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Björstagatan 33, Kramfors

Kramfors · Haus · Baujahr 1909

Historisk Villa Gemischter Zustand1900er Jahre
275 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

Modernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGästehaus +1

Lage

90/100
Schulen
90
Versorgung
100
Pendeln
96
Verkehrsnähe
77
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Kramfors 82.2 %
Härnösand 4 %
Sollefteå 4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för handelsområdet

750 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Kramfors kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för Merkurius

360 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Kramfors kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Vilande

Delar av Skarpåkern

860 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Kramfors kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 3103-2026

390 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 19. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 3,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Järnvägskiosken 410 m
Café Skafferiet 480 m
Sport Sporthalle 490 m
Restaurant China Country 510 m
Apotheke Apotek Hjärtat 530 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 550 m
Lebensmittelgeschäft Willys Kramfors 550 m
Sport Ådalshallen Sporthall 570 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 770 m
Sport Schwimmbad 1,2 km
Sport Eishalle 1,7 km
Sport Reithalle 3,1 km
Kindertagesstätte Förskola Babelsberg 270 m
Kindertagesstätte Förskola Juno 440 m
Kindertagesstätte Förskola Kaptenen 660 m
Grundschule Gudmundråskolan 510 m
Grundschule Kramforsskolan 840 m
Grundschule Skarpåkersskolan 930 m
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 791 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 76 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 34.43%
Gemeinde 23.14 + Region 11.29
Bevölkerung 17.491
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 30.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 5.845 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.186 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkommen till Björstagatan 33 där vi nu har möjlighet att presentera en flexibel fastighet som lämpar sig lika bra för eget boende som för uthyrning. Fastigheten är belägen i centrala Kramfors, med närhet till både service och natur. Huvudbyggnadens entréplan erbjuder kök, matrum och vardagsrum samt fyra sovrum. En trappa upp finns ytterligare fyra sovrum samt ett renoverat duschrum med WC. I källarplanet finns tvättstuga samt duschrum med WC. På fastigheten finns även en komplementbyggnad som är inredd med kök, vardagsrum, två sovrum samt duschrum med WC. Fastigheten är utrustad med ett fullskaligt brandlarmsystem installerat i samtliga rum. För den som önskar köpa fler fastigheter finns möjligheten att köpa Jättestagatan 14 (fastigheten nedanför). Välkommen att lämna din intresseanmälan till ansvarig mäklare Anna Bäckström!, Kramfors. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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