Bild 1 av 57

Grävlingsstigen 5, Bönan

Gävle · Villa · Byggår 1972

ModerntFullt renoverat2020-tal
119 m²
Boarea
4
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +7

Läge

69/100
Skola
18
Service
60
Pendling
77
Trafik
100
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Påbörjad

Del av Norrlandet 3:1, Engesbergs camping

780 m från det publicerade planområdet

Gävle kommun Ärende: 25SBN394 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Café Böna Cafe 700 m
Restaurang Husiliharen 1,3 km
Vård Vårdcentral 6,1 km
Sport Ishall 6,1 km
Matbutik Tempo Gävle Bomhus 7,1 km
Närbutik Frendo 7,7 km
Apotek Apoteksgruppen 8 km
Sport Sporthall 9,3 km
Sport Nordic Wellness 9,8 km
Sport Multiarena 10,3 km
Sport Badhus 12 km
Sport Ridhus 14,4 km
Förskola Bönans Förskola 970 m
Förskola Storhagens Förskola 7,2 km
Förskola Lindbacka Förskola 7,2 km
Grundskola Lillhagsskolan 6,7 km
Grundskola Björke skola 7,4 km
Grundskola Milboskolan 7,6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 664 m
avstånd
Badplats 566 m
Bönaviken, dålig 2025
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glas isolerfönster
Uppvärmning Direktverkande el med luft/luftvärmepump samt täljstenskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 182 m²
Fastighetsbeteckning GÄVLE BÖNAN 2:8
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Varmt välkomna till denna smakfulla enplansvilla med havstomt i populära Bönan. Här bor du med vattnet som närmaste granne och en fantastisk utsikt över den glittrande viken – en plats att njuta av året om. Under de senaste 5–6 åren har fastigheten genomgått stora renoveringar och erbjuder idag ett mycket tilltalande boende i genomgående mycket bra skick. Hemmet präglas av ljusa, öppna och sociala ytor där vardagsrum, matplats och kök samspelar på ett naturligt sätt och skapar en inbjudande atmosfär för både familjeliv och umgänge. Det stilrena köket erbjuder goda arbetsytor och moderna lösningar, medan braskaminen bidrar med både värme och extra trivsel under årets kallare månader. Bostaden rymmer dessutom tre trivsamma sovrum samt ett toppfräscht badrum med hög standard. Från både kök och vardagsrum nås altanen som blir en naturlig förlängning av hemmet under sommarhalvåret. Här väntar avkopplande stunder i spabadet samtidigt som du njuter av den rogivande utsikten över viken. Restaurangerna Böna Café och Huseliiharen samt matbutiken 24Food Engesberg finns på gångavstånd. ICA Supermarket Strömsbro och golfbana finns ca 10 minuter bort med bil och till centrala Gävle tar det ca 15 minuter.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Prissänkt −4 %

Eskörönningen 22, Gävle

6 650 000 kr
Gävle 27 min till Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Kopphusvägen 130

3 650 000 kr
Älvkarleby kommun Nära Älvkarleby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Alkärrsvägen 13

3 550 000 kr
Gävle kommun 27 min till Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Nymnenvägen 14, Björke

6 250 000 kr
Gävle 21 min till Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −3 %

Kvarnvägen 21

3 395 000 kr
Gävle kommun 18 min till Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Furnäsvägen 27, Gävle

6 990 000 kr
Gävle 38 min till Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
LL
Linus Lindqvist
Svensk Fastighetsförmedling Gävle
Utgångspris
7 350 000 kr
Visa hos mäklare