Detaljplan Planförslag
Detaljplan för Garvaren 11 m.fl.
250 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 1 december 2022
Syftet med detaljplanen är stadsutveckling och förtätning av mark för bostäder i centrala Simrishamn.
Hamngatan 11
Simrishamn · Villa · Byggår 1929
1920-tal
232 m²
Boarea
7
Rum
1929
Byggår
Egenskaper
PardörrarSpröjsade fönsterBalkongUterumTrädgårdGamla trädStenmurSolpaneler +3
Läge
88/100Skola
83
Service
100
Pendling
92
Trafik
88
Natur
74
Vanliga jobbkommuner
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
Detaljplan Planförslag
Detaljplan för Tegelbruket 6
560 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 15 juni 2021
Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utöka byggrätt och ändamålen kontor, handel och bostäder på fastigheten Tegelbruket 6. Vidare syftar detaljplanen till att bidra med att definiera Bruksgatan och göra den mer stadsmässig. Bebyggelsen ska förhålla sig till Simrishamns befintliga skala och bidra med en varierad bebyggelse.
Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang Pha Mem's 60 m
Café Byvägen 180 m
Apotek Apoteksgruppen 270 m
Sport EnergiCenter Simrishamn 300 m
Systembolaget 470 m
Sport Sporthall 480 m
Matbutik Ica Brunnshallen Simrishamn 530 m
Närbutik Uncle Salah 650 m
Vård Sjukhus 1 km
Sport Ridhus 7,3 km
Förskola Namn saknas 270 m
Förskola Namn saknas 810 m
Förskola Förskola Solrosen 1 000 m
Grundskola Nils Holgerssonskolan 820 m
Grundskola Korsavadsskolan 1,2 km
Grundskola Simrislundsskolan 1,4 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 507 m
avstånd
Vindkraftverk 2 271 m
Simris1, 45 m högt
Badplats 1 238 m
Tobisvik, Stranden, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 111 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Puts
Stomme Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isoler, två äldre fönster
Uppvärmning Vattenburet system - luft/vatten värmepump. Solceller med batteri.
Ventilation Självdrag
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 300 m²
Taxeringsvärde 6 482 000 kr
På första parkett vid hamnen i Simrishamn Beskrivning Karaktärsfullt gatuhus med attraktivt läge vid hamnen med utsikt över havet och med stadens utbud av butiker, restauranger, caféer och service på bekvämt gångavstånd. Huvudbostaden omfattar hela entréplanet samt del av övre plan, totalt cirka 170 kvm. Mellan våningsplanen finns hiss, och bostaden erbjuder dessutom två kakelugnar samt ett vidbyggt uterum som förlänger säsongen. På övre plan finns en separat lägenhet om cirka 60 kvm med egen ingång och balkong. Ett flexibelt komplement som kan användas för generationsboende, gäster eller uthyrning. Den muromgärdade innergården erbjuder en skyddad utemiljö med goda solförhållanden. Från gården finns access till Krukmakaregatan/Stenbocksgatan med tåg- och busstation ett par minuter bort. Stadsbussen ”Snurringen” har hållplats direkt utanför dörren. Fastigheten har uppdaterats med luft/vatten värmepump och solceller installerade 2024, vilket bidrar till ett energieffektivt boende. Interiör En vacker rödmålad Simrishamnsdörr välkomnar från Hamngatan till hall med möjlighet för klädavhängning. Duschrum/wc i helkaklat utförande. Med utsikt över hamnen ligger två rum på vardera sida entrén, båda med vacker kakelugn. Köket vetter mot gården och byggdes om och renoverades 2021/2022. Generös matplats och utgång till innergården. Via ett genomgångsrum, som nyttjas som kontor, nås ytterligare ett rum med trappa till övre plan, separat hiss till övre plan samt utgång till uterum. Invid finns ett mindre sovrum. Övre plan: Trappan leder upp till ett generöst rum med diverse funktion. Hissen ansluter rummet. Ett stort sovrum i husets ena frontespis som vetter mot öster. Magisk utsikt över hamn och hav! Ett mindre sovrum mot innergården. Generöst badrum/wc med både badkar och dusch. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Vindsutrymme. Lägenhet, övre plan: Trapphus från innergården leder upp i en förhall med fönster mot innergården och vidare in i köket med möjlighet för frukostplats och med utgång till balkong. Centralt ligger allrum/matrum och invid ett härligt vardagsrum i husets ena frontespis mot hamnen med underbar utsikt. Kamin värmer gott. Sovrum med garderober. Duschrum/wc.
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- God service
- Kort pendling
- Naturnära
- Tyst läge
Prishistorik
- 19 aug. 2026 Sänkt till 8 995 000 kr (−8 %)
Datum avser när Alembi observerade ändringen.
Liknande hem
Prissänkt −5 %
Branteviksvägen 131, Brantevik
8 995 000 kr
Simrishamn 10 min till Simrishamn
samma hustyp · samma era · samma vattenläge
Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge
Hamngatan 29, Simrishamn
6 650 000 kr
Nära Simrishamn
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Kommande
Allgatan 33
6 495 000 kr
Nära Simrishamn
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Bornholmsvägen 2
5 850 000 kr
Nära Simrishamn
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −4 %
Kristianstadsvägen 13, Simrishamn
5 295 000 kr
Nära Simrishamn
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Tors plan 5, Simrishamn
3 175 000 kr
Nära Simrishamn
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
EN
Erica Nilsson
Bjurfors Österlen
Utgångspris
8 995 000 kr
Hamngatan 11
Simrishamn · Villa · Byggår 1929
1920-tal
1 / 36
Egenskaper
Byggår
1920-tal
Användning
Permanentboende
Vattenläge
Sjöutsikt
Utsikt
Hav
Läge
88 /100
Skola
83
Service
100
Pendling
92
Trafik
88
Natur
74
Vanliga jobbkommuner
Simrishamn 68.1 %Ystad 8.8 %Tomelilla 6.6 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
Detaljplan Planförslag
Detaljplan för Garvaren 11 m.fl.
250 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 1 december 2022
Syftet med detaljplanen är stadsutveckling och förtätning av mark för bostäder i centrala Simrishamn.
Detaljplan Planförslag
Detaljplan för Tegelbruket 6
560 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 15 juni 2021
Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utöka byggrätt och ändamålen kontor, handel och bostäder på fastigheten Tegelbruket 6. Vidare syftar detaljplanen till att bidra med att definiera Bruksgatan och göra den mer stadsmässig. Bebyggelsen ska förhålla sig till Simrishamns befintliga skala och bidra med en varierad bebyggelse.
Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang Pha Mem's 60 m
Café Byvägen 180 m
Apotek Apoteksgruppen 270 m
Sport EnergiCenter Simrishamn 300 m
Systembolaget 470 m
Sport Sporthall 480 m
Matbutik Ica Brunnshallen Simrishamn 530 m
Närbutik Uncle Salah 650 m
Vård Sjukhus 1 km
Sport Ridhus 7,3 km
Förskola Namn saknas 270 m
Förskola Namn saknas 810 m
Förskola Förskola Solrosen 1 000 m
Grundskola Nils Holgerssonskolan 820 m
Grundskola Korsavadsskolan 1,2 km
Grundskola Simrislundsskolan 1,4 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 507 m
avstånd
Vindkraftverk 2 271 m
Simris1, 45 m högt
Badplats 1 238 m
Tobisvik, Stranden, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 111 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Puts
Stomme Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isoler, två äldre fönster
Uppvärmning Vattenburet system - luft/vatten värmepump. Solceller med batteri.
Ventilation Självdrag
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde 6 482 000 kr
Beskrivning
På första parkett vid hamnen i Simrishamn Beskrivning Karaktärsfullt gatuhus med attraktivt läge vid hamnen med utsikt över havet och med stadens utbud av butiker, restauranger, caféer och service på bekvämt gångavstånd. Huvudbostaden omfattar hela entréplanet samt del av övre plan, totalt cirka 170 kvm. Mellan våningsplanen finns hiss, och bostaden erbjuder dessutom två kakelugnar samt ett vidbyggt uterum som förlänger säsongen. På övre plan finns en separat lägenhet om cirka 60 kvm med egen ingång och balkong. Ett flexibelt komplement som kan användas för generationsboende, gäster eller uthyrning. Den muromgärdade innergården erbjuder en skyddad utemiljö med goda solförhållanden. Från gården finns access till Krukmakaregatan/Stenbocksgatan med tåg- och busstation ett par minuter bort. Stadsbussen ”Snurringen” har hållplats direkt utanför dörren. Fastigheten har uppdaterats med luft/vatten värmepump och solceller installerade 2024, vilket bidrar till ett energieffektivt boende. Interiör En vacker rödmålad Simrishamnsdörr välkomnar från Hamngatan till hall med möjlighet för klädavhängning. Duschrum/wc i helkaklat utförande. Med utsikt över hamnen ligger två rum på vardera sida entrén, båda med vacker kakelugn. Köket vetter mot gården och byggdes om och renoverades 2021/2022. Generös matplats och utgång till innergården. Via ett genomgångsrum, som nyttjas som kontor, nås ytterligare ett rum med trappa till övre plan, separat hiss till övre plan samt utgång till uterum. Invid finns ett mindre sovrum. Övre plan: Trappan leder upp till ett generöst rum med diverse funktion. Hissen ansluter rummet. Ett stort sovrum i husets ena frontespis som vetter mot öster. Magisk utsikt över hamn och hav! Ett mindre sovrum mot innergården. Generöst badrum/wc med både badkar och dusch. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Vindsutrymme. Lägenhet, övre plan: Trapphus från innergården leder upp i en förhall med fönster mot innergården och vidare in i köket med möjlighet för frukostplats och med utgång till balkong. Centralt ligger allrum/matrum och invid ett härligt vardagsrum i husets ena frontespis mot hamnen med underbar utsikt. Kamin värmer gott. Sovrum med garderober. Duschrum/wc.
Liknande hem
Prissänkt −5 %
Branteviksvägen 131, Brantevik
8 995 000 kr
Simrishamn 10 min till Simrishamn
samma hustyp · samma era · samma vattenläge
Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge
Hamngatan 29, Simrishamn
6 650 000 kr
Nära Simrishamn
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Kommande
Allgatan 33
6 495 000 kr
Nära Simrishamn
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Bornholmsvägen 2
5 850 000 kr
Nära Simrishamn
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −4 %
Kristianstadsvägen 13, Simrishamn
5 295 000 kr
Nära Simrishamn
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Tors plan 5, Simrishamn
3 175 000 kr
Nära Simrishamn
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge