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Walleriusvägen 16

Uppsala · Haus · Baujahr 1939

Historisk Villa NeutralGemischter Zustand1930er Jahre
310 m²
Wohnfläche
18
Zimmer
1939
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +5

Lage

94/100
Schulen
100
Versorgung
100
Pendeln
96
Verkehrsnähe
89
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Uppsala 76.5 %
Stockholm 8.6 %
Sigtuna 2.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Beslut detaljplaneuppdrag

Del av kvarteret Blomman

260 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bostäder

Uppsala kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: PBN 2025-000554 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Beslut detaljplaneuppdrag

Flogsta 34:1

620 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bostäder verksamhet

Uppsala kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: PBN 2026-000035 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Beslut detaljplaneuppdrag

kvarteret Nordkalotten

600 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bostäder

Uppsala kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: PBN 2014-001635 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Café Victoria 400 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 480 m
Lebensmittelgeschäft ICA Folkes Livs 580 m
Nahversorger Camden Market Kitchen 580 m
Restaurant Restaurang Feiroz - Blåsenhus 620 m
Apotheke Apoteksgruppen 720 m
Sport Mantra Sport Träning 810 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Sport Schwimmbad 1,3 km
Sport Multisporthalle 1,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,5 km
Sport Eishalle 3,2 km
Sport Reithalle 3,4 km
Kindertagesstätte Berga förskola 220 m
Kindertagesstätte Karlsro 530 m
Kindertagesstätte Karlavagnens Förskola 670 m
Grundschule Bergaskolan 130 m
Grundschule Gluntens Montessoriskola 760 m
Grundschule Kunskapsskolan Uppsala Norra 870 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.700 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 65 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 32.85%
Gemeinde 21.14 + Region 11.71
Bevölkerung 248.016
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 356.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 60.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.245 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.078 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Unik fastighet i attraktiva Kåbo där fantasin sätter gränserna. Drömmer ni om att äga en fastighet som är full av möjligheter? Nu har ni chansen att förvärva en sällsynt pärla belägen i det eftertraktade området Kåbo. Denna imponerande fastighet erbjuder en enastående möjlighet att antingen omvandla den till en exklusiv drömvilla eller skapa lägenheter. Den totala ytan om ca 459 kvm och det öppna layouten ger er friheten att skapa er egna vision av det perfekta hemmet. Oavsett om ni drömmer om stora utrymmen för underhållning eller mysiga hörn för avkoppling, finns här gott om utrymme att förverkliga era idéer. Den medföljande trädgården är en oas av lugn och avkoppling med en inbjudande pool som blir ett naturligt samlingspunkt under varma sommardagar. Här kan ni njuta av långa dagar med sol och skapa minnen som varar livet ut. Ett dubbelgarage ger gott om plats för förvaring och skydd för era fordon, medan den rymliga uppfarten erbjuder gott om parkeringsmöjligheter för både er och era gäster. Denna unika fastighet är en sällsynt möjlighet som inte kommer ut på marknaden ofta. Ta chansen att skapa ert drömhem eller investera i ett lönsamt uthyrningsprojekt. Kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning av denna fantastiska fastighet i Kåbo. Kåbo är ett av Uppsalas mest attraktiva områden då dess läge endast minuter från stan även erbjuder ett naturnära liv. Här bor ni med närhet till naturreservaten Stadsskogen, Hågadalen och Ekebydalen. Här finns fantastiska utflyktsmöjligheter, kolonilotter, elljusspår och motionsstigar som under vintertid blir till skidspår. I området finns även förskola, skolor och goda bussförbindelser till stan. Välkomna på visning! Föranmälan krävs för deltagande av visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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