1 / 53

Österåvägen 16

Umeå · Villa · Byggd 1948

RustiktLätt moderniserat1940-tal
108 m²
Boarea
5
Rum
1948
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkong +12

Läge

61/100
Skola
22
Service
40
Pendling
62
Trafiknärhet
100
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Umeå 33 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 640 m
Matbutik Handlarn 6.3 km
Sport Sporthall 10.3 km
Sport Tenton Hörnefors 10.8 km
Sport Badhus 11.2 km
Sport Ridhus 14.3 km
Grundskola Sörmjöle skola 6.3 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 237 m
avstånd
Badplats 491 m
Norrmjöle havsbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 132 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Timmer/trä
Tak Plåt
Fönster 3-glas + 2-glas
Grundläggning Torpargrund, betongplatta i badrum och garage.
Uppvärmning Direktverkande el
Ventilation Självdrag
Primärenergital 202
Bredband Finns indraget i huset.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 557 m²
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning

HALLVälkomnande entréhall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån ges en naturlig överblick över bostadens sociala ytor och vidare planlösning.INRE HALLRymlig hall med praktiska klinkers på golv och behaglig golvvärme (el). Här finns generösa skjutdörrsgarderober som erbjuder gott om förvaring för familjens ytterkläder och vardagsprylar.KÖKTrivsamt kök med gott om arbetsytor och förvaring bakom luckor i ek, bänkskiva i mörkare laminat och ljust kakel. Här finns gott om arbetsytor och fönster ovan arbetsbänk släpper in ett fint ljus till arbetsytorna och utsikt mot den grönskande tomten. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt hel kyl. Köket ligger i öppen anslutning till matplatsen vilket skapar en social och inbjudande miljö.MATPLATSRymlig matplats med plats för större matgrupp. Här samlas familj och vänner naturligt för såväl vardagsmiddagar som festliga tillställningar. Från matplatsen nås även det inglasade uterummet.VARDAGSRUMLjust och luftigt vardagsrum med vackert parkettgolv i ek och synliga trädetaljer som bidrar till hemmets charm. Den centralt placerade täljstenskaminen blir rummets naturliga samlingspunkt och skapar både värme och trivsel under årets kallare månader. Här finns gott om utrymme för större soffa, tv-möbel och övrig möblering.Fönster i tre väderstreck ger ett fantastiskt ljusflöde till rummet.INGLASAT UTERUMFantastiskt uterum med stora glaspartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här kan ni njuta av den rogivande utsikten över trädgården och ån från tidig vår till sent in på hösten. Från uterummet nås den stenbelagda uteplatsen som löper runt huset och ger solmöjligheter under hela dagen.SOVRUM 1Trivsamt sovrum på entréplanet med plats för säng, förvaring och övrigt möblemang. Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.SOVRUM 2Rofyllt sovrum med fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbler.BADRUMSmakfullt renoverat badrum med moderna ytskikt med matta på golv och vägg. Utrustat med duschhörna med glasväggar, kommod med förvaring, spegelskåp, handdukstork samt fönster som ger naturligt ljus och vädringsmöjlighet.TVÄTTSTUGAPraktisk tvättstuga med tvättmaskin, arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter. Ett funktionellt rum som underlättar vardagens bestyr på bästa sätt.ÖVRE PLANALLRUMMysigt allrum med charmig träpanel och gott om plats för tv-hörna, läsrum eller lekyta till barnen. Här finns även stora skjutdörrsgarderober som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.SOVRUM 3Rymligt sovrum med charmigt snedtak i träpanel och synliga trädetaljer som takstock i nock skapar en varm och ombonad känsla. Här finns plats för dubbelsäng och ytterligare möblering.SOVRUM 4Detta rum nås via tvättstugan och garaget.Trivsamt sovrum med trätak och fint ljusinsläpp via fönster. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring, vilket gör rummet perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.SIDOFÖRVARINGPraktiska förvaringsutrymmen i sidorna på övre plan som ger goda möjligheter att hålla hemmet välorganiserat.GÄSTSTUGAPå fastigheten finns dessutom en gäststuga med pentry som ger extra utrymme för övernattande gäster, tonårsbarn eller hobbyverksamhet.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AP
Anna Persson
MOHV Umeå
Utgångspris
3 795 000 kr
Visa hos mäklare