Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Lergravsvägen 18 – ett modernt och stilfullt hem på eftertraktad adress Lergravsvägen 18 – modernt och rymligt hem med pool, solceller och perfekt läge i gamla Lerberget Välkommen till Lergravsvägen 18 – ett modernt och stilfullt hem på eftertraktad adress i charmiga gamla Lerberget! Här bor du i ett rymligt 1,5-planshus om hela 177 kvm, uppfört 2015, med genomtänkta materialval och generösa ytor för både familj och umgänge. Husets hjärta är det stora, öppna vardagsrummet med härligt ljusinsläpp och kontakt mot köket – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Från vardagsrummet kliver du ut till det fantastiska uterummet på 30 kvm, som förlänger sommaren och bjuder in till många härliga stunder året runt. Trädgården är en riktig oas med pool, gott om plats för lek och avkoppling samt flera fina uteplatser i soligt läge. De installerade solcellerna bidrar till låga driftskostnader och ett hållbart boende för framtiden. Läget kan knappast bli bättre – här bor du i ett lugnt och uppskattat område med gångavstånd till havet, hamnen, stranden och två golfbanor. Perfekt för dig som vill kombinera ett aktivt liv med närheten till natur och hav. Detta är ett hem där varje detalj är genomtänkt, där funktion möter trivsel och där du kan flytta in och börja njuta från första dagen. Välkommen hem till Lergravsvägen 18 – ett boende utöver det vanliga! Entré: Inbjudande och rymlig entré med skjutdörrsgarderober. Vardagsrum : Härligt sällskapsrum med plats för både sittgrupp och matbord. De stora fönsterna ut mot trädgården ger ett härligt ljusinsläpp. Givetvis med braskamin. Kök: Rymligt vitt kök med bardisk och mysig kamin. Utrustat med ugn, micro, hel kyl/frys, diskmaskin -25, induktionshäll samt fläkt. Samtliga från Siemens. Uterum : Uterummet erbjuder en ljus, ombonad miljö där generösa fönsterytor och sociala ytor skapar en förlängning av hemmets interiör, perfekt för avkoppling och umgänge året runt. Badrum : Badrummet erbjuder en funktionell och stilren miljö med fokus på praktisk vardagskomfort, där ytskikt och inredning samspelar för att skapa ett harmoniskt och lättskött utrymme. Utrustad med dusch, wc samt kommod med spegel. Sovrum x2: Två rofyllda sovrum på entréplan, båda har lättmöblerade ytor och goda förvaringsmöjligheter, perfekta att anpassa efter familjens behov och personliga stil. Groventré/Tvättstuga : Tvättstuga med svängrum. Gott om förvaringsmöjligheter och bra med arbetsytor. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Utgång till uppfarten och trädgården. En trappa upp : Allrum : Det rymliga allrummet på övervåningen erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter och en behaglig atmosfär tack vare fönstrens ljusinsläpp, perfekt för kontor eller myshörna. Sovrum : Lyxigaste sovrummet med utgång till balkong samt walk in closet. Badrum : Kaklat i snygga nyanser. Inredningen består av bubbelbadkar, duschhörna, wc, handfat med kommod, samt handdukstork. Golvvärme och fönster. Sovrum x2: Två sovrum i bra storlek.