Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Hökstigen 6 på vackra Köarskär – en charmig fjällstuga med härlig känsla och omgiven av fjällets rogivande natur. Här möts du av en rustik charm kombinerad med funktionella ytor som gör det enkelt att trivas, oavsett om du söker ett fritidsboende för aktiviteter eller en rofylld plats för att dra dig tillbaka från vardagen. Utanför väntar naturen med möjlighet till vandring, skidåkning och stilla stunder i det fria. Efter en dag ute i friska luften kan du njuta av lugnet framför brasan och samla familj och vänner för mysiga lediga dagar tillsammans. Skog, fjäll och friluftsliv – en perfekt plats för både avkoppling och äventyr året runt. Hökstigen 6 är en fjällstuga med själ och karaktär – ett boende för dig som uppskattar det enkla, det äkta och det naturnära livet. Bostaden är uppförd i timmer från närliggande skogar av välrenomerad timmerman från Sollerön som tillsammans med utvalda hantverkare skapat ett fjällhem med genuin karraktär. I markplan finns garage samt groventré till huset då du kommer vidare in i sutterängvåningen. Här finns tvättstuga, bastu, wc samt en rymlig och trivsam gillestuga. Gillestugan är en given plats för gemenskap och aktiviteter som biljard, dart och sällskapsspel. Eller bara koppla av framför den öppna spisen eller med en filmkväll. På ovanvåning välkomnas man av klassisk storstuga med öppet till nock och trevliga ljusinsläpp. Här finns gott om plats för hela familjen att samlas framför den sprakande brasan eller koppla av med en god bok i husets biblotekshörna. Köket är av äldre karaktär och indelat i matplats och köksdel. Intill ligger bostadens tre sovrum samt ett badrummed dusch och toalett. Atmosfären är avkopplande och husets vackra fönster bjuder på ostörd utsikt mot fjällets vackra natur. Ett genuint fjällhem med hjärta och historia som nu kan bli ditt! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka din visning! Säljarnas egna ord om: BOSTADEN: Fantastisk utsikt över Storfjället, Hemfjället och Mellanfjället mfl. Högst upp på området och det finns inget bygglov ovanför Promenadavstånd till skidspår upp på Östfjället Insynsskyddat boende, privat läge Promenadavstånd till Gammelgården, kvarterskrogen. Golfbana i Sälens by OMRÅDET; Vacker fjällnatur runt hela fastighen. Älgko med sina kalvar trivs vid bäcken mittemot och intill fastigheten bor en hermelin som man ser emellanåt. Ripor och orrar hälsar ofta på, liksom hararna rådjuren och den fina räven. Tre fågelholkar på den egna tomten med "hyresgäster" varje år. ÅRSTIDER: Vinter med skidåkning ca 150 dagar/säsong. Den femte årstiden med längdskidåkning. Sommaren och hösten tillbringas gärna på Sälenfjällens finfina golfbana. Köarskärsfjället är ett av de första områdena i Sälenfjällen. Hela området präglas av stora tomter som ligger på fjällsluttningens sydvästsida med utsikt över Storfjället, Mellanfjället och Sälfjället. Tomten gränsar mot allmänning och kalfjället. De stora tomterna innebär att husen ligger glest och den befintliga växtligheten bevarades. Fjällets läge är verkligen strategiskt, man har å en sidan utsikt mot Lindvallens topprestaurang samt stolsliftarnas toppstationer. Åt andra hållet ligger Gammelgården, fjällkyrkan och Högfjällshotellet, till hotellet går man ledigt på 20 minuter. Vill man åk längdskidor går det utmärkt att skida till Högfjällshotellet och där välja bland olika spår. Närmaste skidlift är förbindelseliften mellan Högfjällshotellet och Lindvallen. Om man går in på www.skistar.com och väljer Sälen och skidåkning så kan man klicka sig in på de olika pistkartorna. Finns även som pdf. Den nuvarande ägaren har byggt huset och tomten valdes för att den till stor del bestod av en rullstensås, detta innebar att det var enkelt att schacka ut och bygga en källarvåning med utmärkt dränering. Schatmassorna användes till att anlägga en stor, dränerad, grusplan med uttag för motorvärmare. Planen är också lätt att snöröja och endast en liten vall av snö brukar finnas kvar för handskottning utanför garaget. Huset är högt placerat på tomten, med utsikt över dalgång och fjäll på andra sidan dalen. Grannar finns på tre sidor, nedåt dalen och på bägge sidor, bakåt är det en skogstomt som sedan övergår i kalfjället. Huset är knuttimrat och arkitektritat i samråd med Rågsvedens sågverk som levererade stommen. Rågsvedens sågverk rekommenderade också en timmerman, Einar Jönsson från Sollerön utanför Mora som ansvarade för byggnationen. Einar Jönsson var en gammaldags yrkesman som satte kvalitet och noggrannhet i första rummet och minsann inte lät sig tubbas att korta av golvvirkets torktid bara för att byggherren ville fira februarilov i Sälen. Inflyttning kunde därför ske först till påsken 1970. Fönsterkarmar kördes till Leksand där den kände Åke Lassas såg till att glasen blev blyinfattade. Målningsentreprenaden utfördes av den legendariske Gunnar Johansson i Brändan. Här gavs Gunnar Johansson fria tyglar och hans artistiska färgförstärkningar av träpanelerna liksom kurbitsornamentering i tak och på dörr är värda att titta extra på. De tre sovrummen har fått varsin färgton. Att sedan dessa tre yrkesmän kom att uppskatta varandra bidrog givetvis till det fina resultatet av ett välbyggt hus.