Trelleborgs kommun har tagit fram ett förslag till detaljplan för Valfisken större 45 Valen i Trelleborg. Planområdet är beläget mellan Algatan och Nygatan och syftet med planförslaget är att möjliggöra för bostäder ovanför befintligt köpcentrum, liksom en högre bostadsbyggnad med verksamheter i bottenplan intill Nygatan i anslutning till Valens köpcentrum.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Matbutik·Coop Engelbrektsgatan Trelleborg590 m
Närbutik·Rosa Trelleborg Livsmedel600 m
Sport·Badhus800 m
Restaurang·Thai Basilika Restaurang810 m
Sport·Sporthall840 m
Café·Ludan850 m
Vård·Sjukhus1,3 km
Apotek1,3 km
Sport·Multiarena1,5 km
Sport·Ridhus2,1 km
Förskola·Förskola Och Nattis Gertrudsgården160 m
Förskola·Förskola Trelleborg1,1 km
Förskola·Namn saknas1,3 km
Grundskola·Östra skolan630 m
Grundskola·Kunskapsskolan Trelleborg660 m
Grundskola·Pilevallskolan890 m
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 422 m
avstånd
Vindkraftverk 1 223 m
Trelleborgs Hamn, 120 m högt
Badplats 2 579 m
Dalabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 38 st
median borrdjup 28 m
Kommunalskatt 31.58%
kommun 20.40 + region 11.18
Befolkning 47 269
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.6%
snitt 48%
Småhuspris 28 448 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadTegel
StommeTrä
TakZandapannor
Fönster3 glas
GrundläggningKrypgrund
UppvärmningDirektverkande el & luft/luft
BredbandFiber
Fastighet & ekonomi
Tomtarea407 m²
Taxeringsvärde2 161 000 kr
Taxeringsår2021
Är ni på jakt efter ett välvårdat hem med öppna ytor för hela familjen? Då kan denna moderna villa vara någonting för er! Här bor man på ett lugnt och trivsamt område med närhet till såväl centrum och promenadavstånd till badstrand som till tågstationen med pendelmöjligheter. Bostaden är fördelat på 4 rum och kök med en genomgående känsla för kvalitet. Huset erbjuder även garage intill samt ett fantastiskt uterum, med bra ljusinsläpp, i anslutning till köket. Utöver detta finns även en trädgård med uppvärmd pool, trädäck och pergola, som utgör en självklar plats att vistas på under sommarhalvåret.
Varmt välkomna på visning!
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Naturnära
Trafikutsatt
Godkänd luft
Prishistorik
7 sep. 2026Sänkt till 3 595 000 kr (−5 %)
Datum avser när Alembi observerade ändringen.
Liknande hem
Metkroken 14
3 295 000 kr
Nära Trelleborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära godkänd luft
Kommande
Slakterigatan 13
3 695 000 kr
Nära Trelleborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära godkänd luft
Skiftesvägen 2B
5 900 000 kr
Malmö·16 min till Malmö
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Sommarstigen 4
3 800 000 kr
Skurups kommun·Nära Skurup
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kung Hans väg 1
3 795 000 kr
Nära Trelleborg
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Gränsgatan 36A
3 195 000 kr
Nära Trelleborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Trelleborgs kommun har tagit fram ett förslag till detaljplan för Valfisken större 45 Valen i Trelleborg. Planområdet är beläget mellan Algatan och Nygatan och syftet med planförslaget är att möjliggöra för bostäder ovanför befintligt köpcentrum, liksom en högre bostadsbyggnad med verksamheter i bottenplan intill Nygatan i anslutning till Valens köpcentrum.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Matbutik·Coop Engelbrektsgatan Trelleborg590 m
Närbutik·Rosa Trelleborg Livsmedel600 m
Sport·Badhus800 m
Restaurang·Thai Basilika Restaurang810 m
Sport·Sporthall840 m
Café·Ludan850 m
Vård·Sjukhus1,3 km
Apotek1,3 km
Sport·Multiarena1,5 km
Sport·Ridhus2,1 km
Förskola·Förskola Och Nattis Gertrudsgården160 m
Förskola·Förskola Trelleborg1,1 km
Förskola·Namn saknas1,3 km
Grundskola·Östra skolan630 m
Grundskola·Kunskapsskolan Trelleborg660 m
Grundskola·Pilevallskolan890 m
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 422 m
avstånd
Vindkraftverk 1 223 m
Trelleborgs Hamn, 120 m högt
Badplats 2 579 m
Dalabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 38 st
median borrdjup 28 m
Kommunalskatt 31.58%
kommun 20.40 + region 11.18
Befolkning 47 269
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.6%
snitt 48%
Småhuspris 28 448 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadTegel
StommeTrä
TakZandapannor
Fönster3 glas
GrundläggningKrypgrund
UppvärmningDirektverkande el & luft/luft
BredbandFiber
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde2 161 000 kr
Taxeringsår2021
Beskrivning
Är ni på jakt efter ett välvårdat hem med öppna ytor för hela familjen? Då kan denna moderna villa vara någonting för er! Här bor man på ett lugnt och trivsamt område med närhet till såväl centrum och promenadavstånd till badstrand som till tågstationen med pendelmöjligheter. Bostaden är fördelat på 4 rum och kök med en genomgående känsla för kvalitet. Huset erbjuder även garage intill samt ett fantastiskt uterum, med bra ljusinsläpp, i anslutning till köket. Utöver detta finns även en trädgård med uppvärmd pool, trädäck och pergola, som utgör en självklar plats att vistas på under sommarhalvåret.
Varmt välkomna på visning!
Liknande hem
Metkroken 14
3 295 000 kr
Nära Trelleborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära godkänd luft
Kommande
Slakterigatan 13
3 695 000 kr
Nära Trelleborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära godkänd luft
Skiftesvägen 2B
5 900 000 kr
Malmö·16 min till Malmö
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Sommarstigen 4
3 800 000 kr
Skurups kommun·Nära Skurup
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kung Hans väg 1
3 795 000 kr
Nära Trelleborg
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Gränsgatan 36A
3 195 000 kr
Nära Trelleborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft