1 / 41

Häradsvägen 50

Umeå · Villa

RustiktLätt moderniserat1800-tal
193 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarKöksöModernt kök +13

Läge

93/100
Skola
90
Service
97
Pendling
100
Trafiknärhet
88
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Umeå nära
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 510 m
Restaurang Aylia Sushi Bar 1.1 km
Matbutik ICA Kvantum Kronoparken 1.3 km
Närbutik ICA Fyrklövern 1.6 km
Apotek Kronans droghandel 1.7 km
Vård Vårdcentral 1.7 km
Café Ullas kondis 2.2 km
Sport Ishall 2.6 km
Sport Tenton xpress 3.1 km
Systembolaget 3.6 km
Sport Badhus 3.9 km
Sport Ridhus 4.5 km
Grundskola Grubbeskolan 7-9 640 m
Gymnasium Dragonskolan GY1 2.7 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 37 m
avstånd
Badplats 1 689 m
Bölesholmarna, bra 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Timmer
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Värmepump ( jordvärme)
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 193 m²
Fastighetsbeteckning UMEÅ BACKEN 3:69
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning

Detta extraordinära hus har nytt yttertak och är mycket vackert med stort vardagsrum med öppen spis och fönster i tre väderstreck. Trivsamt kök med köksö och plats för stort matbord, fem sovrum och en stor härlig veranda med utsikt mot älvslandskapet. Dessutom mysiga uteplatser med älvsutsikt. Fastigheten ligger mitt i Umeå stads vagga, det var här Umeå grundades. Omgivningarna är magiska och huset ligger vid strandpromenaden som är ett grusat cykel-och promenadstråk som går längs med älven till Umeå centrum, vilket ger en helt underbar möjlighet att kunna cykla till stadskärnan utan att möta en enda bil. För tjugo år sedan bestämde ägarna att på den här gården skulle de bo, om de skulle bo i centrala Umeå. Den är en av få lantliga gårdar med cykelavstånd till restauranger, skolor och arbete, belägen på strandpromenaden där landshövdingen hade sitt residens. Sommaren 2005 blev den till salu för första gången sedan 1960, då gården blivit räddad av den kända arkitekten Bengt Lidström, som varsamt men rejält renoverat den med bottenplatta och allt som hör hans hantverk till (med öppna takåsar på övervåningen, hans speciella trappa och öppna spis). Gården har nu blivit för stor för säljarna och efter lång planering har tomten delats av och du som ny ägare får full tillgång till utsikten mot älven söderut, ängarna västerut och hästhagarna norrut samt ett vackert plank/staket som gör att det känns lagom privat. Tar du strandpromenaden västerut finns både IKSU Spa, nybakat bröd på Hagabröd, Bistro LeGarage och den gamla Backenkyrkan med dess vackra parker på gångavstånd. Vid intresse kontakta mäklaren för privat visning.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Pris satt till 8 500 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

DB
David Bergh
Utgångspris
8 500 000 kr
Visa hos mäklare