1 / 27

Kvarnbo 18

Uppsala kommun · Villa · Byggd 2013

NeutraltFullt renoverat2010-tal
200 m²
Boarea
8
Rum
2013
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takPardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökUteplats +11

Läge

93/100
Skola
86
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
93
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Uppsala 12 min bil
Stockholm 63 min bil
Sigtuna 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 270 m
Apotek Kronans Apotek 590 m
Matbutik Willys 620 m
Restaurang Pong Express Uppsala Stenhagen 630 m
Systembolaget 690 m
Sport Actic 700 m
Sport Sporthall 720 m
Vård Vårdcentral 850 m
Café Gårdscafé 1.5 km
Närbutik Flogsta Närlivs 1.6 km
Sport Ishall 4.2 km
Sport Badhus 4.3 km
Sport Multiarena 4.5 km
Grundskola Västra Stenhagenskolan 850 m
Gymnasium Uppsala yrkesgymnasium Ekeby 2.3 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 506 m
avstånd
Brunnar (500 m) 36 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 21.14 + region 11.71
Befolkning 248 016
invånare i kommunen
Medianinkomst 356 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 60.6%
snitt 48%
Småhuspris 35 245 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/vatten-värmepump, braskamin
Bredband Fiber indraget

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 925 m²
Taxeringsvärde 4 854 000 kr
Taxeringsår 2021

Beskrivning

- Uthyrningsmöjlighet - Pool - Solceller - Braskamin - FTX-ventilation - Garage - Inredd byggnad med lägenhet - Inom kort kan vi presentera denna vackra fastighet i Kvarnbo. En välplanerad bostad om 200 kvm med slående takhöjd i vardagsrum, 6 st sovrum och massvis av förvaring. Belägen i det bästa av två världar på landet med utsikt över hästhage men ändå nära till stadens bekvämligheter. Här kan du även njuta av soliga dagar med pool från 2020 och härlig uteplats. Missa inte chansen, denna bostad bör upplevas på plats! Bostaden är grundlagd med betongplatta på mark ovanpå plansprängt berg vilket medger god stadighet och dränering. Du har även tillgång till centraldammsugare i hela huset med ett särskilt golvuttag i köket där du lättsamt kan sopa undan skärpet snabbt. I hela bostaden är det även vattenburen värme via golvvärme på nedre plan och radiatorer på övreplan. Även uthyrningsdelens nedre plan och garage har vattenburen golvvärme. Huset har även optimerats för att hålla ner energiförbrukningen. 3-glas fönster med extra bra energivärden, kulvert från värmepump till garage och lägenhetsdel, extra isolering i väggarna samt braskamin med tälgsten som håller värmen en längre tid. Direkt innanför hallen möts du av ljusinsläppet från de stora fönstren i västerläge i vardagsrummet. Vardagsrummet erbjuder en otrolig takhöjd, goda möjligheter för större soffgrupp samt en mysig braskamin. Här finns det även plats för en matgrupp där ni kan njuta av en trevlig utsikt i goda vänners lag. I anslutning till vardagsrummet finner ni även köket med goda möjligheter för förvaring i både köksö och väggfast del samt ett platsbyggt skafferi. Utrustat med diskmaskin, spis, mikro, ugn samt kyl och frys. Här finns det även plats för större matgrupp och gott om naturligt ljusinsläpp. Entréplan erbjuder 3 st sovrum varav ett rymligt master bedroom med egen ingång till ett vackert helkaklat badrum med badkar, dusch, dubbla tvättställ och wc. Samt en gäst-wc. En trappa upp finner ni ytterligare 3 st sovrum samt ett rum som är avsedd yta för badrum. Här används idag ett av sovrummen som tv-rum/allrum. Från vardagsrummet och köket kommer ni även ut på altanen som löper längst med bostadens södra och västra sida. Här finner ni en trevlig uteplats med plats för större soffgrupp, matgrupp, pool samt bubbelbad. Genomgående på altanen är det en fängslande stil med blomster arrangemang, platser för sol och bad samt möjlighet att följa solen under dagens alla timmar. Här ute finns det även el dragen för att enkelt kunna installera ett spabad. På Fastigheten finns det även en komplementbyggnad där du finner garage med golvvärme och en lägenhet där det idag bedrivs en Airbnb-verksamhet. Här finns det golvvärme på nedre plan och stödvärme från el-element på övervåningen. Här finns även goda möjligheter för egenföretagaren att bedriva egen verksamhet. Fastigheten är belägen endast 700 m från alla förnödenheter man kan behöva i Stenhagens köpstad. Vidare till centrala Uppsala kommer du enkelt på 15-20 min med buss från 55:an eller från Stenhagen. Det finns även goda möjligheter att ta cykeln hela vägen till stadskärnan. För den naturintresserade finns även Hågadalens naturreservat inom 200 m där du kan ta del av vackra vandringsstråk samt goda möjligheter till löpning, cyckling, och skidåkning. För mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare Robert Johansson.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
RJ
Robert Johansson
Uppsala
Utgångspris
--
Visa hos mäklare