Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Ljungvägen 4 – Ett helt underhållsfritt enplanshus nära havet. Välkommen till Ljungvägen 4 – ett hem där design och kvalitet står i fokus. Välkommen till Ljungvägen 4 – ett underhållsfritt hem på ett plan. Under 2023–2024 genomgick bostaden en omfattande renovering där i stort sett varje yta förnyades med stor omsorg om såväl material som detaljer. Stilen i huset är modern nordisk enkelhet med en varm harmonisk miljö i mjuka beiga toner, naturliga material och specialdesignade lösningar. Lägg därtill en nyanlagd trädgård, ett charmigt uterum och en stilfull terrass som förlänger bostadens sociala ytor. Redan vid första steget in möts vi av en generös och ljus entré där fin spansk natursten på golvet och infällda spotlights i taket sätter tonen och med en praktisk förvaring som förstärker känslan av rymd. Hemmets naturliga samlingspunkt är de öppna och luftiga sällskapsytorna där kök, matplats och vardagsrum förenas i en inbjudande miljö. Den öppna planlösningen ger gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Det specialdesignade shakerköket från Nordiska Kök är en av bostadens verkliga höjdpunkter. Här möter genuint hantverk modern skandinavisk estetik i en smakfull kombination av mjuka beiga nyanser. Bostaden erbjuder tre sovrum, samtliga med en lugn harmonisk och stilren karaktär. Hemmets båda badrum är totalrenoverade med inspiration från exklusiva hotell och modern skandinavisk design. Även utomhus fortsätter känslan för estetik och kvalitet. Den nybyggda terrassen är särskilt utformad för att harmoniera med husets arkitektur. Här skapas en naturlig övergång mellan bostadens inre och yttre miljöer. Trädgården har fått nytt liv med ny gräsmatta och omsorgsfullt utvalda planteringar. Allt detta med Öresund endast 200 meter bort, där lukten av havet når fram till terrassen. Utöver de estetiska förbättringarna har stora investeringar gjorts i bostadens tekniska standard. Ljungvägen 4 är kort och gott ett hem där det mesta redan är gjort och där inget har lämnats åt slumpen. Ett boende för den som uppskattar genomtänkt planlösning, exklusiva material och ett underhållsfritt hem. Här förenas den skandinaviska enkelheten med en varm hemmamiljö – från det specialdesignade köket och de hotellinspirerade badrummen till den härliga utformade utemiljön. Ett hem där ni bara kan trivas och få tid över till annat. Varmt välkommen till Ljungvägen 4! Hall: En generös och ljus entré med fin spansk natursten på golvet med infällda spotlights i taket. Vidare in i hallen övergår golvet till stilren ekparkett från Bjelin som är genomgående i huset. Här finns även en rymlig garderob med spegeldörrar som erbjuder praktisk förvaring och förstärker känslan av ljus och rymd. Kök: Köket är ett specialdesignat shakerkök från Nordiska Kök, där genuint hantverk möter modern nordisk estetik. De mjuka beiga tonerna skapar ett tidlöst uttryck, som tillsammans med den moderna bänkskivan från Silestone ger köket en exklusiv känsla. Köket är utrustat med kvalitets vitvaror från Siemens och en stilrent integrerad köksfläkt från Bora. En elegant integrerad kaffe station blir ytterligare en genomtänkt detalj som förenar vardagslyx med funktionalitet. Matsal/Vardagsrum: Hemmets hjärta är den öppna och luftiga planlösningen där kök, matsal och vardagsrum förenas med genomgående ekparkett, infälld takbelysning och en sammanhållen färgsättning ger rummen en ljus och modern karaktär. Den öppna planlösningen skapar en luftig och härlig rymd. Masterbedroom: Masterbedroom är utformat som en rofylld plats med väggar i ljust beiga nyanser som samspelar med en mjuk velour heltäckningsmatta från Kjellbergs, vilket ger rummet en ombonad och lyxig känsla. Längs väggarna har nyligen platsbyggda, rymliga garderobs lösningar med skjutdörrar installerats. Förvaringen är exceptionellt generös samtidigt som den smälter in i rummets stilrena uttryck. Sovrum 2: Det andra stora sovrummet följer samma harmoniska formspråk med mjuka beiga toner och en behaglig velourmatta som skapar en varm, ombonad atmosfär, även de med stor generös garderob plats. Sovrum 3: Det tredje sovrummet är ett mindre, flexibelt rum med ekparkett och integrerat skrivbord. Perfekt som hemmakontor, barnrum eller gästrum. Badrum x2: Hemmets båda badrum är helrenoverade med inspiration från exklusiva hotell och modern skandinavisk design. Stilrent klinker från Arredo klär såväl golv som väggar och skapar ett tidlöst, harmoniskt och elegant uttryck. Badrummen är smakfullt inredda med möbler och speglar från Vedum, där integrerad spegelbelysning bidrar till en sofistikerad atmosfär. Eleganta blandare från Tapwell och stilrena duschväggar från Toniton kompletterar helheten. Resultatet är två stilfulla badrum med genomtänkt design, hög material kvalitet och funktionalitet. Groventré/Tvättstuga: En tvättstuga med egen groventré. Våtrumstapet och Pureloc plattor på svetsad plastmatta. Här finns tvättställ, tvättmaskin och torktumlare från 2018. Uterum: Underbart uterum på 12 kvm i nordvästligt läge, med stora fönsterpartier och golv av handslaget tegel. Uteterrass: Även utomhus fortsätter den genomtänkta designen. Den nybyggda terrassen är särskilt ritad och utformad för att harmoniera med husets moderna nordiska arkitektur och stilrena uttryck. Terrassen är belagd med rustika utomhus klinker från Pronto, vilket förstärker den exklusiva känslan och skapar en stilren och hållbar utemiljö.