Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
DetaljplanBearbetning inför granskning
Detaljplan för Garvaren 11 m.fl.
250 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 1 december 2022
Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten att, i enlighet med planprogrammet för Skansenområdet, möjliggöra för förtätning av bostäder och verksamheter i ett stationsnära och centralt läge i Simrishamns tätort.
Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utöka byggrätten för bostadsändamål inom fastigheterna Tegelbruket 6 och 8. Detaljplanen syftar också till att definiera Bruksgatan och göra den mer stadsmässig.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang·Pha Mem's60 m
Café·Byvägen180 m
Apotek·Apoteksgruppen270 m
Sport·EnergiCenter Simrishamn300 m
Systembolaget470 m
Sport·Sporthall480 m
Matbutik·Ica Brunnshallen Simrishamn530 m
Närbutik·Uncle Salah650 m
Vård·Sjukhus1 km
Sport·Ridhus7,3 km
Förskola·Namn saknas270 m
Förskola·Namn saknas810 m
Förskola·Förskola Solrosen1 000 m
Grundskola·Nils Holgerssonskolan820 m
Grundskola·Korsavadsskolan1,2 km
Grundskola·Simrislundsskolan1,4 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 507 m
avstånd
Vindkraftverk 2 271 m
Simris1, 45 m högt
Badplats 1 238 m
Tobisvik, Stranden, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 111 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadPuts
StommeTegel
BjälklagTrä
Fönster3-glas isoler, två äldre fönster
UppvärmningVattenburet system - luft/vatten värmepump. Solceller med batteri.
VentilationSjälvdrag
Fastighet & ekonomi
Tomtarea300 m²
Taxeringsvärde6 482 000 kr
På första parkett vid hamnen i Simrishamn
Beskrivning
Karaktärsfullt gatuhus med attraktivt läge vid hamnen med utsikt över havet och med stadens utbud av butiker, restauranger, caféer och service på bekvämt gångavstånd.
Huvudbostaden omfattar hela entréplanet samt del av övre plan, totalt cirka 170 kvm. Mellan våningsplanen finns hiss, och bostaden erbjuder dessutom två kakelugnar samt ett vidbyggt uterum som förlänger säsongen.
På övre plan finns en separat lägenhet om cirka 60 kvm med egen ingång och balkong. Ett flexibelt komplement som kan användas för generationsboende, gäster eller uthyrning.
Den muromgärdade innergården erbjuder en skyddad utemiljö med goda solförhållanden. Från gården finns access till Krukmakaregatan/Stenbocksgatan med tåg- och busstation ett par minuter bort. Stadsbussen ”Snurringen” har hållplats direkt utanför dörren.
Fastigheten har uppdaterats med luft/vatten värmepump och solceller installerade 2024, vilket bidrar till ett energieffektivt boende.
Interiör
En vacker rödmålad Simrishamnsdörr välkomnar från Hamngatan till hall med möjlighet för klädavhängning.
Duschrum/wc i helkaklat utförande.
Med utsikt över hamnen ligger två rum på vardera sida entrén, båda med vacker kakelugn.
Köket vetter mot gården och byggdes om och renoverades 2021/2022. Generös matplats och utgång till innergården.
Via ett genomgångsrum, som nyttjas som kontor, nås ytterligare ett rum med trappa till övre plan, separat hiss till övre plan samt utgång till uterum.
Invid finns ett mindre sovrum.
Övre plan:
Trappan leder upp till ett generöst rum med diverse funktion. Hissen ansluter rummet.
Ett stort sovrum i husets ena frontespis som vetter mot öster. Magisk utsikt över hamn och hav!
Ett mindre sovrum mot innergården.
Generöst badrum/wc med både badkar och dusch.
Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Vindsutrymme.
Lägenhet, övre plan:
Trapphus från innergården leder upp i en förhall med fönster mot innergården och vidare in i köket med möjlighet för frukostplats och med utgång till balkong.
Centralt ligger allrum/matrum och invid ett härligt vardagsrum i husets ena frontespis mot hamnen med underbar utsikt. Kamin värmer gott.
Sovrum med garderober.
Duschrum/wc.
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Naturnära
Tyst läge
Prishistorik
19 aug. 2026Sänkt till 8 995 000 kr (−8 %)
Datum avser när Alembi observerade ändringen.
Liknande hem
Prissänkt −5 %
Branteviksvägen 131, Brantevik
8 995 000 kr
Simrishamn·10 min till Simrishamn
samma hustyp · samma era · samma vattenläge
Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge
Hamngatan 3, Simrishamn
5 250 000 kr
Nära Simrishamn
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Hamngatan 29, Simrishamn
6 650 000 kr
Nära Simrishamn
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Storgatan 2C, Simrishamn
3 580 000 kr
Nära Simrishamn
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Allgatan 18
5 800 000 kr
SIMRISHAMN·Nära Simrishamn
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Ringvägen 17
3 150 000 kr
Nära Simrishamn
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
DetaljplanBearbetning inför granskning
Detaljplan för Garvaren 11 m.fl.
250 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 1 december 2022
Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten att, i enlighet med planprogrammet för Skansenområdet, möjliggöra för förtätning av bostäder och verksamheter i ett stationsnära och centralt läge i Simrishamns tätort.
Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utöka byggrätten för bostadsändamål inom fastigheterna Tegelbruket 6 och 8. Detaljplanen syftar också till att definiera Bruksgatan och göra den mer stadsmässig.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang·Pha Mem's60 m
Café·Byvägen180 m
Apotek·Apoteksgruppen270 m
Sport·EnergiCenter Simrishamn300 m
Systembolaget470 m
Sport·Sporthall480 m
Matbutik·Ica Brunnshallen Simrishamn530 m
Närbutik·Uncle Salah650 m
Vård·Sjukhus1 km
Sport·Ridhus7,3 km
Förskola·Namn saknas270 m
Förskola·Namn saknas810 m
Förskola·Förskola Solrosen1 000 m
Grundskola·Nils Holgerssonskolan820 m
Grundskola·Korsavadsskolan1,2 km
Grundskola·Simrislundsskolan1,4 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 507 m
avstånd
Vindkraftverk 2 271 m
Simris1, 45 m högt
Badplats 1 238 m
Tobisvik, Stranden, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 111 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadPuts
StommeTegel
BjälklagTrä
Fönster3-glas isoler, två äldre fönster
UppvärmningVattenburet system - luft/vatten värmepump. Solceller med batteri.
VentilationSjälvdrag
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde6 482 000 kr
Beskrivning
På första parkett vid hamnen i Simrishamn
Beskrivning
Karaktärsfullt gatuhus med attraktivt läge vid hamnen med utsikt över havet och med stadens utbud av butiker, restauranger, caféer och service på bekvämt gångavstånd.
Huvudbostaden omfattar hela entréplanet samt del av övre plan, totalt cirka 170 kvm. Mellan våningsplanen finns hiss, och bostaden erbjuder dessutom två kakelugnar samt ett vidbyggt uterum som förlänger säsongen.
På övre plan finns en separat lägenhet om cirka 60 kvm med egen ingång och balkong. Ett flexibelt komplement som kan användas för generationsboende, gäster eller uthyrning.
Den muromgärdade innergården erbjuder en skyddad utemiljö med goda solförhållanden. Från gården finns access till Krukmakaregatan/Stenbocksgatan med tåg- och busstation ett par minuter bort. Stadsbussen ”Snurringen” har hållplats direkt utanför dörren.
Fastigheten har uppdaterats med luft/vatten värmepump och solceller installerade 2024, vilket bidrar till ett energieffektivt boende.
Interiör
En vacker rödmålad Simrishamnsdörr välkomnar från Hamngatan till hall med möjlighet för klädavhängning.
Duschrum/wc i helkaklat utförande.
Med utsikt över hamnen ligger två rum på vardera sida entrén, båda med vacker kakelugn.
Köket vetter mot gården och byggdes om och renoverades 2021/2022. Generös matplats och utgång till innergården.
Via ett genomgångsrum, som nyttjas som kontor, nås ytterligare ett rum med trappa till övre plan, separat hiss till övre plan samt utgång till uterum.
Invid finns ett mindre sovrum.
Övre plan:
Trappan leder upp till ett generöst rum med diverse funktion. Hissen ansluter rummet.
Ett stort sovrum i husets ena frontespis som vetter mot öster. Magisk utsikt över hamn och hav!
Ett mindre sovrum mot innergården.
Generöst badrum/wc med både badkar och dusch.
Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Vindsutrymme.
Lägenhet, övre plan:
Trapphus från innergården leder upp i en förhall med fönster mot innergården och vidare in i köket med möjlighet för frukostplats och med utgång till balkong.
Centralt ligger allrum/matrum och invid ett härligt vardagsrum i husets ena frontespis mot hamnen med underbar utsikt. Kamin värmer gott.
Sovrum med garderober.
Duschrum/wc.
Liknande hem
Prissänkt −5 %
Branteviksvägen 131, Brantevik
8 995 000 kr
Simrishamn·10 min till Simrishamn
samma hustyp · samma era · samma vattenläge
Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge
Hamngatan 3, Simrishamn
5 250 000 kr
Nära Simrishamn
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Hamngatan 29, Simrishamn
6 650 000 kr
Nära Simrishamn
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Storgatan 2C, Simrishamn
3 580 000 kr
Nära Simrishamn
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Allgatan 18
5 800 000 kr
SIMRISHAMN·Nära Simrishamn
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Ringvägen 17
3 150 000 kr
Nära Simrishamn
samma hustyp · samma vattenläge · samma användning
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge