1 / 44

Hörneå 247

Umeå · Villa · Byggd 1935

RustiktLätt moderniserat1930-tal
97 m²
Boarea
1935
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvExponerad tegel +12

Läge

72/100
Skola
56
Service
62
Pendling
65
Trafiknärhet
93
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Umeå 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Tenton Hörnefors 2.7 km
Restaurang Tre Kronor Hörnefors 2.8 km
Närbutik Coop 2.8 km
Matbutik ICA Hörnan 3.0 km
Vård Vårdcentral 3.0 km
Sport Badhus 3.1 km
Sport Sporthall 3.3 km
Grundskola Hörnefors Centralskola F-9 3.2 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 531 m
avstånd
Vindkraftverk 4 689 m
Hörnefors, 150 m högt
Vindkraft (planerad) 3 606 m
Ängersjö-Bjännberg , handläggs
Badplats 4 092 m
Megrundet Hörnefors, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 181 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 834 m²

Beskrivning

RING FÖR VISNING Hemtrevligt hus med lantlig idyll och insynsskyddad, naturnära tomt. Entré med praktiskt klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. Rymligt och smakfullt renoverat kök i lantlig stil med plats för stort matbord. Här finns även en mysig, fungerande vedspis samt praktisk matkällare. Trivsamt sällskapsrum med vackert trägolv och fönster i två väderstreck som ger fint ljusinsläpp. På entréplan finns dessutom en wc utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Övre plan har en mer privat karaktär och välkomnar med ett mysigt allrum. Rymligt sovrum med bra klädförvaring i tidigare kattvind samt praktisk hörnklädkammare. Här finns gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Vidare finns ett mindre sovrum samt ett rymligt badrum med klinkergolv och våtrumstapet. Vattenburen golvvärme i hela huset skapar ett behagligt inomhusklimat. Stor altan som sträcker sig runt huset och erbjuder sol större delen av dagen. Intill finns ett trevligt utekök. På tomten finns även kallgarage, förråd samt carport för husbil. Ca 20min till Umeå! Välkomna hem, till Hörneå 247! Hall: Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter, målade väggar och praktiskt klinkergolv. Kök: Smakfullt renoverat och fullt utrustat kök med fönster i tre väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Den maskinella utrustningen består av spishäll med fläkt ovanför, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Ljus och stilren bänkskiva med kakel ovanför. Här finns även en fungerande vedspis som bidrar med både karaktär, funktion och värme. Intill fönstret finns plats för ett större matbord. Köket har ljust tapetserade väggat och klickgolv. Sällskapsrum: Trivsamt sällskapsrum med vackert trägolv och ljust målade väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp samt annat mindre möblemang. WC: WC utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Allrum: Trivsamt allrum med vackert trägolv och tapetserade i beige toner med fondvägg. Härifrån nås balkongen som erbjuder härlig utsikt och morgonsol. Sovrum 1: Rymligt sovrum med stor skjutdörrsgarderob samt praktisk klädkammare. Vackert trägolv och väggar tapetserade i beige toner. Sovrum 2: Ett mindre sovrum med vackert trägolv och tapetserade väggar i ljusbeige och grön. Badrum: Badrum med våtrumstapet och klinkergolv med golvvärme. Här finns wc, dusch samt handfat med kommod och spegelskåp ovan. I naturnära Hörnefors bor du cirka 30 kilometer från Umeå Centrum. Här bor du med närhet till naturen och havet med många fina bad och fiske platser.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
VL
Victoria Lindqvist
Umeå
Utgångspris
2 795 000 kr
Visa hos mäklare