovrummen är rymliga med härligt ljusinsläpp. Rummen erbjuder lättmöblerade ytor och goda förvaringsmöjligheter som kan anpassas efter olika behov. Badrum: Stilrent med kaklade väggar i moderna toner. Här finns duschkabin, wc samt handfat. Behaglig golvvärme och ett takfönster som ger ett ljust och praktiskt badrum. I Lerberget finns förskolor, skola och viss lokal service. Lerbergsskolan erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 9, och området har flera kommunala förskolor. För större utbud av butiker, restauranger och service ligger Höganäs centrum endast några minuter bort med bil eller cykel. I området finns även närhet till sportcenter, badplatser, småbåtshamn och naturområden som ger goda möjligheter till fritidsaktiviteter året runt.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EH
Emma Hersö
Höganäs
Utgångspris
6 550 000 kr
Visa hos mäklare