Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett synnerligen härligt villaläge med fantastiska omgivningar och toppfräscha ytor. Här är varje del från utemiljö till interiöra detaljer snyggt och funktionellt utformat med extra plats i källare. Detta kärleksfullt omhändertagna hem är beläget i Ljungsbros natursköna inramning där kvarteret ligger placerat mitt emellan Göta kanal och Motala ström med ljuvliga stråk och grönområden att njuta av. Här bor man även nån minut från en "egen" chokladfabrik där också skola, barnomsorg och aktivitetsutbud nås inom smidig gångsträcka. Ett ypperligt tillfälle för familjens behov i vardagen där man njuter på hemmaplan och i området med gediget utbud av rekreation och service. Huset på Löjtnantsgatan har ett ursprungligt byggår anno 1939 där man löpande renoverat och moderniserat till ett hem i toppskick. Fastigheten omges av en prunkande och välskött idyll av välklippta gräsmattor, blomstrande rabatter med gott om varierade uteplatser. Från gaturummet har man access till en vid uppfart med gott om plats för flera bilar och det finns även garage med förråd och extra ställplats intill sidan av husväggen mot garaget. Vidare är entrésidan generöst och inbjudande med vintergrön häck, stensatt uteplats och vidare en spatiös altan, delvis under tak. Hemmet nås via en välkomnande farstu med gott om plats att sitta ned och med ett strålande ljusflöde. I en inre hall finns ett separat WC och vidare anslutning mot husets sociala delar av kök och allrum. Vardagsrummet är tilltalande med stilren gråskala och fönster i två väderstreck. Härifrån har man även access mot både kök och den ljuvliga trädgårdssidan med pool och ytterligare terrasser att njuta av. Köket går även detta i tjusigt grått med smakfulla, påkostade materialval i toppklass. Ytorna i arbetsdelen fördelas i praktisk vinkel med sittplatser vid köksön, och här har man detaljer av bänkskiva i sten, vinkyl och skafferi. Intill köket finns ett generöst utrymme för matbordet där hela rummet är genomgående med fönster åt två håll. Härifrån har man utgång till terrassen mot entrésidan vilket förlänger rummet ytterligare och ger plats för stora sällskap. I hemmets mer privata del samsas tre stilrena och ombonade sovrum. Det finns ett "master bedroom" samt två mindre sovrum varav det ena utgång till utemiljön. Här finns även ett stort badrum med både hörnbadkar och dusch, med interiör i vitt och bra förvaringsutrymmen. Källaren är trivsamt inredd med extra gästrum, en praktisk tvättstuga samt förvaringsutrymmen och groventré. Utvändigt erbjuder trädgården en oas av vardagslyx med den tjusiga poolmiljön med utedusch och med spatiös terrass runtom som inramas av grönska och en alldeles ljuvlig blomsterglädje. Här samsas liljor, klematis och lavendel med stockrosor och solhatt i fint placerade odlingslådor och det ryms även träd och prydnadsbuskar. Runtom finns oändliga skogar, badsjöar och även fin närhet mot Vreta Klosters GK med skidspår vintertid. Ljungsbro har mycket att erbjuda med både egen simhall, ishall och ett rikt föreningsliv där stadsdelen även smidigt förbinds mot stadskärnan med buss, bil och cykel. Landskapen runtom är vackra med Roxens vattenspegel, den unika miljön vid Bergs slussar och härlig lantlighet med gårdsbutiker. En pärla att trivas i populära kvarter strax utanför Linköping!