1 / 26

Söderleden 19

Linköping · Villa · Byggd 1949

ModerntFullt renoverat1940-tal
98 m²
Boarea
7
Rum
1949
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

93/100
Skola
99
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
83
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Linköping 10 min bil
Norrköping 33 min bil
Mjölby 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Jehana Foods 280 m
Matbutik ICA Supermarket Berga Centrum, Linköping 390 m
Apotek Kronans Apotek 420 m
Vård Vårdcentral 440 m
Café Café Tannefors Slussar 600 m
Sport Ridhus 880 m
Restaurang Restaurang Terrassen 1.2 km
Sport X-Force Factory Fitness 1.2 km
Sport Sporthall 1.2 km
Sport Badhus 1.5 km
Systembolaget 2.2 km
Sport Multiarena 2.5 km
Sport Ishall 2.6 km
Grundskola Ånestadsskolan 7-9 290 m
Gymnasium Yrkesgymnasiet Linköping 1.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.3 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 252 m
avstånd
Badplats 924 m
Stångån Johannelund
Brunnar (500 m) 95 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 31.75%
kommun 20.20 + region 11.55
Befolkning 168 035
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.3%
snitt 48%
Småhuspris 32 468 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä/betong
Bjälklag Trä/betong
Fönster 3-glas/2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk i våtrum, i övrigt självdrag.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 806 m²
Taxeringsvärde 2 673 000 kr

Beskrivning

Smakfullt renoverad villa med naturnära läge i Vimanshäll Beskrivning På lugnt och trivsamt läge i populära Vimanshäll finner ni denna välskötta och omfattande renoverade 40-talsvilla om totalt 196 kvm beboelig yta. Här kombineras klassisk charm med moderna bekvämligheter, där stora investeringar genomförts under senare år i form av bland annat två helrenoverade badrum, nytt Marbodalkök, ny fjärrvärmeanläggning, uppdaterade elinstallationer, tilläggsisolerad vind samt en genomgripande renovering av hela källarplanet. Fastigheten omges av grönska och erbjuder en insynsskyddad trädgård med goda solförhållanden från morgon till kväll. Den nybyggda altanen skapar en naturlig samlingsplats för sommarens måltider och umgänge. Entréplanet präglas av generösa sällskapsytor och ett fint ljusinsläpp. Här finns ett stilrent Marbodalkök från 2023 med nya Siemensvitvaror, gott om arbetsytor och förvaring. Vardagsrummet erbjuder plats för både matgrupp och soffdel samt har en centralt placerad eldstad som bidrar till hemmets trivsamma atmosfär. På entréplanet finns även tre sovrum samt ett smakfullt renoverat badrum från 2020. Källarplanet är totalrenoverat och erbjuder idag ytterligare stora, fullt användbara bostadsytor. Här finns allrum, hobby- eller träningsrum, kontor/sovrum, tvättavdelning samt ett helrenoverat badrum från 2023. Genom den höga standarden och de uppdaterade ytskikten skapas stor flexibilitet för den växande familjen, generationsboende eller verksamhet hemma. Under senare år har flera viktiga investeringar genomförts, bland annat ny fjärrvärmecentral med nya radiatorer och rördragningar, ny elcentral med jordfelsbrytare, nya friskluftsventiler, markiser, utvändig målning samt tilläggsisolering och förbättrad ventilation av vinden. Här bor ni med skogen som närmaste granne samtidigt som stadskärnan nås på cirka tio minuter med cykel. Närhet finns även till Universitetssjukhuset, SAAB, Mjärdevi Science Park, skolor, förskolor, service och goda kommunikationer. Ett mycket välhållet och inflyttningsklart hem där omfattande renoveringar redan är genomförda – välkommen att upptäcka Söderleden 19.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
GS
Gustav Spetz
Bjurfors Linköping
Utgångspris
5 695 000 kr
Visa hos mäklare