Bild 1 av 32

Walleriusvägen 16

Uppsala · Villa · Byggår 1939

Historisk Villa NeutraltBlandat1930-tal
310 m²
Boarea
18
Rum
1939
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

94/100
Skola
100
Service
100
Pendling
96
Trafik
89
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Uppsala 76.5 %
Stockholm 8.6 %
Sigtuna 2.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planuppdrag Startskede

Del av kvarteret Blomman

260 m från det publicerade planområdet

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet med planläggningen är att möjliggöra lägenheter i befintliga byggnader. Det ska även finnas möjlighet att använda byggnaderna till kontor, om det finns ett framtida behov. I samband med ett positivt planbesked fattar plan- och byggnadsnämnden beslut om att ge stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram ett förslag till detaljplan. I planbeskedet anges riktlinjer för den fortsatta planeringen.

Uppsala kommun Ärende: PBN 2025-000554 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planuppdrag Startskede

Del av kvarteret Kandidaten

390 m från det publicerade planområdet

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Fastighetsägaren Stiftelsen Ansgarsgården önskar i en planläggning få prövat en tillbyggnad till Sankt Ansgars kyrka och studentboendet Ansgarsgården. De ligger i området Studentvägen som är ett av Uppsalas studentbostadsområden. I samband med ett positivt planbesked fattar plan- och byggnadsnämnden beslut om att ge stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram ett förslag till detaljplan. I planbeskedet anges riktlinjer för den fortsatta planeringen.

Uppsala kommun Ärende: PBN 2026-002392 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Samråd

Kvarteret Epidemisjukhuset

410 m från det publicerade planområdet

Syftet med planläggningen är att pröva förutsättningarna för en utbyggnad av vårdlokaler med ytterligare 10 000–15 000 kvadratmeter. Fastighetsägarens önskan är att vidareutveckla vårdverksamheten i moderna lokaler som uppfyller framtida behov. I samband med ett positivt planbesked fattar plan- och byggnadsnämnden beslut om att ge stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram ett förslag till detaljplan. I planbeskedet anges riktlinjer för den fortsatta planeringen.

Uppsala kommun Ärende: PBN 2024-000598 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Café Café Victoria 400 m
Vård Vårdcentral 480 m
Matbutik ICA Folkes Livs 580 m
Närbutik Camden Market Kitchen 580 m
Restaurang Restaurang Feiroz - Blåsenhus 620 m
Apotek Apoteksgruppen 720 m
Sport Mantra Sport Träning 810 m
Sport Sporthall 1,1 km
Sport Badhus 1,3 km
Sport Multiarena 1,4 km
Systembolaget 1,5 km
Sport Ishall 3,2 km
Sport Ridhus 3,4 km
Förskola Berga förskola 220 m
Förskola Karlsro 530 m
Förskola Karlavagnens Förskola 670 m
Grundskola Bergaskolan 130 m
Grundskola Gluntens Montessoriskola 760 m
Grundskola Kunskapsskolan Uppsala Norra 870 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 700 m
avstånd
Brunnar (500 m) 65 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 21.14 + region 11.71
Befolkning 248 016
invånare i kommunen
Medianinkomst 356 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 60.6%
snitt 48%
Småhuspris 35 245 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 078 m²

Unik fastighet i attraktiva Kåbo där fantasin sätter gränserna. Drömmer ni om att äga en fastighet som är full av möjligheter? Nu har ni chansen att förvärva en sällsynt pärla belägen i det eftertraktade området Kåbo. Denna imponerande fastighet erbjuder en enastående möjlighet att antingen omvandla den till en exklusiv drömvilla eller skapa lägenheter. Den totala ytan om ca 459 kvm och det öppna layouten ger er friheten att skapa er egna vision av det perfekta hemmet. Oavsett om ni drömmer om stora utrymmen för underhållning eller mysiga hörn för avkoppling, finns här gott om utrymme att förverkliga era idéer. Den medföljande trädgården är en oas av lugn och avkoppling med en inbjudande pool som blir ett naturligt samlingspunkt under varma sommardagar. Här kan ni njuta av långa dagar med sol och skapa minnen som varar livet ut. Ett dubbelgarage ger gott om plats för förvaring och skydd för era fordon, medan den rymliga uppfarten erbjuder gott om parkeringsmöjligheter för både er och era gäster. Denna unika fastighet är en sällsynt möjlighet som inte kommer ut på marknaden ofta. Ta chansen att skapa ert drömhem eller investera i ett lönsamt uthyrningsprojekt. Kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning av denna fantastiska fastighet i Kåbo. Kåbo är ett av Uppsalas mest attraktiva områden då dess läge endast minuter från stan även erbjuder ett naturnära liv. Här bor ni med närhet till naturreservaten Stadsskogen, Hågadalen och Ekebydalen. Här finns fantastiska utflyktsmöjligheter, kolonilotter, elljusspår och motionsstigar som under vintertid blir till skidspår. I området finns även förskola, skolor och goda bussförbindelser till stan. Välkomna på visning! Föranmälan krävs för deltagande av visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Edeby 3

Knivsta Nära Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma era

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt naturnära ren luft

Sandgropsgatan 2

10 000 000 kr
Nära Uppsala

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
Kommande

Kvarnbo 18

Uppsala kommun 12 min till Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Nordhemsvägen 1

6 750 000 kr
Uppsala 16 min till Uppsala

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Vråkvägen 12B

Uppsala 20 min till Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Backvägen 7B, Uppsala

7 690 000 kr
Uppsala 18 min till Uppsala

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
BB
Burhan Balikci
Notar Mäklare Uppsala
Utgångspris
14 995 000 kr
Visa hos mäklare