Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Ett hem med plats för livet i en lyxig vardag med lugnt och praktiskt läge! Varmt välkomna till Krokbränninge Lundnäset 1, här bor man med åkrarna och det öppna landskapet som närmaste granne, samtidigt som Linköping finns på bekvämt avstånd. Från huset och tomten njuter man av en härlig utsikt över Linköpings siluett, som skymtar vackert bortom det öppna landskapet. Ett vackert och genomtänkt hem med generösa ytor, pool, flera härliga uteplatser och en miljö som känns lika självklar för vardagen som för de där långa sommardagarna man helst inte vill ska ta slut. Den svarta träfasaden ger huset en klassisk och samtidigt modern karaktär och redan på avstånd känns det välkomnande. Runt huset finns gott om plats och på baksidan med pool, stora trädäck, pergolor och flera olika platser för både vila, umgänge och middagar. Allt med det öppna landskapet som fond. Hallen är väl tilltagen med plats för att hänga av er ytterkläderna och välkomnar er in i den ljusa och hemtrevliga miljön. Entréplanet har fina samband mellan kök, matplats och vardagsrum och här finns utrymme för tillställningar med familj och vänner. Köket är stilrent i mörka toner med goda förvaringsutrymmen och arbetsytor med full maskinell utrustning och en köksö med plats för barstolar. Intill finns den stora matplatsen och vidare öppnar vardagsrummet upp. Fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och ger fina utblickar mot omgivningarna. Mitt i sällskapsytorna står kaminen, vackert placerad så att elden kan upplevas från flera delar av rummet. Vidare på entréplan möts ni av det första sovrummet med plats för stor säng samt garderobsparti, på detta plan finns även möjlighet att skapa ytterligare två sovrum efter behov. Intill hallen finner ni även en praktiskt tvättstuga med goda förvaringsutrymmen, tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. Första badrummet är utrustat med dusch, handfat med generös kommod och wc. När ni kommer upp för trappen finns utrymme för hemmakontor. Här finns även ytterligare tre sovrum i varierande storlekar. Master bedroom erbjuder en generös walk-in-closet och plats för stor säng och annat möblemang efter önskemål. Andra badrummet är utrustat med både badkar och dusch, dubbla handfat med kommod, uppvärmd handdukstork samt wc. Sammanfattningsvis är detta ett hem optimalt för familjen som söker gott om plats, generösa sällskapsytor och en flexibel planlösning som kan anpassas efter familjens behov. Med flera sovrum, två badrum, separat tvättstuga och fina gemensamma ytor finns här alla förutsättningar för ett bekvämt och trivsamt familjeliv. Här har man skapat en utemiljö som verkligen blir en del av hemmet. Poolen ligger inramad av stora trädäck med gott om plats för solstolar, loungemöbler och middagar utomhus. Pergolan delar på ett fint sätt upp ytan i olika rum och runt omkring breder fälten ut sig. Det är öppet och fritt, men samtidigt ombonat och privat. Intill poolområdet ligger gårdsbyggnaden – en av fastighetens mest charmfulla miljöer. De gamla träväggarna och den rustika känslan har bevarats och här finns plats för ett stort matbord. En fantastisk plats för middagar när solen börjar gå ner över fälten. Läget passar fint för den som längtar efter lugnet och friheten på landet, men samtidigt vill ha Linköping inom bekvämt räckhåll. Här omges man av öppna landskap och fina möjligheter till promenader och cykelturer, samtidigt som man enkelt tar sig vidare mot både Tornby och centrala Linköping. Det finns även kollektivtrafik i området, vilket gör det möjligt att ta sig in mot staden utan att alltid vara beroende av bilen. För den som tycker om att vara ute finns dessutom Göta kanal och Bergs slussar inom räckhåll – ett uppskattat utflyktsmål med promenadstråk, bad, caféer och restauranger. Härifrån går också Göta kanals cykelled vidare längs vattnet. Samtidigt är det enkelt att få ihop vardagen. Tornby köpcentrum med sitt stora utbud av handel, livsmedel och service ligger på bekvämt avstånd och vidare in väntar Linköpings centrum. Det gör Krokbränninge Lundnäset till ett boende där man får den där eftertraktade känslan av att komma hem till landet, med naturen alldeles inpå, utan att behöva välja bort närheten till staden. Missa inte denna chans, varmt välkomna på visning! Interiör entréplan: Entréplan: Hall: Hallen välkomnar med plats för att hänga av er ytterkläderna, ljust klinkergolv och vitmålade väggar. Kök: Köket är modernt med goda förvaringsutrymmen och arbetsytor, full maskinell utrustning, grått trägolv, mörkare skåpsluckor, vitt kakel, vitmålade väggar samt köksö med plats för barstolar. Matrum: Matrummet är beläget intill kök och vardagsrum med plats för stor matgrupp, grått trägolv, vitmålade väggar samt goda utrymmen för familj och vännner. Vardagsrum: Vardagsrummet är ljust med rikligt ljusinsläpp, plats för stor soffgrupp, direkt access till altanen på baksidan, trägolv och vitmålade väggar. Sovrum 1: Första sovrummet är perfekt som tonårsrum eller kontor med plats för möblemang, garderobsparti, trägolv och vitmålade väggar. Badrum 1: Första badrummet är utrustat med dusch, handfat med generös kommod, handdukstork, wc, klinkergolv och vita kaklade väggar. Tvättstuga: Tvättstugan erbjuder goda förvaringsutrymmen och plats för klädvård, tvättmaskin, torktumlare, tvättho, grått golv samt vitmålade väggar. Interiör övre plan: Möblerbar hall: På övervåningen möts ni av en möblerbar hall, perfekt som kontor eller mindre allrum med grått trägolv och ljusa målade väggar. Master bedroom: Master bedroom erbjuder goda utrymmen för stor säng och annat möblemang med walk-in-closet intill, heltäckningsmatta och mörkare målade väggar. Sovrum 3: Tredje sovrummet är perfekt som tonårsrum eller barnrum med plats för möblemang efter önskemål, trägolv och beigea målade väggar. Sovrum 4: Fjärde sovrummet nyttjas idag som TV-rum för filmkvällar med familjen, plats för soffa, soffbord och tv-bänk, grått trägolv samt mörkare målade väggar. Badrum 2: Andra badrummet är utrustat med både badkar och dusch, dubbla handfat med kommod, handdukstork, wc samt ljust kakel.